一、

2025年6月24日，9:00。

灰犀牛站在了寥廓南路陽(yáng)光上城的小區(qū)門(mén)口。

這意味著，瀟湘街道于6月20日，組織小區(qū)業(yè)主與陽(yáng)光地產(chǎn)公司，以及市區(qū)相關(guān)部門(mén)參與的協(xié)調(diào)會(huì)，最終以失敗而告終了。

古語(yǔ)有云：“勿謂言之不預(yù)”！

然而，若事情尚未發(fā)生時(shí)，又有幾個(gè)人會(huì)相信呢？！

二、

早在2025年初，陽(yáng)光地產(chǎn)就重啟了地下車庫(kù)收費(fèi)計(jì)劃。在與物業(yè)協(xié)商委托地下車庫(kù)收費(fèi)時(shí)，鴻園物業(yè)不愿意再蹚這潭渾水，于是，陽(yáng)光地產(chǎn)就委托云南高創(chuàng)進(jìn)行收費(fèi)。因此，在2025年2月之后，小區(qū)物委會(huì)更換成功之后，關(guān)于地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)糾紛問(wèn)題，每次雙方在協(xié)商會(huì)談的時(shí)候，陽(yáng)光地產(chǎn)都是態(tài)度堅(jiān)決的迷之自信。

在6月20日前后，第三方公司招聘的收費(fèi)工作人員進(jìn)場(chǎng)，并替換了車庫(kù)出入口的物業(yè)保安。隨著陽(yáng)光地產(chǎn)原定收費(fèi)時(shí)間的逼近，雙方的沖突也在不斷地孕育或積累。對(duì)于產(chǎn)權(quán)糾紛的性質(zhì)，雙方都有不同的定義，這又是沖突不可調(diào)和的根源。收費(fèi)工作人員甚至認(rèn)為，他們對(duì)業(yè)主的挑釁及施壓，這是一種工作積極的表現(xiàn)；而小區(qū)業(yè)主補(bǔ)不僅寸步不讓，而且還認(rèn)為他們都陽(yáng)光地產(chǎn)的炮灰。

接著，陽(yáng)光地產(chǎn)還在地下車庫(kù)入口處，不僅安裝了車輛出入感應(yīng)系統(tǒng)，而且還靠著道路安裝了兩只鐵拒馬，意圖將拒絕繳停車費(fèi)的小區(qū)業(yè)主，直接拒之于寥廓南路上了。

三、

6月24日，星期二；晴。

農(nóng)歷五月廿七。

早晨，

業(yè)主們陸續(xù)離開(kāi)了小區(qū)，大人上班、孩子上學(xué)，小區(qū)里就剩下了老人。小區(qū)的部分業(yè)主，雖然都已經(jīng)到了工作崗位，但都是心不在焉的看著微信，關(guān)注著這場(chǎng)預(yù)期而至的沖突。

9:00。

陽(yáng)光地產(chǎn)用鐵拒馬將入口鎖了起來(lái)。為了防止業(yè)主強(qiáng)行推開(kāi)鐵拒馬，工作人員在兩端先用膨脹螺栓打鉚，之后又用鐵鏈將鉚與鐵拒馬的兩端固定，在這對(duì)鐵拒馬的中間還一根鐵鏈纏繞住。

在鐵拒馬的外側(cè)，收費(fèi)工作人員做了兩塊廣告宣傳板，其內(nèi)容是市自規(guī)局對(duì)地下車位初始登記的回函，意圖以此證明小區(qū)業(yè)主拒絕繳納停車費(fèi)的違法性。

上班之后，小區(qū)業(yè)主就開(kāi)始撥打市長(zhǎng)熱線，并投訴陽(yáng)光地產(chǎn)的強(qiáng)制收費(fèi)行為。然而，熱線接聽(tīng)工作人員似乎早有準(zhǔn)備，反而向業(yè)主解釋陽(yáng)光地產(chǎn)具有地下車庫(kù)的初始登記。

