在“雙碳”戰略與城市更新雙重浪潮下，既有建筑改造已成為存量時代城市高質量發展的核心命題。上海設計大廈作為上海建筑設計研究院有限公司（下簡稱：上海院）自用的總部大樓，其整體修繕改造項目不僅是上海市建筑師負責制試點案例，還承載著建筑設計頭部企業引領行業發展趨勢的使命，肩負著為既有建筑的超低能耗改造提供可復制范式的重任。

正如上海建筑設計研究院有限公司創作總監、總建筑師、建筑創作中心主任蘇昶所言，“城市更新沒有標準答案，更重要的是一種可借鑒的思考方式，可遷移的技術總結與迭代。本次改造項目對于城市更新，特別是既有建筑的超低能耗改造具有重要的示范意義。”

蘇昶 上海建筑設計研究院有限公司創作總監、總建筑師、建筑創作中心主任

在本項目中，百年空氣專家大金通過一套融合了技術創新與建筑實際需求的高性能空調解決方案，實現了空調系統的超低能耗目標，助力這座20年老建筑實現綠色蛻變，重新定義城市更新的技術標桿。

老建筑改造困難重重，如何“華麗轉身”？

坐落于上海市靜安區核心地段的上海設計大廈，總建筑面積1.27萬平方米，建筑高度44.9米。項目目標是打造既有建筑超低能耗改造的標桿。要達成這一目標，空調系統全年累計耗冷熱量需降低30%以上，年供暖空調、照明、生活熱水、電梯一次能源消耗總量降低50%以上，這些目標對于這座已有20年歷史的老建筑來說困難重重。

上海設計大廈改造項目集中體現了城市中心區老舊辦公樓的普遍難題：改造限制多、要求高。建筑本身也存在著：東西朝向、周邊遮擋、層高低、原有節能措施匱乏、無新風系統等先天問題，而這些障礙也是眾多存量建筑都面臨的現狀，改造工作任重道遠。

該項目在論證階段，就加入了超低能耗和舒適性升級的設計要求，進一步放大了設計難度。而空調能耗作為建筑的主要能耗，成為了本項目在暖通系統方面的主要挑戰。據了解，改造前，大廈平均單位面積年用電量約為106度，高于上海市辦公建筑平均單位面積用電量89.9度電；空調用電占比約35% ，高于上海市平均值31.1%。經過20年的使用，原有空調系統也已經無法滿足用戶日益提升的舒適度需求。

創新技術+服務：破解超低能耗改造核心挑戰

前期精準“體檢”，定制化設計

面對重重挑戰，大金通過All in One商業全生命周期綜合解決方案，在方案設計、產品選型、安裝運行、售后服務等項目改造的各個階段，提供了一整套可持續服務。

想要達到理想的改造效果，對建筑既有設備的分析研究尤為重要。大金作為百年空氣專家，憑借在空氣領域的專注與技術沉淀，在項目前期設計階段提供了現場勘察服務，配合上海院摸排了所有的空調設備，調研了用戶使用需求，為大廈在暖通方面的改造提供了一份精準的“體檢報告”。根據勘察的數據分析結果，決定在暖通系統上采用部分利舊+煥新的改造方式。

由于是改造項目，要在原有空調系統的管路基礎上進行調整和優化，這對于新的管路排布和氣流設計提出了極高的要求。大金通過管路研究和氣流模擬測試等方式，精準計算樓宇各區域空調冷熱負荷，配合上海院對各樓層進行精細化設計，對于不同的區域配備了不同類型的多聯機系統。

實施階段：創新技術組合，擊破核心痛點

·冷熱聯供，熱回收增效：大金VRV 熱回收R系列

針對大廈裙房進深大導致的冷熱不均，大金配備了三管制VRV 熱回收R系列空調系統，可在同一套系統中實現不同區域同時制冷與制熱，并在該過程中完成冷熱量的回收與再分配，節省壓縮機制熱能耗，提升系統運行效率，舒適節能兩不誤。

大金在本項目中進行了空調系統的內外分區，可實現在冬季或過渡季節，外區供熱的同時內區供冷，滿足不同區域使用者對空氣環境的不同需求，提升使用者舒適度的同時，運行效率顯著提升。在冷熱負荷均衡的條件下，整機能效比（COP）可大幅提高，部分回收率可達30%以上。

·溫濕精控，體感升級：大金高顯熱VRV 系統

本項目作為功能繁多、分區復雜的現代辦公空間，辦公人員的使用舒適度是改造的首要關注點。傳統空調無法實現對溫度和濕度的獨立控制，容易造成過度除濕，帶來人的體感不適與能耗浪費。對此，大金配備了高顯熱VRV 系統，可實現對溫度和濕度獨立控制，調控更精準，使用者體感更佳，有效提升空間舒適度。

· 適配多能源，系統高能效：大金VRV 交直流混動系統

為達成超低能耗的目標，本項目引入了太陽能光伏等清潔可再生能源，而傳統空調系統采用單一交流供電，難以應對。針對這一痛點，大金配備了VRV 交直流混動系統。

該系統支持交流與直流兩種電源混合輸入，可兼容市電、光伏、儲能等多種能源，實現系統運行的靈活調配與高能效控制。同時，大金VRV 交直流混動系統在直流模式下，電能可直接驅動壓縮機與風機，減少整流損耗，使得部分負荷能效顯著提升。

· 智慧運維，持續優化：大金智慧建筑能源平臺

值得注意的是，對于建筑本身而言，改造完成并不是終點。系統的低碳節能和舒適性調整，仍需要在使用過程中不斷優化，尋找可持續發展的空間。對于大金而言，服務并不會因設備的安裝完成而止步，這也是大金作為建筑綠色生態伙伴的使命。

本項目中，借助“大金智慧建筑能源平臺”，可實現對空調設備的運行數據采集，為建筑后續使用過程中的節能運營提供了支撐。

結語：

上海設計大廈改造項目同時整合了城市更新、超低能耗技術、建筑師負責制三大前沿方向，是國內少有的綜合性示范工程。本項目不僅體現了對歷史和文化的傳承，還融合了現代建筑科技和綠色低碳的環保理念，更為城市更新提供了從設計理念到實施路徑的系統性參考。

大金作為全球領先的百年空氣專家，本次參與上海設計大廈的改造實踐，不僅是大金技術實力的集中展現，更標志著大金從設備供應商到城市綠色生態伙伴的升維。當老建筑遇上新科技，當傳統行業擁抱低碳革命，大金正以創新者的姿態，為城市書寫可持續發展的新篇章。

附注：*VRV 是DAIKIN INDUSTRIES,LTD.的商標。