中非經貿總部基地項目位于長沙雨花區高橋街道，馬王堆路以西、高橋一街以南、高橋路以北、高橋家電百貨城以東，三面臨路。用地性質B1，項目用地為商業用地，總用地面積16749平方米，凈用地面積為12168平方米，建筑密度≤42%，綠地率≥30%，建筑控制高度150米，容積率≤5.0。項目業主為長沙市雨花國有資產經營集團有限公司，項目總投資為89874.18萬。由中國建筑第五工程局有限公司為牽頭方，中建五局城市運營管理有限公司為成員方負責建設，項目將采用（EPC+O）總承包模式。

▲項目效果圖

項目設計總建筑面積：83149.17平方米（其中計容面積60832.64平方米，不計容面積22316.53平方米，容積率4.99），地上建筑面積：61309.06平方米(其中計容面積60832.64平方米，不計容面積476.42平方米），地下建筑面積21840.11平方米。

工程包含1#T1服務型公寓為23層，高98.5米，建筑面積為26544.47平方米（含計容建筑面積26323.10平方米，不計容建筑面積221.37平方米）；

▲項目總平面圖

2#T2酒店/公寓式酒店為21層，高80.5米，建筑面積為28472.63平方米（含計容建筑面積28278.55平方米，不計容建筑面積194.08平方米）；商業裙房為4層，高22.6米，建筑面積為6291.96平方米（含計容建筑面積6230.99平方米，不計容建筑面積60.97平方米）；地下設置兩層車庫，建筑面積為21840.11平方米。

7月1日，位于長沙市雨花區的中非經貿總部基地項目迎來重大建設節點，T1、T2兩棟塔樓主體結構全面封頂，標志著中非經貿合作“未來會客廳”邁入建設新階段，全面開啟裝飾裝修工程建設。

▲項目現場圖

目前，兩棟塔樓已拔地而起，裙樓二次結構施工正緊鑼密鼓推進。未來全面建成后，項目將以“企業總部+SOHO辦公+星級酒店+綜合商業+會展中心”的多元業態組合，構建“辦公—消費—展貿”為一體的中非商貿新樞紐。

據悉，第四屆中非經貿博覽會期間，中非經貿總部基地已吸引湖南省數字商務協會、香港國際展貿服務有限公司等8家單位簽約意向入駐。待全面投入運營后，將助力湖南構建具有更大開放優勢和資源聚集能量的地區性創新中心，推進中非經貿合作不斷向全方位、多層次、高質量發展。

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