鐵拒馬的一側(cè)是一塊空地，空地又毗鄰地下車庫(kù)的入口。于是，已有部分的小區(qū)業(yè)主，自發(fā)的聚攏到了空地上了，三三兩兩的聚在一起，仿佛在等待觀看一場(chǎng)可預(yù)見(jiàn)的沖突。此時(shí)，曲靖陽(yáng)光地產(chǎn)的代俊、寧德國(guó)等人，也親臨現(xiàn)場(chǎng)算是指揮督戰(zhàn)了吧！

四、

大約到11:00的時(shí)候，已經(jīng)有業(yè)主陸續(xù)回家了。

于是，沖突亦如期般的爆發(fā)了！

一些拒絕繳費(fèi)的業(yè)主，被鐵拒馬堵在了道路上。中午回家的業(yè)主不是太多，大約半小時(shí)多的時(shí)間，被堵的車輛也就只有三、四輛。不一會(huì)兒，現(xiàn)場(chǎng)就來(lái)了幾名警察，可能是圍觀的群眾報(bào)了警。于是，看到警察來(lái)了之后，圍觀的人群就都圍了上去。此時(shí)，曲靖陽(yáng)光地產(chǎn)的董事——代俊，與前來(lái)處警的民警進(jìn)行交涉，并不時(shí)用手指著廣告牌的內(nèi)容做解釋，或是直言地產(chǎn)收費(fèi)是合法合理的。

沖突與對(duì)抗是一場(chǎng)博弈，這是一個(gè)很明顯的事實(shí)。在中午的時(shí)候，回家的業(yè)主太少了，根本無(wú)法形成與陽(yáng)光地產(chǎn)對(duì)抗的力量。

于是，中午僅是雙方的初次交鋒，而且小區(qū)業(yè)主很快就敗下陣來(lái)，這些被堵的業(yè)主始終未能回小區(qū)，只能是駕車悻悻離去了。然而，這卻是一場(chǎng)更大沖突的預(yù)演！

五、

這是一場(chǎng)顯而易見(jiàn)的對(duì)抗與沖突！

從“10·16”維權(quán)事件開(kāi)始，在小區(qū)物委會(huì)更換成功之后，特別是近四、五個(gè)月的小區(qū)維權(quán)斗爭(zhēng)，使小區(qū)業(yè)主的凝聚力有了大幅度的提升。

眼看這場(chǎng)沖突與對(duì)抗無(wú)法避免，小區(qū)業(yè)主已經(jīng)在商量如何應(yīng)對(duì)了，諸位業(yè)主也紛紛提出了建議及對(duì)策。諸如：打市長(zhǎng)熱線，打110報(bào)警電話，發(fā)抖音、發(fā)小紅書(shū)，約定集體回家等。

從8:30開(kāi)始，小區(qū)業(yè)主群就密切關(guān)注著陽(yáng)光地產(chǎn)的一舉一動(dòng)。部分業(yè)主不斷向?yàn)t湘派出所報(bào)警、或者是撥打市長(zhǎng)熱線。同時(shí)，部分業(yè)主則在抖音、或者小紅書(shū)上不停地發(fā)布視頻。

一切都猶如風(fēng)暴來(lái)臨前的海平面，時(shí)有波濤翻滾，時(shí)有海面平靜，天空中蓄積的黑云越發(fā)濃厚，緩慢的沉沉壓向了海平面。

六、

陽(yáng)光地產(chǎn)顯然是有備而來(lái)的，而且也預(yù)見(jiàn)了可能發(fā)生的沖突與對(duì)抗。于是，他們就在鐵拒馬的外側(cè)掛上了兩塊廣告牌，其內(nèi)容是市住建局給小區(qū)物委會(huì)關(guān)于地下車庫(kù)初始登記的回函。

陽(yáng)光地產(chǎn)此舉無(wú)疑是想用信息差，抹黑小區(qū)業(yè)主拒交停車費(fèi)的行為。它們僅是把對(duì)自己有利的信息出示，而未將小區(qū)業(yè)主種種質(zhì)疑的理由也出示，這就使小區(qū)業(yè)主在輿論宣傳層面處于被動(dòng)局面。

