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深業山水東城?售樓處 |深業山水東城官方發布:樓盤最新測評

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深業山水東城位于坪山區碧嶺街道錦龍大道和振碧路交匯處西南角,項目占地面積約6.7萬平,總建筑面積約44.9萬平,容積率4.75,綠化率35%,規劃總戶數2867戶,其中商品房2420戶,公共租賃住房167戶,安居商品房280戶;

項目共規劃8棟14座住宅,分二期開發,一期為1-6棟,二期為7-8棟。



項目效果圖

一期:1棟1-2-3單元,3棟2單元為商品房住宅32層;2棟,3棟1單元,5棟,6棟為商品房住宅33層,4棟為21班幼兒園,商品房有1360套,其中1228戶為建筑面積90平以下剛需戶型;

二期:7棟1單元為商品房住宅48層,7棟2單元為商品房+安居房混搭住宅49層,8棟1單元為商品房+安居房+公共租賃用房混搭住宅47層,8棟2單元為商品房住宅47層,8棟3單元為商品房住宅46層;商品房有1507戶,其中1419戶為建筑面積90平以下剛需戶型;



項目主推產品為建面約80-131㎡全南向精裝3-4房住宅,提供全功能玄關、大開間陽臺。戶型可選范圍較大可以滿足剛需上車,改善換新等多類型家庭需求。

而且最低戶型的約80㎡做到了三房,想在深圳上車的剛需的機會來了。

區域價值

坐擁14號線開通利好

深圳下一個爆發的中心區

為什么14號線如此被看好?它是東部首條快線,與地鐵11號線并駕齊驅,是深圳僅有的兩條快線之一。

通車后,屆時從坪山到羅湖僅約30分鐘,去福田僅約40分鐘。而且,地鐵14號線在大運站可與4條地鐵線換乘(3、14、16、33),可以便捷通達深圳各區,給坪山交通帶來的是顛覆性地升級。



深圳市軌道四期相關線路站名規劃圖

碧嶺門戶崛起

如今坪山的定位還在繼續升級,繼前海、河套之后,深港又一個合作區來了,就在坪山的首站——碧嶺。

深圳將最強的科研力量給了坪山,而碧嶺就是坪山擔起科創力量的扛把子,它將以“碧嶺深港生命健康產業合作區”的定位,將打造深港科技創新協同引領“創新核”、彰顯地區生態人文脈絡“生態谷”、面向未來宜居宜業魅力“智慧城”。

未來,碧嶺將是一個生態門戶,而且也是“樂活住區”,將有23萬人的居住規模。

坪山首站

交通大爆發

碧嶺是市區進入坪山區的門戶地帶,片區不僅有即將開通的14號線/16號線,未來還規劃有19號線、23號線以及31號線,5條地鐵全面打通碧嶺。



國企深業再次布局坪山 約45萬㎡建面生態大城

無論是在土拍市場上的優異表現,還是近兩年接連出現的房企暴雷的新聞,都表明了一個新指向,買房選國家隊更安全。

未來房企之間分化會越來越大,發展更為穩健的國企央企,將在樓市中承擔重要角色。

作為深圳國企的排頭兵和主力軍之一,深業集團深耕深圳已有39載,陸續開發了地王大廈、華民大廈、深業中心、深業上城、深業中城等標桿項目,去年開盤即售罄的深業中城更是站在深圳打新鄙視鏈頂端,至今沒有新盤能超越。

在坪山,國企深業已深耕14載,早已成為其版圖運營家。無論是深業東城國際、深業東城御園還是深業東城上邸,都是深業在坪山打造的標桿品質項目。如今,深業再次布局坪山,重磅打造的深業山水東城,更加有望成為下一個爆款。



咫尺教育,舉步醫療

在深圳家長最關心的教育問題上,項目除了自身規劃有24班內部幼兒園,周邊有錦龍小學、中山小學、中山中學等學府環繞。

項目附近還有大名鼎鼎的深圳實驗學校高中園(坪山高中園),9月就將投入使用,這是深圳市規劃建設的四大高中城之一,高中園規劃占地面積20.9公頃,總建筑面積28萬平,計劃建設3所高中、162個班、8100個學位。

項目還自帶建面約24640㎡社區綜合配套,涵蓋幼兒園、生鮮市場、社康、老年照料中心等。同時自帶建面約7600㎡風情商業街區,基本可以滿足業主日常生活所需,周邊還有天虹商場、世茂粵灣壹號(在建)、華僑城坪山之眼(在建)、華誼兄弟文化城(在建)等超25萬㎡超級商圈薈聚。

全家購物、上學、就醫、運動、休閑等需求在家門口就可解決,深業山水東城儼然一座小城,自成一體。

作為坪山價值高地又一新盤,深業山水東城不但能享受不斷流入的高端人才將會帶來的創造力,還有開發商們勤勤懇懇的城市面貌建設,坪山中心CBD城市化進程,將在項目周邊上演。



從居住品質來看,深業山水東城南靠約28平方公里的馬巒山風景線,東臨大山陂水庫,山水相伴,媲美香蜜湖和華僑城豪宅景觀的超百萬方生態資源,一山兩水八公園實實在在,都可以成為散步后花園。

項目還自帶建面約24640㎡社區綜合配套,涵蓋幼兒園、生鮮市場、社康、老年照料中心等。同時自帶建面約7600㎡風情商業街區,基本可以滿足業主日常生活所需,周邊還有天虹商場、世茂粵灣壹號(在建)、華僑城坪山之眼(在建)、華誼兄弟文化城(在建)等超25萬㎡超級商圈薈聚。

戶型鑒賞









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