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深業(yè)山水東城位于坪山區(qū)碧嶺街道錦龍大道和振碧路交匯處西南角,項(xiàng)目占地面積約6.7萬平,總建筑面積約44.9萬平,容積率4.75,綠化率35%,規(guī)劃總戶數(shù)2867戶,其中商品房2420戶,公共租賃住房167戶,安居商品房280戶;
項(xiàng)目共規(guī)劃8棟14座住宅,分二期開發(fā),一期為1-6棟,二期為7-8棟。
項(xiàng)目效果圖
一期:1棟1-2-3單元,3棟2單元為商品房住宅32層;2棟,3棟1單元,5棟,6棟為商品房住宅33層,4棟為21班幼兒園,商品房有1360套,其中1228戶為建筑面積90平以下剛需戶型;
二期:7棟1單元為商品房住宅48層,7棟2單元為商品房+安居房混搭住宅49層,8棟1單元為商品房+安居房+公共租賃用房混搭住宅47層,8棟2單元為商品房住宅47層,8棟3單元為商品房住宅46層;商品房有1507戶,其中1419戶為建筑面積90平以下剛需戶型;
項(xiàng)目主推產(chǎn)品為建面約80-131㎡全南向精裝3-4房住宅,提供全功能玄關(guān)、大開間陽臺。戶型可選范圍較大可以滿足剛需上車,改善換新等多類型家庭需求。
而且最低戶型的約80㎡做到了三房,想在深圳上車的剛需的機(jī)會來了。
區(qū)域價(jià)值
坐擁14號線開通利好
深圳下一個爆發(fā)的中心區(qū)
為什么14號線如此被看好?它是東部首條快線,與地鐵11號線并駕齊驅(qū),是深圳僅有的兩條快線之一。
通車后,屆時從坪山到羅湖僅約30分鐘,去福田僅約40分鐘。而且,地鐵14號線在大運(yùn)站可與4條地鐵線換乘(3、14、16、33),可以便捷通達(dá)深圳各區(qū),給坪山交通帶來的是顛覆性地升級。
深圳市軌道四期相關(guān)線路站名規(guī)劃圖
碧嶺門戶崛起
如今坪山的定位還在繼續(xù)升級,繼前海、河套之后,深港又一個合作區(qū)來了,就在坪山的首站——碧嶺。
深圳將最強(qiáng)的科研力量給了坪山,而碧嶺就是坪山擔(dān)起科創(chuàng)力量的扛把子,它將以“碧嶺深港生命健康產(chǎn)業(yè)合作區(qū)”的定位,將打造深港科技創(chuàng)新協(xié)同引領(lǐng)“創(chuàng)新核”、彰顯地區(qū)生態(tài)人文脈絡(luò)“生態(tài)谷”、面向未來宜居宜業(yè)魅力“智慧城”。
未來,碧嶺將是一個生態(tài)門戶,而且也是“樂活住區(qū)”,將有23萬人的居住規(guī)模。
坪山首站
交通大爆發(fā)
碧嶺是市區(qū)進(jìn)入坪山區(qū)的門戶地帶,片區(qū)不僅有即將開通的14號線/16號線,未來還規(guī)劃有19號線、23號線以及31號線,5條地鐵全面打通碧嶺。
國企深業(yè)再次布局坪山 約45萬㎡建面生態(tài)大城
無論是在土拍市場上的優(yōu)異表現(xiàn),還是近兩年接連出現(xiàn)的房企暴雷的新聞,都表明了一個新指向,買房選國家隊(duì)更安全。
未來房企之間分化會越來越大,發(fā)展更為穩(wěn)健的國企央企,將在樓市中承擔(dān)重要角色。
作為深圳國企的排頭兵和主力軍之一,深業(yè)集團(tuán)深耕深圳已有39載,陸續(xù)開發(fā)了地王大廈、華民大廈、深業(yè)中心、深業(yè)上城、深業(yè)中城等標(biāo)桿項(xiàng)目,去年開盤即售罄的深業(yè)中城更是站在深圳打新鄙視鏈頂端,至今沒有新盤能超越。
在坪山,國企深業(yè)已深耕14載,早已成為其版圖運(yùn)營家。無論是深業(yè)東城國際、深業(yè)東城御園還是深業(yè)東城上邸,都是深業(yè)在坪山打造的標(biāo)桿品質(zhì)項(xiàng)目。如今,深業(yè)再次布局坪山,重磅打造的深業(yè)山水東城,更加有望成為下一個爆款。
咫尺教育,舉步醫(yī)療
在深圳家長最關(guān)心的教育問題上,項(xiàng)目除了自身規(guī)劃有24班內(nèi)部幼兒園,周邊有錦龍小學(xué)、中山小學(xué)、中山中學(xué)等學(xué)府環(huán)繞。
項(xiàng)目附近還有大名鼎鼎的深圳實(shí)驗(yàn)學(xué)校高中園(坪山高中園),9月就將投入使用,這是深圳市規(guī)劃建設(shè)的四大高中城之一,高中園規(guī)劃占地面積20.9公頃,總建筑面積28萬平,計(jì)劃建設(shè)3所高中、162個班、8100個學(xué)位。
項(xiàng)目還自帶建面約24640㎡社區(qū)綜合配套,涵蓋幼兒園、生鮮市場、社康、老年照料中心等。同時自帶建面約7600㎡風(fēng)情商業(yè)街區(qū),基本可以滿足業(yè)主日常生活所需,周邊還有天虹商場、世茂粵灣壹號(在建)、華僑城坪山之眼(在建)、華誼兄弟文化城(在建)等超25萬㎡超級商圈薈聚。
全家購物、上學(xué)、就醫(yī)、運(yùn)動、休閑等需求在家門口就可解決,深業(yè)山水東城儼然一座小城,自成一體。
作為坪山價(jià)值高地又一新盤,深業(yè)山水東城不但能享受不斷流入的高端人才將會帶來的創(chuàng)造力,還有開發(fā)商們勤勤懇懇的城市面貌建設(shè),坪山中心CBD城市化進(jìn)程,將在項(xiàng)目周邊上演。
從居住品質(zhì)來看,深業(yè)山水東城南靠約28平方公里的馬巒山風(fēng)景線,東臨大山陂水庫,山水相伴,媲美香蜜湖和華僑城豪宅景觀的超百萬方生態(tài)資源,一山兩水八公園實(shí)實(shí)在在,都可以成為散步后花園。
項(xiàng)目還自帶建面約24640㎡社區(qū)綜合配套,涵蓋幼兒園、生鮮市場、社康、老年照料中心等。同時自帶建面約7600㎡風(fēng)情商業(yè)街區(qū),基本可以滿足業(yè)主日常生活所需,周邊還有天虹商場、世茂粵灣壹號(在建)、華僑城坪山之眼(在建)、華誼兄弟文化城(在建)等超25萬㎡超級商圈薈聚。
戶型鑒賞
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