意識(shí)到這種局面之后，小區(qū)業(yè)主紛紛在微信群里討論，你一言、我一語(yǔ)，有人說(shuō)拉橫幅，有人問(wèn)內(nèi)容寫(xiě)什么，有人說(shuō)在實(shí)體店里快，有人說(shuō)“我去做”······

幾分鐘之后，就有業(yè)主發(fā)出了文案內(nèi)容。

于是，輿論反制的對(duì)策在商討中逐漸成型。

有業(yè)主在群里發(fā)消息說(shuō)，

“陽(yáng)光地產(chǎn)要交警給堵門(mén)的車貼罰單了！”

接著，就有業(yè)主在群里發(fā)消息說(shuō)，

“別怕，交警的罰單可以行政復(fù)議、行政訴訟！”

在沖突與對(duì)抗尚未正式爆發(fā)之前，雙方的輿論戰(zhàn)、法律戰(zhàn)卻已經(jīng)打響了！

此時(shí)，已經(jīng)是下午三點(diǎn)鐘了！

七、

民主機(jī)制的優(yōu)點(diǎn)在于去中心化，它能使每個(gè)成員都是群體的主人，并能發(fā)揮其個(gè)成員在這個(gè)群體中的最大價(jià)值。

小區(qū)物委會(huì)在更換成功之后，從內(nèi)部廢除了物委會(huì)主任制，僅設(shè)立一名辦事的秘書(shū)，由其對(duì)外代表物委會(huì)主任。物委會(huì)各成員之間一律平等，決策使用民主投票表決機(jī)制。同時(shí)，物委會(huì)還是一個(gè)對(duì)業(yè)主開(kāi)放的工作機(jī)制，它不排斥積極參與小區(qū)維權(quán)的業(yè)主。因此，小區(qū)的物委會(huì)更像是業(yè)主討論及表決的組織者，而不是對(duì)業(yè)主發(fā)號(hào)施令的獨(dú)斷集權(quán)者。

在這次維權(quán)抗?fàn)庍^(guò)程中，小區(qū)物委會(huì)更像是一個(gè)平臺(tái)，依靠于小區(qū)業(yè)主群的業(yè)主討論，在討論形成確定確定的措施之后，就由自愿參與的業(yè)主具體執(zhí)行。于是，對(duì)于是否要拉橫幅這件事情，物委會(huì)并沒(méi)有對(duì)業(yè)主做過(guò)多的要求，而是由小區(qū)業(yè)主自愿決定，這既釋放了小區(qū)業(yè)主的積極性、主動(dòng)性，亦對(duì)小區(qū)業(yè)主提出了更高的責(zé)任要求。

大約到了四點(diǎn)半的時(shí)候，業(yè)主群里突然出現(xiàn)了三條橫幅小樣，設(shè)計(jì)稿為紅底黃字，內(nèi)容分別為：“國(guó)資地產(chǎn)橫行霸道強(qiáng)封鎖，千萬(wàn)業(yè)主橫車街頭無(wú)家可歸”（0.5米*5米）、“地產(chǎn)違法不作為，刁難業(yè)主無(wú)家歸”（0.5米*3米）、“違法、違規(guī)、逆程序；囂張、跋扈、不作為；無(wú)權(quán)、無(wú)良、亂收費(fèi)！”（0.5米*6米）。

大約四點(diǎn)半的時(shí)候，瀟湘街道突然與小區(qū)物委會(huì)聯(lián)系，并要求物委會(huì)到街道去開(kāi)會(huì)協(xié)商。然而，物委會(huì)拒絕了街道的要求，并要求街道領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)辦公，給小區(qū)業(yè)主一個(gè)合理的答復(fù)。事已至此，街道所要安撫的不再是小區(qū)物委會(huì)的情緒，而是要安撫小區(qū)業(yè)主被陽(yáng)光地產(chǎn)所冒犯的情緒。

此時(shí)，風(fēng)暴已即將來(lái)臨了。

一切都處于失控狀態(tài)向前狂奔！

各條時(shí)間線都在向著那一個(gè)點(diǎn)在匯集！

八、

第一輛被鐵拒馬堵了下來(lái)；

第二輛繞了過(guò)去，停在了第一輛旁邊；

第三輛繞過(guò)第二輛、第一輛后，又加塞了進(jìn)去；

接著，第四輛、第五輛、第六輛、第七輛········

大約從五點(diǎn)鐘開(kāi)始，不到十分鐘的時(shí)間，小區(qū)門(mén)前的道路就被堵死了。司機(jī)們不約而同的熄火、下車、鎖門(mén)，然后混進(jìn)了路邊的人群中去。

