從今年3月“好房子”首入《政府工作報(bào)告》到5月《住宅項(xiàng)目規(guī)范》正式實(shí)施，再到6月初，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部召開新聞發(fā)布會(huì)，進(jìn)一步推動(dòng)“好房子”建設(shè)……今年以來，“好房子”建設(shè)步入快車道。

面對新時(shí)代的新命題，如何響應(yīng)政策倡導(dǎo)，推動(dòng)行業(yè)企穩(wěn)向好？作為房地產(chǎn)業(yè)的排頭兵，中海地產(chǎn)給出了高分答卷——

6月30日，位于鄭州金水主城區(qū)的中海峯境叁號院開盤，現(xiàn)場人頭攢動(dòng)，購房者絡(luò)繹不絕。安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”實(shí)踐成果廣受好評，首開勁銷87套房源，累計(jì)銷售金額約5億元。

中海峯境叁號院人氣熱銷實(shí)景

這是“中海好房子Living OS”體系的中原首作，首開告捷的傲人佳績不僅印證著“好房子”的市場熱度，更是“工科中海”踐行央企使命、落實(shí)政策倡導(dǎo)、切實(shí)呼應(yīng)人居需求的又一樣板。

【構(gòu)建新體系】

“問需于民”直擊居住痛點(diǎn)

“建‘好房子’不等同于建‘大房子’‘貴房子’，而是要通過好的設(shè)計(jì)、好的施工、好的材料、好的服務(wù)等，解決居住中的痛點(diǎn)問題，全面提升住房品質(zhì)。”住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

事實(shí)上，精準(zhǔn)聚焦人居痛點(diǎn)，堅(jiān)定落實(shí)“好房子”建設(shè)，中海一直在路上。

去年，在由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部指導(dǎo)、中國建筑集團(tuán)主辦的中國建筑科技展上，中海地產(chǎn)母公司——中國建筑打造的“高性能+好體驗(yàn)”的“好房子”綜合解決方案深受政府相關(guān)部門關(guān)注與認(rèn)可。今年，中海地產(chǎn)發(fā)布了中建營造體系下的首個(gè)“好房子”產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)——“中海好房子Living OS”系統(tǒng)，標(biāo)志著中國房地產(chǎn)行業(yè)邁入以科技驅(qū)動(dòng)、用戶需求為核心的智能人居新階段。

在中海看來，“好房子”不僅是物理空間的搭建，更是對生活痛點(diǎn)的深度共情。因而，中海“好房子”，“問需于民”是關(guān)鍵。

據(jù)介紹，“中海好房子Living OS”系統(tǒng)基于3萬多戶住房需求及中海40余年房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)而形成，呼應(yīng)百姓對住房“不漏”“不霉”“不堵”等24項(xiàng)期待。

中海好房子體系

“區(qū)別于大多數(shù)市場產(chǎn)品以點(diǎn)狀技術(shù)滿足客戶需求的方式，中海選擇采用系統(tǒng)性解決方案綜合改善客戶的居住體驗(yàn)。”中海地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，該系統(tǒng)以數(shù)字孿生技術(shù)、開發(fā)者共創(chuàng)體系、“好房子”智選體系為三大生態(tài)創(chuàng)新底盤，致力于以1:1虛擬建模優(yōu)化空間布局，與上下游品質(zhì)供應(yīng)商共同打造“好房子”生態(tài)鏈，通過反饋數(shù)據(jù)洞察不同家庭的核心需求。

在業(yè)內(nèi)人士看來，作為“好房子”建設(shè)的先行者與力行者，中海地產(chǎn)正以實(shí)際行動(dòng)發(fā)揮央企示范引領(lǐng)作用，將政策倡導(dǎo)切實(shí)轉(zhuǎn)化為百姓“心坎上”的幸福感與獲得感。

【匠造新樣板】

四個(gè)維度升級居住體驗(yàn)

從“有房住”到“住好房”，不僅是人民群眾日益增長的美好生活需要，亦是高質(zhì)量發(fā)展的必由之路。

近年來，鄭州著力推動(dòng)“好房子”建設(shè)，從供需兩端發(fā)力，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。在市委、市政府相關(guān)部門的支持和推動(dòng)下，“好房子”建設(shè)的鄭州圖景愈發(fā)多彩。

作為行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)，中海地產(chǎn)深耕鄭州，緊跟城市發(fā)展建設(shè)步伐，尤其在2021年以來，從云著湖居到時(shí)光之境，通過產(chǎn)品創(chuàng)新升級，不斷滿足市民對高品質(zhì)住宅的需求與向往。而今，位于金水主城的中海峯境叁號院項(xiàng)目不僅是中海地產(chǎn)深耕鄭州十余年來產(chǎn)品迭代的集大成者，更是“中海好房子Living OS”體系的中原首發(fā)樣板，致力于從安全、舒適、綠色、智慧四個(gè)維度提升居住體驗(yàn)。

中海峯境叁號院樣板間露臺實(shí)景

安全是“好房子”的基石。中海峯境叁號院打造房屋耐久、安防屏障、健康增益系統(tǒng)，多方位守護(hù)居住安全。以項(xiàng)目創(chuàng)新引入的智能燃?xì)鈭?bào)警自動(dòng)推窗系統(tǒng)為例，感應(yīng)到燃?xì)庑孤r(shí)將自動(dòng)關(guān)閉燃?xì)忾y門、發(fā)出警報(bào)，同時(shí)聯(lián)動(dòng)智能推窗器打開窗戶通風(fēng)換氣，并將報(bào)警信息立即推送到業(yè)主手機(jī)，將被動(dòng)報(bào)警升級為主動(dòng)防護(hù)。

舒適是人們更高品質(zhì)的居住需要。項(xiàng)目打造沉浸居家系統(tǒng)，直擊“房屋漏水、隔聲，衛(wèi)生間反味、串味，廚房油煙”等居住痛點(diǎn)，并打造生活秩序系統(tǒng)、匠心美學(xué)系統(tǒng)、自在療愈系統(tǒng)、全齡呵護(hù)系統(tǒng)，讓居家生活舒心無憂。此外，作為四代宅2.0產(chǎn)品，項(xiàng)目得房率高達(dá)120%~130％，帶來更大空間的舒居享受；露臺多設(shè)置于多面采光的客廳及臥室，單面采光客廳外不設(shè)露臺，既不影響客廳采光，又讓居者享受空中休閑花園的生活方式。

中海峯境叁號院建筑立面效果圖

在綠色和智慧方面，項(xiàng)目打造節(jié)能低碳、能源運(yùn)維、全屋體檢、數(shù)字智居、柔性定制、主動(dòng)調(diào)節(jié)等系統(tǒng)，約15.6寸的中控屏包羅“全屋設(shè)備數(shù)字化說明書”“全屋設(shè)備體檢”“智能場景設(shè)置”等貼心、多樣的創(chuàng)新功能，讓科技與人文、品質(zhì)與溫度交匯融合。

今年是中海地產(chǎn)進(jìn)駐鄭州的第十一個(gè)年頭。作為“新十年”的新起點(diǎn)，中海峯境叁號院備受關(guān)注的背后，是中海深耕主城區(qū)，對土地價(jià)值的深刻理解與敬畏，是對中原百姓人居需求的精準(zhǔn)把脈，亦是中海傾力建設(shè)“好房子”，推動(dòng)鄭州房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的標(biāo)志性實(shí)踐。

記者 侯國昌 龍雨晴