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作為江岸后湖難得的新盤，偉星·星宸玖序有三個硬核優(yōu)勢：①百米直達3號線市民之家站，永旺+山姆+萬達環(huán)繞，比外賣小哥到得還快；②周邊聚集育才二小/育才怡康小學，六中上智中學加持，帶娃上學像下樓取快遞；③得房率95%的四代住宅，143㎡戶型三面采光，陽臺上能擺下花房茶桌。

但要提醒三點：1、項目容積率2.47，綠化30%不算特別驚艷；2、雖屬后湖板塊，但更靠近政務核心區(qū)；3、目前周邊界面仍有待提升。

江岸區(qū)——偉星·星宸玖序

偉星·星宸玖序城

偉星·星宸玖序，即偉星后湖地塊，它是江岸后湖板塊唯一對口六中上智的學區(qū)新房，僅這一點，就足夠有吸引力了。

周邊的配套也比較齊全，商業(yè)、地鐵、學校都在附近，地塊體量也比較適中。

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首推的A地塊容積率只有1.88，非常低密，風雨連廊、下沉式會所都有，類公建化的外立面，極高的窗墻比，并且陽臺做了封閉處理，品質也是OK的。打造的也是準四代住宅，首推產品主打105、125、142、170平戶型，選擇面也是相當豐富，而且戶型圖經過幾版修改，可以看到，每一次的更新都比上一次更為優(yōu)秀，亮點更多，細節(jié)設計非常用心。105平三房南向開間達11.3米，客廳開間5米，125平做的四房兩衛(wèi)，南向開間13.4米，客廳開間6.7米，獨立電梯；142平四房南向開間達15.5米，可以改造為4+1房，采用子母門設計，還有獨立儲藏室。而且總價門檻比較友好，總價200萬內可輕松上車，再加上學區(qū)優(yōu)勢，很適合后湖改善群體。

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