“我們的訴求中院都支持了，結果好得超出預期！”

當武威中院終審判決書送達時，馬女士在群里激動地發出這句話。此刻距離鎮政府強制推平她的養殖場已過去兩年，而判決書上的數字讓所有人屏住了呼吸——賠償總額從155多萬飆升至378萬，一下子提升了222多萬！

信賴利益

卻是絕望開局

2017年，馬女士響應鎮政府招商引資，簽下50年土地協議建設#養殖基地。但當企業投入數百萬建成辦公樓、羊舍鋼架等設施后，一紙《限期拆除通知書》突然貼上門墻。更令人心寒的是，在強拆行為被法院確認為違法后，鎮政府竟作出一份《不予賠償決定》。

“不予賠償？那我的養殖場就白拆了？”馬女士擔心自己因為信賴利益巨額投資的養殖場就這樣不明不白的沒有了?，F在養殖場的部分建筑已經被強拆，土地也已經被占用，“要不要維權？如何維權？維權有沒有用？”成了馬女士面前的三大難題。

經過一番激烈的心理斗爭，不甘心自己的多年心血就這樣變成一堆廢墟，馬女士堅毅地做出了最終決定——依法維權。

2023年5月，北京市盛廷律所的#趙琳律師和#主任助理付巖海受邀前往#甘肅某市，經過一番交流，馬女士更加堅定了她維權的決心，但是在簽訂委托協議之前，她特意強調：“必須要一位經驗豐富的拆遷律師來承辦?！?/strong>誰也沒想到，這個看似嚴格的要求，最終被一位年輕的律師徹底顛覆。

在盛廷團隊辦案過程中，陳杰律師的專業、認真、負責，讓馬女士一改對年輕律師的看法：“原來‘專業’比‘閱歷’重要，年輕律師也可以如此優秀”。

趙琳律師看到判決書的感受

一審判決

國家賠償155萬

在律師的配合下，一審判決賠償155萬元，但律師團隊和馬女士都對此不滿意。因為一審中對于兩棟未拆除的價值222萬元框架建筑被排除在賠償范圍之外。鎮政府更是堅稱：“沒拆除的房子你自己處理，憑什么要賠？”

對于這個問題，#寧志武律師 和 陳杰律師同時提出不同的看法。他們認為，雖然這些建筑在形式上尚未拆除，但由于養殖場整體功能已然被破壞，建筑也已失去了其應有的使用價值，無法繼續用于養殖目的，間接導致了這些未拆除建筑的價值喪失。這種情況下，如果將未拆除建筑排除在賠償范圍之外，顯然忽視了行政相對人因違法行政行為所遭受的損失，因此，應當依法獲得合理賠償，否則將難以實現法律所追求的公平正義。

為了擴大賠償的范圍、爭取更為合理合法的賠償利益，律師團隊“老道”地打出了一套組合拳：

首先，陳律師展示了衛星地圖，上面清晰顯示未拆除的辦公樓和宿舍孤零零立在新建的產業園中，而四周已經被施工圍擋切斷。“這些建筑如今形同虛設，怎么能不賠？”這句話讓在場的人聽了都暗暗點頭。

接著，他將一份關于兩棟未拆除框架建筑的使用價值的專業評估報告遞交給法庭，證明他們雖未被拆除但已經完全喪失了作為養殖場配套設施的使用功能。

接著，他又提出了信賴利益保護原則的觀點，在馬女士的案件中，當事人基于《設施農業用地協議》進行建設，協議中明確約定土地使用期限為50年，但鎮政府卻在第6年強行收地，在未充分考慮企業信賴利益的情況下，違法強制拆除養殖場的部分設施，并使得整個養殖場功能無法實現，這實際上是對企業合理信賴的嚴重破壞。

最后，陳律師還要求重新評估一審中的評估費分擔問題。他嚴肅的指出：“一審判決評估費由雙方共同承擔，顯然并不合理。此次評估是為了確認鎮政府違法強制拆除所造成的損失，該費用理應由鎮政府全額承擔。”

盛廷律師的主張邏輯縝密、直擊案件核心，二審法庭在聽取了律師的主張后，對案件進行了全面的審查。

驚天反轉

補償再提222萬

2025年2月，中院判決書重磅落地：

一、維持一審判決的155萬元

二、撤銷《不予賠償賠償決定書》

三、全額支持未拆除建筑賠償222萬元

四、評估費改判由政府全額承擔

中級人民法院二審判決書

更讓馬女士感慨的是，那個曾被她質疑“太年輕”的律師，如今成了群里眾人贊嘆的對象：“驚天大翻案！”“真好久沒看到這么厲害的國家賠償判決了！”

功夫不負有心人

沒有輕而易舉的成功

“功夫不負有心人?！?/strong>陳杰律師在回顧整個案件的受理和訴訟過程時感慨說：律師一定是有用的，畢竟是法律上的碰撞，如果沒有律師協助，當事人可能連國家賠償都不一定清楚。但是這里面又不全是律師的功勞。

上訴之后，馬女士為了案子跑前跑后，幾乎每天都要往法院跑，配合法院做調查、交材料，這些是法院和律師都看得到也記得住的。當然，能有這個判決，法官也是切實站在了被征收人基于信賴利益的角度考慮，以往的國家賠償訴訟中，不拆的就是不賠！

但話又說回來，哪有什么隨隨便便的成功？每一個維權案件背后，不都是當事人和律師日夜煎熬，在希望與失望之間反復折磨之后熬出來的勝利？

在判決書出來之前，誰也不知道法律的天平會傾向哪一邊，維權所投入的時間和精力能不能得到回報。法律就應該是冰冷的，不偏不倚的，這樣才能確保公平、公正。也正因此，法律工作者才更需要溫度，去呵護每一位當事人，做當事人維權“長征”路上的陪伴者——輸了，就吸取經驗教訓，全力準備下一場“斗爭”；贏了，就平淡地說一句“當事人的堅持”，深藏功與名。

專業是律師最好的名片。國家賠償不是施舍，而是法律對公權力的矯正。這句話，不僅是對案件的總結，更是對法治精神的生動詮釋。

——陳杰律師

盛廷律師事務所

只為被拆遷人維權

010-86395991