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上海的富人區(qū)很多，但大多數(shù)都是沿著黃浦江岸排列的。只有佘山，作為上海唯一一個靠山的富人區(qū)，一直都是與眾不同的存在。

中國人的血脈中流淌著對山水的熱愛，這是一種根深蒂固的情懷。在上海，佘山以其獨特的自然風光，成為近2500萬市民心中的瑰寶。這座占地約401平方公里的山脈，不僅是國家森林公園的代表，更是城市的綠色之肺、文化的象征和精神的家園。

佘山之于上海，就像比佛利山之于洛杉磯，太平山之于香港，它一直是上海高端住宅區(qū)的代名詞。靠江的豪宅很多，并且還有待開發(fā)地塊，而靠山的豪宅，就佘山這片土地，作為上海唯一的自然山脈，其周邊土地開發(fā)已接近飽和，整個佘山鎮(zhèn)也處于嚴格的保護性開發(fā)狀態(tài)。在這片珍稀的土地上，每一套現(xiàn)存的別墅都顯得尤為珍貴，新建的墅居產(chǎn)品更是鳳毛麟角，難以尋覓。

目前，佘山鎮(zhèn)在售的新建別墅樓盤僅有中凱曼荼園，該項目為多年前出讓的土地所剩的尾盤。根據(jù)最新的市場信息，新房均價約為11萬/㎡，主力戶型的總價大約在5000萬元左右。且旁邊趙巷別墅區(qū)的土地開發(fā)，也已經(jīng)接近尾聲。均價同樣高達11.26萬/㎡，主力戶型的總價更是達到了約3000萬。這一價格不僅反映了佘山別墅的稀缺性，也體現(xiàn)了其作為高端住宅的價值所在。

所以當國貿(mào)海嶼佘山官方售樓處:400-1010-064??聯(lián)動價僅4.9萬/㎡消息一經(jīng)發(fā)布，就吸引了一大批早就想要入住佘山高精尖購房客，躍躍欲試。

高審美社區(qū)造景

營造獨家松弛感生活

社區(qū)采用半環(huán)繞式布局設(shè)計，通過超過36米的寬敞樓間距和寬敞的景觀中庭，巧妙地將小高層住宅與別墅區(qū)域融為一體。這種科學的社區(qū)規(guī)劃確保了視野和采光的最大化，互不干擾，提升了居住的舒適度。

在建筑立面設(shè)計上，疊墅采用了鋁板材質(zhì)與大面積玻璃幕墻的結(jié)合，而小高層則精選了LOW-E玻璃材質(zhì)（部分使用），這樣的高端材料選擇，使得建筑立面的質(zhì)感足以媲美眾多豪宅。國貿(mào)海嶼佘山官方售樓處:400-1010-064??的建筑立面，無疑將成為佘山地區(qū)新的地標性天際線。

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*示意圖

項目內(nèi)部還設(shè)有約1600平方米的度假酒店式中島，中島內(nèi)部配備了海島風格的層疊水池、社交客廳以及架空庭院，為居民提供了多樣化的休閑生活場景。點綴其中的是擁有50年樹齡的烏柏，這些細節(jié)的精致設(shè)計，使得整個社區(qū)的質(zhì)感足以與豪宅相媲美。

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*效果圖

全新示范區(qū)開放

拿捏海派豪宅的精髓所在

1月11日，國貿(mào)海嶼佘山官方售樓處:400-1010-064??「海上森嶼」美學實景示范區(qū)開放，國貿(mào)將對海派豪宅的理解，全部融入到細節(jié)里！

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舒居式戶型設(shè)計

考究細節(jié)精裝藝術(shù)家居

項目主打117-160平方米的綠奢疊墅，以通透外立面和大窗墻比提升采光效果。設(shè)計上，提供4層和5層結(jié)構(gòu)，1-2層及地下為下疊，3層為平層，4-5層為上疊。部分戶型精裝交付，配備中央空調(diào)、地暖、新風系統(tǒng)等智能家居，以及五合一智能門鎖，品牌均為市場領(lǐng)先（具體以交付為準）。

精裝細節(jié)豐富，如廚房烤箱、主臥智能馬桶，墻面弧形設(shè)計增添藝術(shù)感。在別墅市場多以毛坯或簡裝為主的情況下，國貿(mào)海嶼佘山官方售樓處:400-1010-064??的精裝標準和對居住細節(jié)的考量，展現(xiàn)了對品質(zhì)生活的深刻理解，提前為業(yè)主打造舒適便捷的居住環(huán)境。

除了有高端疊墅外，還特別推出了僅有4幢的101平方米沐光全景小高層住宅。這些小高層通過精心的建筑布局，實現(xiàn)了幾乎每戶都能享受到無遮擋的開闊景觀。

在戶型設(shè)計上，小高層采用無連廊的飛機戶型，最大化室內(nèi)實際使用空間。雖然建筑面積為101平方米的三房戶型，但空間感足以媲美更寬敞的改善型住宅。

包括三開間朝南、南北通透、主臥套房、全臥室配備飄窗，以及客廳陽臺擁有約270°的超大采光面等戶型亮點。這些設(shè)計優(yōu)勢使得這些小高層住宅成為上海市場上低總價入住的優(yōu)質(zhì)選擇。

戶型鑒賞

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