此時(shí)，圍觀的人群已聚焦起五、六十人。

一輛公交車被堵了下來(lái)，剛開(kāi)始的時(shí)候，公交車上的乘客，還好奇的看著這一切，有的乘客迅速拿出手機(jī)來(lái)拍照；不一會(huì)兒，見(jiàn)交通堵塞始終無(wú)法恢復(fù)，已經(jīng)影響到自己的事情時(shí)，就開(kāi)始罵罵咧咧的了········

不到三分鐘的時(shí)間，或許政府就啟動(dòng)了緊急預(yù)案。

轄區(qū)派出所民警、麒麟交警、城管執(zhí)法等，相繼達(dá)到了現(xiàn)場(chǎng)，并迅速封閉了該路段，指揮車輛從其它路口繞道通行。

九、

大約到五點(diǎn)半的時(shí)候，小區(qū)業(yè)主收到了跑腿送來(lái)橫幅。

此時(shí)，雖然現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)聚集了部分人群，但總?cè)藬?shù)卻還不是太多。于是，業(yè)主決定暫時(shí)按兵不動(dòng)，等待合適的時(shí)機(jī)一招必殺。

差不多快到六點(diǎn)的時(shí)候，下班回家的業(yè)主基本到小區(qū)了。這時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)集聚的人數(shù)將近有八、九十人。于是，有業(yè)主悄悄從旁邊抱來(lái)了橫幅，在場(chǎng)的業(yè)主看到之后，頓時(shí)明白是什么情況了。于是，幾個(gè)高個(gè)的男性業(yè)主，看準(zhǔn)懸掛的位置之后，迅速相互配合懸掛橫幅。小區(qū)東門(mén)前有兩個(gè)臨街的花圃，花圃中間是一條過(guò)街的通道。于是，業(yè)主就把一條白底黑字的橫幅——“國(guó)資地產(chǎn)橫行霸道強(qiáng)封鎖，千萬(wàn)業(yè)主橫車街頭無(wú)家可歸”，懸掛于兩坐花圃之間，那種視覺(jué)效果非常震撼！

剛開(kāi)始的時(shí)候，業(yè)主是把其中一條橫幅，懸掛在陽(yáng)光地產(chǎn)的鐵拒馬上，但始終感覺(jué)不太好，最后又才略作調(diào)整。于是，另外兩條紅底黃字的橫幅，最終分別懸掛在兩個(gè)花圃里樹(shù)干上。

三條橫幅甫一掛出，小區(qū)業(yè)主迅速圍攏。

此時(shí)，該路段已經(jīng)被管控了，人群站在了道路上，用不同的角度拍照、錄視頻，然后迅速的發(fā)抖音、發(fā)小紅書(shū)、發(fā)朋友圈。直到這時(shí)候，小區(qū)業(yè)主才算掌握了業(yè)主維權(quán)輿論戰(zhàn)的主動(dòng)權(quán)！

當(dāng)然，現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)勤的派出所民警，對(duì)此亦不可能無(wú)動(dòng)于衷。然而，小區(qū)業(yè)主自然要保持這種輿論的壓力！

就在一名警察準(zhǔn)備要前，想要強(qiáng)行撤下橫幅時(shí)，一名小區(qū)的女性業(yè)主，突然站出來(lái)攔住他，并且平靜的說(shuō)道，

“你先聽(tīng)我說(shuō)，我已經(jīng)懷孕兩個(gè)月了，你最好不要拉扯著我”

那名警察聽(tīng)罷，也只能是放棄了打算。

于是，在民警與業(yè)主的較量過(guò)程中，警察還是選擇了尊重業(yè)主的公民權(quán)利，從而也避免了對(duì)抗與沖突的惡化。

十、

大約六點(diǎn)的時(shí)候，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)一干人等，也迅速趕到了現(xiàn)場(chǎng)！

