最近回村探親，和村口老張家的二小子聊天，他說：“叔，我在城里買房落戶了，老家的地一直荒著，聽說現在能‘永久退地換錢’？這事兒靠譜不？”

其實這兩年，像老張兒子這樣的情況不少——年輕人進城扎根，老家的地要么閑置，要么交給親戚種。關于“退地”“合村”的傳聞也傳得熱鬧，今天咱們就掰開了揉碎了聊：2025年，農村土地政策有啥新變化？合村并鎮到底咋推進？農民朋友又該做哪些準備？

一、農民“永久退地”：政策說清了這3件事

這兩年，網上總傳“退一畝地補償7萬”“退房能拿幾十萬”，鬧得不少人心里癢癢。但政策到底咋規定？咱們得先把“底線”摸清楚。

第一，退地必須“自愿”，誰也不能強迫。

政策里明明白白寫著：“退地退房必須農民自己點頭，誰也不能硬逼！”哪怕你戶口早就遷到城里，老家的地還是你的權益，沒人能隨便收走。前陣子鄰村有個事兒，村主任想“幫”幾戶老人退地搞開發，結果被老人兒子告到鎮上，最后村主任挨了批評——政策的“自愿”二字，是農民的“護身符”。

第二，地得“權屬清楚”才能退。

老張兒子想退地，結果一查發現：他爸當年和二叔口頭分過地，沒簽書面協議，這地算誰的？政策說了，地要是有糾紛、沒明確“歸屬”，暫時退不了。得先把“賬”算清，比如找村委會開證明、補簽協議，確認這地確實是你的，才能走退地流程。

第三，退地必須“給錢”，沒補償不能退。

最關鍵的來了：退地不是“白給”，必須有補償！但網上傳的“一畝7萬”是真的嗎？其實各地補償標準不一樣——有的地方地值錢（比如靠近縣城、交通方便），補償就高；有的地方地偏、種莊稼不賺錢，補償就低。比如我們縣去年試點，退一畝耕地補了3萬，退宅基地補了5萬，具體還得看當地政策。

總結一句話：退地是“自愿、確權、拿錢”，別信“統一高價”的傳言，先去鎮里問問自家地的補償標準，再做決定。

二、合村并鎮：不會“一刀切”，這3類村暫時不搬

最近“合村并鎮”的消息傳得兇，有人擔心“明天就拆房”，有人怕“被趕到陌生地方”。其實政策早定了調子：全國不會大面積拆村，更不會“大拆大建”，但個別地方會試點，解決“空心村”“災險村”的問題。

先給大家吃顆“定心丸”：這3類村暫時不會搬！

·有特色的村：比如老祠堂、古戲臺保存完好，或者有非遺手藝（像我們村的竹編），這種村國家要保護，不會拆；

·人多熱鬧的村：村里年輕人多、商鋪多，人氣旺，沒必要拆；

·能搞旅游的村：靠山靠水、風景好，或者有果園、民宿，這種村要發展旅游，更不會拆。

那啥樣的村可能搬？主要是兩種：

一種是“空心村”——村里只剩老人，房子塌了沒人修，地荒了沒人種，合并到附近大村，集中修路、建衛生室，日子反而方便；

另一種是“災險村”——比如住在山腳，年年發山洪，或者在礦區附近有塌方風險，搬去安全的地方，日子更踏實。

政策還說了“三不準”：不準強制搬、不準隨便改地的歸屬、不準讓農民“沒房住”。所以，合村不是“趕人走”，是讓日子過得更穩當。

三、咱農民的心里話：土地是根，但日子要往前看

作為在農村長大的人，我特別理解：土地不只是“一畝三分地”，是爺爺輩兒挑糞澆水的辛苦，是過年回家“老房子還在”的踏實，是“根”的牽掛。

但時代在變——年輕人要在城里扎根，老人要就近看病，荒著的地不如換點錢；空心村的學校撤了，娃上學要跑十里路，合并到中心村，娃娃能住宿舍、有操場……政策不是“斷根”，是給咱多一種選擇。

我有個表舅，前年退了5畝地拿了15萬，在縣城給兒子付了首付；還有個堂姐，村里合并后，衛生室、超市都搬到新社區，70歲的老媽看病不用再走泥路。

土地是情分，日子是現實。政策給了“選擇權”，咱農民要“拎得清”：該守的守，該放的放。

四、農民朋友該做的3件準備

說了這么多，最后給咱農民提個醒，這3件事得提前準備：

1.查查自家地的“身份”：找村委會要《土地承包經營權證》，看看地的面積、位置對不對；要是和鄰居有地邊子糾紛，趁早找村里調解，別等退地時卡殼。

2.關注本地政策：鎮里的“鄉村振興辦公室”、村委會的公告欄，會貼退地補償標準、合村規劃，沒事多去問問。現在很多地方有“三農服務熱線”，打個電話就能問清楚。

3.想想自己的需求：如果打算在城里扎根，退地換錢能幫襯買房；如果還想回村養老，留著地種點小菜、養幾只雞，日子更舒坦。別聽別人“跟風”，自己的日子自己做主。

最后想說：農村的地，是農民的底氣；政策的“活”，是讓底氣更足。2025年，不管是退地還是合村，核心就一句話——讓農民日子過得更踏實、更有盼頭。

您對退地、合村有啥想法？評論區聊聊，咱們一起出主意！

（本文政策信息來源：農業農村部相關文件、地方試點反饋）