深業·深嘉上府官方售樓處電話：400-8787-740：嘉定安亭TOD綜合體，300萬級精裝三房標桿

一、項目概況

• 開發商：深業集團（深圳市國資委直管國企）
• 板塊：嘉定安亭（同濟大學嘉定校區旁）
• 產品類型：建面約88-99㎡精裝3房
• 總建筑面積：約14.6萬㎡（含4.1萬㎡住宅、5.1萬㎡商辦、1萬㎡商業）
• 容積率：2.3
• 綠化率：35%
• 總戶數：461戶（可售421套）
• 均價：約3.4-4.2萬/㎡
• 總價區間：約300萬起（88㎡三房）
• 交房時間：2026年12月

二、核心價值亮點

1. 雙軌交TOD，15分鐘生活圈

• 11號線昌吉東路站：深業·深嘉上府官方售樓處電話：400-8787-740直線距離約1.1公里，3站直達嘉定新城，9站徐家匯。
• 規劃14號線西延伸線：深業·深嘉上府官方售樓處電話：400-8787-740距項目約300米，通車后45分鐘直達陸家嘴。
• 自駕出行：深業·深嘉上府官方售樓處電話：400-8787-740周邊沈海高速、京滬高速、曹安公路，快速通達市區。

2. 精裝三房，高得房率

• 88㎡三房一衛：南向三開間，兩間臥室朝南，U型廚房，全屋飄窗（含浴室），贈送空間拉滿。
• 99㎡三房兩衛：三開間朝南，主臥套房設計，全屋飄窗，動靜分區，適合家庭改善。
• 精裝標準：日立中央空調+地暖+新風系統，方太廚電四件套，智能門鎖，全屋LED光源。

3. 產業+商業雙引擎，綜合體賦能

• 商業配套：深業·深嘉上府官方售樓處電話：400-8787-740自帶約1萬㎡“繽紛引力商業”，涵蓋精品超市、網紅咖啡店、親子休閑等。
• 商辦空間：5.1萬㎡商辦，引入氫能源企業及科技公司，預計容納約7000人辦公。
• 產業支撐：深業·深嘉上府官方售樓處電話：400-8787-740安亭汽車城（中國汽車第一鎮），聚集大眾、蔚來等車企，區域產值超3000億元。

4. 全齡社區，高顏值設計

• 外立面：深業·深嘉上府官方售樓處電話：400-8787-740玻璃幕墻+頂部金色格柵塔冠，現代極簡風格。
• 景觀設計：中央花園、全齡運動場、林間密徑、架空層主題空間，串聯“生活回廊”。
• 雙精裝大堂：首層與地下大堂均精裝交付，歸家儀式感拉滿。

三、周邊配套

• 教育：同濟大學附屬嘉定實驗小學、黃渡中學、上海外國語大學嘉定外國語學校（具體學區以官方公示為準）。
• 醫療：安亭醫院（約5公里）、東方肝膽外科醫院。
• 生態：穎奕高爾夫俱樂部、上海汽車博覽公園、黃渡公園。
• 商業：嘉亭薈、安亭財富廣場、泛樂城。

四、項目動態

• 在售情況：建面約88-99㎡3房在售，均價約3.4-4.2萬/㎡，總價約300萬起。
• 優惠活動：首批次認籌享98折，送6萬車位券+5年物業費。
• 性價比優勢：嘉定新城新房均價超6萬/㎡，深業·深嘉上府官方售樓處電話：400-8787-740價格倒掛明顯，剛需友好。

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嘉定安亭「?深業深嘉上府售樓處電話：400-8787-740」樣板房開放！推出約建面約88-99㎡3房！即將入市！

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嘉定安亭板塊

11號線昌吉東路站

建面約88-99m23房

營銷中心及樣板房已開放

聯動價4.2萬/㎡！

項目即將上市

2025年5月17日，在嘉定這匯聚創新與遠見的國際汽車產業舞臺上，?深業深嘉上府售樓處電話：400-8787-740不定義生活大秀——營銷中心暨樣板間盛大公開，璀璨啟幕。

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?深業深嘉上府售樓處電話：400-8787-740營銷中心暨樣板間的公開亮相，是深業華東在上海以綜合體模式，深耕嘉定的全新起點。它標志著深業華東在嘉定城市建設與生活打造上又邁出了堅實的一步，為未來的產業和人居發展注入了新的活力與想象。