此時(shí)，被小區(qū)業(yè)主堵塞的路段，已經(jīng)疏通出了一條車道。

人群與車輛集聚在車庫(kù)入口處，那對(duì)依然死死堵住入口的鐵拒馬，體現(xiàn)了陽(yáng)光地產(chǎn)作為國(guó)企的意志。

此時(shí)，尷尬的一幕出現(xiàn)了。

瀟湘街道的書(shū)記——王俊，要求陽(yáng)光地產(chǎn)先把門(mén)打開(kāi)，然后坐下來(lái)協(xié)商，而陽(yáng)光地產(chǎn)的董事——代俊，則直接依紅頭文件回懟王書(shū)記，王書(shū)記只能一個(gè)勁的解釋，“我不是業(yè)主，我不是業(yè)主”。

哎，真是“代不識(shí)王，俊不識(shí)俊，國(guó)企囂張懟權(quán)力！”

大約到了六點(diǎn)半的時(shí)候，陽(yáng)光地產(chǎn)仍未主動(dòng)打開(kāi)鐵拒馬的鎖鏈，這只能逼得區(qū)政府讓城管直接用工具破壞鎖鏈，這再次體現(xiàn)了陽(yáng)光地產(chǎn)作為國(guó)企的意志。

沒(méi)錯(cuò)，把鐵拒馬打開(kāi)之外，小區(qū)業(yè)主就能回家了！

然而這就解決問(wèn)題了嗎？！

此時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主整體情緒處于群情激奮狀態(tài)。

現(xiàn)場(chǎng)有民警在維持秩序，有城管準(zhǔn)備在清理障礙，街道與社區(qū)的工作人員則混跡在人群中，小區(qū)業(yè)主一團(tuán)團(tuán)的聚在一起，有的在一旁看著熱鬧、有的則向官員表達(dá)著心中的不滿。

這時(shí)，就聽(tīng)到一位業(yè)主大聲呵斥道，

“要你們來(lái)，就是這么解決問(wèn)題的嗎？難道業(yè)主不會(huì)自己鉸嗎？”

事實(shí)上，小區(qū)物委會(huì)與陽(yáng)光地產(chǎn)幾次三番的協(xié)商，小區(qū)物委會(huì)與瀟湘街道幾次三番的預(yù)警匯報(bào)。然而，在等中央巡視組離開(kāi)云南后的第二天，陽(yáng)光地產(chǎn)就立刻采用強(qiáng)制行為收取停車費(fèi)，各級(jí)政府卻無(wú)法阻攔陽(yáng)光地產(chǎn)的違法行為，并且是半推半就的看著事態(tài)的發(fā)展、惡化，直至雙方爆發(fā)了激烈的對(duì)抗及沖突。這正是小區(qū)業(yè)主群情激奮的內(nèi)在原因了！

此時(shí)，區(qū)政法委書(shū)記——錢韋龍，他作為區(qū)委政法機(jī)關(guān)的主要領(lǐng)導(dǎo)，在小區(qū)維權(quán)群體性事件爆發(fā)后，自然是第一時(shí)間就到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處置。在小區(qū)業(yè)主中，有不認(rèn)識(shí)錢書(shū)記的、也有認(rèn)識(shí)錢書(shū)記的。不認(rèn)識(shí)錢書(shū)記的業(yè)主，自然是將其視為是一般干部，劈頭蓋臉的對(duì)其進(jìn)行一番呵斥；認(rèn)識(shí)錢書(shū)記的業(yè)主，自然是將其團(tuán)團(tuán)圍住，然后向其表達(dá)的各種訴求。

十一、

社會(huì)群體性事件的現(xiàn)場(chǎng)，就猶如一座堆滿炸藥的倉(cāng)庫(kù)，任何人的情緒都猶如一個(gè)火花，稍有不慎又會(huì)激化為另外的突發(fā)事件。

在那種緊張的氣氛之下，法治的秩序約束在逐漸消失，取而代之的是事件所包含的對(duì)抗與沖突，以及對(duì)抗與沖突所表現(xiàn)的種種具體言行，而這些具體言行都體現(xiàn)出了違法的合理性。

