齊魯晚報·齊魯壹點記者 孟杰

7月3日，“山海浪漫 精致溫暖”威海國際濱海旅行目的地精品樓盤推介會2025年第二場走進上海。這也是“威海移動房交會”的第十一場。在活動現場，來自威海的10家品牌房企攜手13個優質項目集中亮相。來自上海的500余位房地產經紀行業從業人員和意向客戶參加了活動。

10家威海房企推介了13個優質項目。

10家房企、13個優質項目

滿足養生、度假、安居多種需求

“我們這次帶來的項目是山東明海集團旗下的高端別墅項目望府和院。”威海明海置業有限公司銷售經理高妍介紹，這次來上海，除了想向上海推介項目，提高項目在威海市場的知名度和影響力，也是想借著這個機會，更加深入了解上海房地產的發展現狀和趨勢。“上海客群是威海省外購房者中的重要群體，便利的交通也為兩城互動提供了更多可能。”高妍介紹，通過在活動現場與上海房產經紀和意向客戶的溝通，她對上海市場更有信心，后續，他們也會依據上海客戶群體的特點和需求，制定切合市場的政策，吸引更多的上海人安居威海。

本次上海專場，威海新城股份有限公司的五渚河生態城和雲璟文山院項目，威海城市投資集團有限公司的聽海林居項目，威海環晟置業有限公司的環晟盛悅府和環晟雅庭項目，乳山市金鼎房地產開發有限公司的金鼎銘城和金鼎隱秀項目，威海市金猴龍吳置地有限公司的春江天境項目，威海明海置業有限公司的望府和院項目，威海火炬高技術產業開發區盛德實業有限公司的萬禾書院項目，威海正弘置業有限公司的正弘云庭壹號項目，山東萬恒置業投資有限公司的那香海國際健康小鎮項目，文登市綠揚置業有限公司的綠揚河景東城項目，共13個項目在現場進行了推介。

上海房產經紀從業人員現場了解威海項目。

“聽海林居項目和五渚河生態城等幾個項目都給我留下了很深刻的印象。”現場，上海的房地產經紀人周先生告訴記者，聽了工作人員的介紹，他對威海這座城市和樓盤項目又有了更加深入的了解。“聽海林居項目戶型多，設計和規劃都很有特色，面向的客群也相對更多，比較適合推薦給想去威海體驗不一樣生活的客戶；五渚河生態城是一個主打康養的項目，可以針對性向一些老年群體做推介。”周先生稱，后續他也會根據威海項目的不同特點，向不同的上海客戶做推廣，希望能夠帶著自己的上海客戶奔赴威海，先參加看房游，再促成置業安家。

從北到南共秉“精致”

增加兩城的互動和交流

威海市住房和城鄉建設局黨組書記、局長，市精致城市建設辦公室主任李瑞玲推介威海。

“這幾年，來威海買房的上海客戶越來越多，今天我們是來做推介，同時也是來拜訪我們的業主，多向上海這座城市學習。”活動現場，威海市住房和城鄉建設局黨組書記、局長，市精致城市建設辦公室主任李瑞玲在對威海這座城市做推介的時候提到，上海和威海，有一個共同的關鍵詞——“精致”，上海的精致在快節奏生活中煥發活力，威海的精致藏在“推窗見海”的晨光里、“推門見綠”的口袋公園中。 她介紹，2022年，威海的精致實踐作為中國唯一地級市案例入選聯合國《上海手冊》，去年10月，威海與上海攜手舉辦2024年世界城市日中國主場活動，以“共建人民城市，共享美好生活”為主題，向世界展示兩座城市對美好人居的共同追求。威海也以碧海藍天的生態底色、溫暖包容的城市氣質，為“精致生活”寫下另一種生動注腳。她希望能通過這次活動，讓更多的上海人了解威海，安家威海，感受威海不一樣的精致。

山東省住房和城鄉建設廳二級巡視員李偉表示要增加兩城互動。

山東省住房和城鄉建設廳二級巡視員李偉在活動中也表示，山東與上海同為我國東部沿海的重要省份，經濟聯系緊密，人員往來頻繁，合作潛力巨大。他介紹，威海是山東半島的一顆璀璨明珠，擁有得天獨厚的山海資源、四季分明的宜人氣候、深厚的歷史文化底蘊和精致宜居的城市風貌，威海市政府始終秉持“精致城市·幸福威海”的發展理念，高度重視房地產市場的平穩健康發展和精品項目的打造。本次推介會不僅是為了向上海市民和投資者集中展示威海精品樓盤的獨特魅力與投資價值，更是為了搭建一個山東與上海房地產業界深度交流、學習互鑒、共謀發展的高端平臺。

公積金最高可貸130萬

購房貸款可線上辦理

針對上海到威海購房的客戶，活動現場也介紹了專屬的政策。據介紹，上海的住房公積金可以在威海使用，公積金最高可貸130萬元，商貸首付比例最低15%，在威海沒有住房的上海購房者，可按照首套房申請公積金貸款和商業貸款。

中國工商銀行股份有限公司威海分行行長王鵬現場分享。

在此次上海的活動現場，來自中國工商銀行股份有限公司威海分行、中國農業銀行股份有限公司威海分行、中國銀行股份有限公司威海分行的工作人員還為現場的房產經紀和意向客戶提供了金融服務。

“上海的朋友來我們威海購房，通過工行辦理貸款的可以直接通過手機銀行，線上提交資料視頻面簽，也可以在線辦理抵押登記。”中國工商銀行股份有限公司威海分行行長王鵬介紹，若需要代辦，在公證委托資料齊全的情況下，一手房貸款最快兩天就可以放款；現場辦理，也只需要跑一次。最重要的是，他們能夠確保資金交易的安全性，讓購房者千里之外也能夠安心置業。

在提供優質購房貸款服務的基礎上，中國農業銀行股份有限公司威海分行和中國銀行股份有限公司威海分行還同步推出了消費貸款產品。

“我們專項支持裝修家電購置、購車等消費場景，切實緩解客戶購房后的資金壓力。”中國農業銀行股份有限公司威海分行副行長楊玲介紹，他們還特別開通了金融服務綠色通道，同時接受客戶公證委托的方式，資料齊全的情況下，一手房最快可以實現當天放款，讓客戶只跑一次。

中國銀行股份有限公司威海分行副行長苗學峰介紹，對于新申請住房貸款的上海客戶，有裝修購置家電等需求，可以配置最高50萬元的消費貸款額度。另外，月收入在1.5萬元以內，無需提供銀行流水作為佐證。“我們還可集中到上海，為客戶進行貸款相關資料的簽約，或聯系上海當地就近中國銀行網點協助進行簽約，簡化貸款所需申請的材料。”苗學峰稱。