7月2日，從孝感市住房和城市更新局傳來消息，今年7月1日至2026年6月30日，孝感中心城區推行樓市“新政”，通過實施個人購房補貼、加強金融政策支持、支持住房“以舊換新”、推動高品質住宅建設等12條措施，進一步促進房地產市場平穩健康發展。

購房補貼方面

繼續延續多孩家庭、人才

勞模家庭、烈屬家庭、現役（退役）軍人

以及非孝感城區城鎮戶籍家庭

購房等6項補貼政策

下調3項購房補貼，購買新建商品住房的契稅補貼由100%調整為50%；購買首套新建商品住房的補貼由不超過2萬元調整至1萬元；購買房交會參展企業新建商品住房的購房補貼由2萬元調整為1萬元。

取消購買新建商品房為商鋪、公寓的契稅補貼，取消在職教師、醫務人員、警察、消防員等家庭1萬元購房補貼。

新增獲得國家、省和市表彰的見義勇為先進個人，購買首套新建商品住房給予5萬元購房補貼。

值得關注的是，所有購房補貼中，首套房補貼、人才補貼、勞模家庭（含五一勞動獎章）補貼、烈屬家庭補貼、見義勇為家庭補貼之間不得疊加享受，按照就高且不重復的原則，可與契稅補貼、多孩家庭補貼、現役或退役軍人補貼、非孝感城區城鎮戶籍家庭補貼、房交會購房補貼疊加享受。

金融政策方面

對于貸款購買住房的居民家庭，商業性個人貸款不再區分首套、二套住房，最低首付款比例統一為不低于15%。下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，優化困難家庭、適老化改造、適兒化改造等公積金提取業務。

土地支持政策方面

新出讓地塊競買保證金按不低于起始價的20%確定。回購商品房比例按照總計容面積不低于10%的商品住房回購（具體房地產項目需要調整回購商品住房比例、面積、價格的，以供地前市政府審批意見為準）。新出讓的地塊不再配建保障性住房。

優化教育服務方面

取消了隨遷子女房屋租賃時長限制，給予隨遷子女享有同遷入地戶籍人口同等教育機會。

推動高品質住房建設方面

支持房地產企業適應市場需求，依法依規按程序修改項目未開發部分的設計方案，提高項目品質，滿足改善性住房需求，促進住房消費提檔升級。對納入高品質住宅建設項目，在辦理預售許可和確定預售資金重點監管額度時給予支持。

支持發行地方政府專項債券收購存量商品房，用作保障性住房，也可用作人才房、青年公寓、職工宿舍、城中村和危舊房改造安置房等，中心城區不再新建安置房。

市住房和城市更新局

提醒廣大市民

關注后續發布的

中心城區購房補貼申報辦事指南

確保及時享受政策紅利

來源：孝感日報 全媒體記者鄭玉歡 通訊員張克文

制作：何雅琦

校對：李舜釔

責編：楊濤

終審：朱霞

出品：孝感市融媒體中心