在“6·24”業(yè)主維權(quán)事件發(fā)生之后，警察曾對(duì)少數(shù)幾名業(yè)主進(jìn)行了詢問(wèn)。其原因倒不是小區(qū)業(yè)主維權(quán)事件本身，而是有業(yè)主在現(xiàn)場(chǎng)高呼“他們是黑社會(huì)”的話語(yǔ)。而這段話語(yǔ)又被錄成視頻進(jìn)行傳播。既然有了線索，那就需要調(diào)查核實(shí)。

從事件的宏觀層面觀察，在事態(tài)的整個(gè)演化過(guò)程中，陽(yáng)光地產(chǎn)拒絕與小區(qū)業(yè)主協(xié)商溝通、招聘第三方公司強(qiáng)制收費(fèi)、用鐵拒馬封堵小區(qū)車庫(kù)入口、具體工作人員對(duì)業(yè)主主動(dòng)挑釁等，你要說(shuō)陽(yáng)光地產(chǎn)的行為不像黑社會(huì)，那說(shuō)了可能沒(méi)有人會(huì)相信吧！

從事件的微觀層面觀察，基于盤(pán)活閑置資本的考慮，陽(yáng)光地產(chǎn)作為一家國(guó)企，又拿著初始登記的紅頭文件，面對(duì)一群不愿繳停車費(fèi)的小區(qū)業(yè)主，并試圖以強(qiáng)硬方式將他們拿下，你要說(shuō)陽(yáng)光地產(chǎn)的行為就是黑社會(huì)的話，那未免又有些太牽強(qiáng)了。

在“6·24”維權(quán)事件中，這僅是所發(fā)生突發(fā)事件的其中之一。

十二、

大約在七點(diǎn)二十的時(shí)候，區(qū)政府工作組透過(guò)街道渠道，向小區(qū)業(yè)主傳遞了溝通協(xié)商的信息。小區(qū)業(yè)主立刻抓住時(shí)間，主動(dòng)與區(qū)委政府展開(kāi)溝通協(xié)商。

小區(qū)業(yè)主的維權(quán)示威及抗議，僅是向政府表達(dá)意志的方式，沖突根源的解決還需回歸協(xié)商溝通解決。而且，這種示威與抗議也無(wú)法長(zhǎng)時(shí)間的持續(xù)，畢竟每個(gè)業(yè)主都是有正當(dāng)職業(yè)的公民。于是，小區(qū)業(yè)主準(zhǔn)確把握時(shí)機(jī)，答應(yīng)了對(duì)方提出的建議。然而，這種協(xié)商及談判卻不能是黑箱操作，若無(wú)法保證會(huì)議的過(guò)程的公開(kāi)透明性，那就無(wú)法做到取信于小區(qū)業(yè)主的支持。

溝通協(xié)商的地點(diǎn)就設(shè)在小區(qū)物業(yè)辦公室，錢韋龍（區(qū)政法委書(shū)記）、李云杰（分管副區(qū)長(zhǎng)）、余勇（區(qū)住建局長(zhǎng)）、王?。t湘街道黨工委書(shū)記）等代表區(qū)委政府，小區(qū)物委會(huì)部分成員則代表小區(qū)業(yè)主，現(xiàn)場(chǎng)參與維權(quán)的部分小區(qū)業(yè)主在會(huì)場(chǎng)旁聽(tīng)了會(huì)議過(guò)程。

一番開(kāi)場(chǎng)白講完之后，就輪到小區(qū)業(yè)主代表發(fā)言。首先，小區(qū)業(yè)主毫不留情面的直陳事弊，指出這起業(yè)主的群體性維權(quán)事件之所以會(huì)發(fā)生，完全是因市、區(qū)、街道三級(jí)政府及職能部門(mén)的不作為。接著，小區(qū)業(yè)主又提出了以下幾項(xiàng)解決的要求：1.陽(yáng)光地產(chǎn)作出書(shū)面保證，在地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)未明確之前，不允許再進(jìn)行強(qiáng)制收費(fèi)，2.政府組成專班工作組，協(xié)助小區(qū)物委會(huì)完成事實(shí)的查明，3.協(xié)助小區(qū)物委會(huì)完成政府信息公開(kāi)申請(qǐng)工作，4.協(xié)助小區(qū)物委會(huì)完成證據(jù)材料的核實(shí)工作，5.對(duì)爭(zhēng)議的地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題進(jìn)行行政裁決。

