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8100萬元！太岳街南、文博路西商住地塊出讓成交！
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7月4日，位于太岳街南側、文博路西側的JC2024-19號地塊競拍結束，目前處于成交待審核狀態，見下圖：
該地塊具體信息如下：
地塊位置：太岳街南側、文博路西側
宗地面積：25232㎡，約37.8畝
建筑面積：約70649.6㎡
容積率：2.8
建筑限高：80米
起拍價：8000萬元
成交價：8100萬元
成交單價：約214.3萬元/畝
成交樓面價：約1147元/㎡
土地性質：居住用地兼容商業服務業設施
出讓年限：住宅70年，商業40年
競得開發商：山西太行置業房地產開發有限責任公司
溢價率：約1.25%
說明：該地塊地上建筑物已拆除，為凈地出讓。
地塊勘測定界圖
地塊位置示意圖
從地塊條件來看，2.8的容積率，80米的限高，預計將建設高層住宅項目。
太岳街與文博路一帶，目前在售樓盤主要有浩翔云璽、春景新筑和頤博園E區二期，其中浩翔云璽價格在1w元/㎡以上，春景新筑和頤博園價格在8000-9000元/㎡左右。
JC2024-19號地塊處在太岳街和文博路的交匯處，地理位置優勢明顯，與其相鄰的JC2024-20號地塊，于2024年11月份同樣由太行置業競得，容積率2.5，限高80米，兩個地塊條件不相上下，也將是繼頤博園E區二期、春景新筑之后，該區域可供應的新項目。
來源 | 晉城房產網
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