新世界·香蜜四季

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新世界·香蜜四季開發商24小時電話?：4000 437 779【官方認證】

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新世界香蜜四季家園占地面積約5.5萬㎡，總建面約60萬㎡，由全球頂尖設計團隊聯袂打造，是集高端住宅、商業、公寓、星級酒店等多元化業態于一體的城市高端綜合體。

【開發商】：深圳市新世界房地產開發有限公司

【產權年限】：70年（2013年-2083年）

【項目總戶數】：923套（不含公寓、保障性住宅）

【占地面積】：約4.11萬㎡

【總建筑面積】：約46.6萬㎡

【總層高】：41層-47層

【主體竣工】：2027年6月30號

【交樓時間】：待定

【交樓標準】：精裝交付（可能變更）

【綠化率】：30%

【容積率】：7.628

【棟數】：10棟＋1棟幼兒園

【梯戶比】：回遷房4梯8戶，商品房3梯4戶/3梯5戶

【車位】：2681個

【開發商介紹】：

項目由深圳新世界集團開發，在本地口碑較好，有著豐富的開發經驗。開發商全稱為深圳市新世界集團有限公司，成立于1993年，位于廣東省深圳市，是一家以地產開發為龍頭，集資產管理 、酒店管理 、物業服務等于一體的大型多元化城市綜合運營商。

1996年5月，新世界首作——新世界紅梅苑面世，贏得市場一致好評，而后開發多個精品樓盤，代表作有：新世界山月居、新世界中心、新世界文博中心、新世界松風明月、新世界臨海攬山御園等，助力城市煥新升級。

【區域價值】

項目位于福田區景田片區，香梅路與新聞路交匯處東北角，距離香蜜湖片區就700米。周邊集合多個深圳知名地標，如深圳高爾夫、五洲賓館、報業大廈、香蜜湖等，并緊挨著香蜜湖新金融中心！

【商業配套】

• 自帶5萬㎡商業體（具體品牌待公布），但現階段周邊以老舊小區為主，缺乏成熟底商支撐。
• 2公里內高端商業聚集：
• 香蜜湖商圈：沃爾瑪、1979文化新天地
• 福田CBD商圈：山姆會員店（福田店）、星河COCO Park、購物公園等，滿足高端消費需求。

交通配套：

項目1公里范圍內有3個地鐵站環繞，其中1號線香蜜湖地鐵站和9號線香梅站均在500米左右；2號線蓮花西站約950米。此外，距離項目1.1公里左右有在建中的22號線一期香蜜西站和紅荔西站，地鐵出行十分便利。

醫療配套：

距離項目2公里范圍內有3家社康醫院、1家三甲綜合性醫院——北京大學深圳醫院，以及1家三甲兒童專科醫院——深圳市兒童醫院，醫療資源非常強大，為業主健康保駕護航。

戶型解說：該項目為超高層塔樓設計，共10棟。

5棟商品房：1棟1單元（41層），1棟2單元（47層），1棟3單元（47層），2棟1單元（46層），2棟2單元（46層）；

3棟回遷房：1棟7單元（46層），1棟8單元（44層），1棟9單元（45層）；

1棟公寓/保障房：1棟5單元（40層）；1棟酒店公寓（49層），酒店公寓屬于05地塊，不會劃分在小區內。

回遷房：戶型圖紙面積為70㎡-95㎡，四梯8戶。

戶型緊湊，在商品房的設計上，戶型數可能相對較少，增大面積，畢竟這個地段的定位人群并不是以小戶型為主。

住宅面積為：105㎡-280㎡：

105㎡三房兩衛，125㎡-145㎡四房兩衛，190㎡-220㎡五房兩衛，280㎡六房兩衛。

公寓戶型面積：130㎡-150㎡，220㎡-230㎡，290㎡-300㎡，520㎡-590㎡。

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