北京
近日，河南省長垣市“新房院子挖出人骨”一事引發廣泛關注。多家媒體報道稱，2024年12月，當地居民孫女士在裝修自己位于長城德鄰城三期的一樓帶院新房時，于院內陽臺下方挖出一根疑似人體大腿骨。孫女士隨即報警，警方到場后將骨骼帶走進行檢測。
不久后，孫女士在同一片區域再次挖出多根肋骨和尾骨，第二次報警。此事引發輿論熱議和公眾對房屋來源及安全的擔憂。
7月1日，澎湃新聞從長垣市公安機關獲悉，經初步核查，相關骨骼不涉及刑事案件，初步判定為從他處購入土方中夾帶的無主舊墳遺骸。此前，涉事小區物業工作人員亦曾表示，孫女士院內土地的填土是從其他地方購買并運送而來，無法逐一篩查。
據公安部門披露，涉案骨骼經檢測距今已有20年左右歷史，初步鑒定為男性遺骸。
事發后，孫女士多次與小區物業和開發商協商退房或換房事宜，但遭到拒絕。開發商以“房屋已交付”為由，不同意更換或退款，稱已完成移交手續，責任應歸屬物業運營方。物業公司則稱：孫女士僅擁有院子的使用權，并無產權，且物業在此事中無賠償義務，最多可基于“人文關懷”提供一定補償。
長垣市住房和城鄉建設局工作人員表示，已就此事組織住戶、物業、開發商三方協商，目前仍在處理階段，尚未達成統一意見。轄區派出所也確認，案件已由刑警部門接手調查，目前暫不構成刑事案件性質。
該事件引發公眾對于房地產項目土方來源、房屋交付標準及購房者知情權的廣泛討論。雖然警方初步排除了刑事因素，但新房院中挖出人骨的事實依然令人震驚。業內人士呼吁，應進一步規范建筑用土來源審查流程，并加強對開發商與物業在購房合同中的權責界定。
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