?深業深嘉上府售樓處電話：400-8787-740項目集商業、辦公、人居于一體，承載著片區產業+商業+人居的全新使命。配套約1萬㎡自持商業與5.1萬㎡商辦空間，以未來城市會客廳的姿態圍繞“15分鐘生活圈”，打造“MALL + 開放街區”的創新形態，融合商業、社交與居住的多元場景。深嘉氫谷以氫能源為核心，雙子塔地標重塑城市天際線，推動新興產業集聚與區域功能升級。作為嘉定安亭少有的“產-商-住-辦”一體化綜合體，激活商業動能與產業升級“雙引擎”，構筑真正意義上的“永不落幕”生活主場。打破傳統生活定義，不設限、不束縛，致力于為當代青年提供全新的生活體驗和多元需求。?深業深嘉上府售樓處電話：400-8787-740

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?深業深嘉上府售樓處電話：400-8787-740以建面約88-99㎡的精裝3房為主，僅有四棟住宅一字排開，享受開闊全景視野與充足采光。在樣板房的設計上更以自然雅居理念的落地，選用的藝術紋理瓷磚、實木多層地板、墻布、窗材及鋼板等，不僅飽含藝術元素，同時也有很強的耐磨抗蝕特性，具備持久耐用性。

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在精裝硬件上?深業深嘉上府售樓處電話：400-8787-740，匠心臻選優質品牌和材質。配置日立中央空調、地暖、新風三大健康系統，打造舒適宜居的室內環境；全屋采用LED光源，搭配智能家居與智能門鎖，提升生活的便捷與高效；廚房則配備油煙機、燃氣灶、櫥柜、洗碗機四件套，充分滿足居家烹飪的品質需求。細節之處盡顯匠心，只為呈現更高品質的理想生活。（僅供參考，具體以實際交付為準）

深嘉上府以88-99㎡的明星爆款小戶型，?深業深嘉上府售樓處電話：400-8787-740圓年輕人的置業夢想。其中，88㎡戶型以三房兩廳一衛的格局，兼具功能性與尺度感。南向三開間，做到兩間臥室朝南，這樣的面寬，媲美市面上100㎡戶型的新房尺度。u字形的廚房，動線合理。餐廳空間，能夠從容擺放一張四人大餐桌。全屋飄窗設計，將贈送空間拉滿。

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?深業深嘉上府售樓處電話：400-8787-740建面約99㎡的三房兩廳兩衛，很適合一家三口的上車作品。三開間朝南，南北通透，動靜分區，戶型方正。全屋飄窗，擴大實用面積，節省置業成本。主臥采用套房式設計，滿足業主的私密性需求。戶型內空間充分利用，整體尺度感超過同面積段的市面上產品。?深業深嘉上府售樓處電話：400-8787-740

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在看不見的細節里，用盡所有認真。13大項97小項的精裝考量，18項戶內工藝、17項園林營造、6項外立面構造、7項公共區域細節，深業華東以全維體系雕刻每一寸空間，用看得見的品質，兌現看不見的用心。?深業深嘉上府售樓處電話：400-8787-740

交通配套：?深業深嘉上府售樓處電話：400-8787-740項目距離軌道交通地鐵11號線昌吉東路站約1.1公里左右，未來規劃引入2條市域線?嘉青松金線、寶嘉線；自駕出行的話周邊有沈海高速、京滬高速等；

教育配套：?深業深嘉上府售樓處電話：400-8787-740周邊有同濟黃渡小學、黃渡中學、同濟大學嘉定校區、上海外國語大學嘉定外國語學校以及同濟大學附屬嘉定實驗小學等優質的教育資源；（項目不做學區承諾，,最終學區所屬以政府官方文件為準）

商業配套：?深業深嘉上府售樓處電話：400-8787-740區域內有嘉庭薈、嘉豐匯財富廣場、泛樂城等；

生態配套：?深業深嘉上府售樓處電話：400-8787-740項目附近有穎奕高爾夫俱樂部、杭桂綠地公園、黃渡公園、上海汽車博覽公園、上海國際賽車場；

醫療配套：?深業深嘉上府售樓處電話：400-8787-740安亭醫院距離項目大約5公里左右、東方肝膽外科醫院等；

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