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廣州地鐵地產·瓏曜上城：城市新地標，便捷生活觸手可及

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廣州地鐵地產·瓏曜上城位于番禺區亞運大道BD0210116地塊，是廣州新城項目的一部分。憑借其優越的地理位置、創新的建筑設計以及豐富的配套設施，該項目成為了追求高品質生活的理想之選。

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位置與交通便利性

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無縫對接城市核心區域

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瓏曜上城緊鄰石碁南站，距離約500米，通過3號線無需換乘即可直達珠江新城，并能快速到達萬博CBD、琶洲CBD等重要商圈。同時，距離南沙港快速出入口僅900米，駕車出行同樣便捷，無論是前往市中心還是大灣區其他城市都極為方便。

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項目概況

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規模宏大，設施完善

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項目總建筑面積達到65萬平方米，其中一期一號地塊占地面積為108,242.91平方米，建筑面積為184,584平方米，綠化率高達35%。規劃有8棟住宅樓，總層高在31至45層之間，共提供1,125套住宅，面積范圍從70㎡到125㎡不等，滿足不同家庭的需求。

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戶型設計

高效空間利用，豪宅級享受

瓏曜上城以其超高的使用率著稱，即使是70㎡的小戶型也能實現三房兩廳兩衛的設計。目前在售的戶型包括91㎡和108㎡的四房兩衛，尤其適合預算有限但希望改善居住條件的家庭。這些戶型不僅實用性強，而且設計現代，能夠提供舒適的居住體驗。

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配套設施

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全方位提升生活質量

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小區內部設有4000㎡的垂直商業街，涵蓋日常所需的各種服務，居民無需遠行即可滿足購物需求。此外，還特別為年輕人群體打造了配備泳池、酒咖區等功能的社區會所，營造了一個充滿活力的生活環境。項目內還規劃有一所45班的九年一貫制學校，解決了業主子女的教育問題，周邊還有多家知名醫院，確保健康無憂。

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周邊環境與發展潛力

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自然景觀與文化設施兼備

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瓏曜上城不僅注重室內空間的優化設計，同時也重視戶外環境的建設。項目整合垂直空間，預計規劃超過一萬平米的室內運動公園，并沿河打造1.6公里長的濱水跑道，為居民提供了充足的休閑娛樂空間。盡管靠近地鐵站可能帶來一定的噪音影響，但整體來看，項目所在區域的發展潛力巨大，未來升值空間可觀。

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綜上所述，廣州地鐵地產·瓏曜上城憑借其卓越的地理位置、高效的戶型設計、完善的配套設施以及優美的自然環境，無疑是尋找理想家園者的最佳選擇之一。無論是首次置業者還是尋求升級換代的家庭，都能在這里找到滿意的答案。 ??（瓏曜上城）??
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