對(duì)于小區(qū)業(yè)主所提出的幾項(xiàng)要求，從始至終，它都是小區(qū)業(yè)主與陽(yáng)光地產(chǎn)協(xié)商協(xié)商的核心，它都是小區(qū)業(yè)主向政府及職能部門(mén)需求幫助的核心。正是因?yàn)殛?yáng)光地產(chǎn)不愿意溝通協(xié)商、政府及職能部門(mén)不作為，最終才導(dǎo)致爆發(fā)了事態(tài)的對(duì)抗與對(duì)立。

因此，在小區(qū)業(yè)主提出幾項(xiàng)要求之后，工作組立刻答應(yīng)了小區(qū)業(yè)主的要求，并向小區(qū)業(yè)主保證不會(huì)再發(fā)生此類強(qiáng)制收費(fèi)的事情了。同時(shí)還向小區(qū)業(yè)主約定，在一個(gè)星期之內(nèi)反饋事件的調(diào)查進(jìn)展情況。

在整個(gè)群體性事件解決過(guò)程中，楊慶東（區(qū)委書(shū)記）、高興志（副區(qū)長(zhǎng)兼公安局長(zhǎng)）便裝私訪現(xiàn)場(chǎng)，親自了解現(xiàn)場(chǎng)情況及維穩(wěn)工作推進(jìn)情況。

十三、

大約晚上八點(diǎn)四十的時(shí)候，雙方在會(huì)場(chǎng)內(nèi)的溝通協(xié)商基本結(jié)束了。

此時(shí)，場(chǎng)外依然集聚著大量的小區(qū)業(yè)主，臨街道路仍然是停發(fā)著大量轎車，僅留有一條車道保持車輛的通行。

群體性維權(quán)的關(guān)鍵在于群體的組織性與紀(jì)律性，沒(méi)有組織性與紀(jì)律性的群體則猶如一盤(pán)散沙，既要將個(gè)體動(dòng)員起來(lái)參加集體維權(quán)，又要保證每個(gè)參與者的安全，而且還要力保群體性最大限度的可控性，這不僅是領(lǐng)導(dǎo)者的能力、而且還是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

在協(xié)商會(huì)議結(jié)束之后，參與會(huì)談的小區(qū)業(yè)主，向場(chǎng)外的小區(qū)維權(quán)業(yè)主，詳細(xì)介紹了雙方會(huì)談的內(nèi)容。之后，又引導(dǎo)小區(qū)業(yè)主逐步恢復(fù)，因維權(quán)而被擾亂的秩序，先是讓小區(qū)業(yè)主引導(dǎo)至安全區(qū)域，暢通地下車庫(kù)入口的通道，接著又在交警的協(xié)助下，指揮著停放在道路上的轎車，安全有序的駛?cè)胄^(qū)地下車庫(kù)。

這時(shí)，第一輛小車緩緩駛過(guò)人群，

在人群之中，突然有人大喊了一聲，

“歡迎業(yè)主回家！”

旁邊的業(yè)主聽(tīng)到之后，頓時(shí)產(chǎn)生了共鳴與共情，于是也大聲附和道，

“歡迎業(yè)主回家！”

“歡迎業(yè)主回家！”

“歡迎業(yè)主回家！”

聲音中透露著業(yè)主的團(tuán)結(jié)與喜悅、勇氣與意志、驕傲與自豪，聲音此起彼伏，宣告著這場(chǎng)維權(quán)斗爭(zhēng)對(duì)抗與示威的勝利?。。?/p>

在業(yè)主的一陣陣歡呼聲中，最后一輛被堵在道路上的小車，也順利平安的駛?cè)肓说叵萝噹?kù)。

十四、

在“6·24”維權(quán)事件中，小區(qū)業(yè)主的目的并不是制造沖突與對(duì)抗，而是通過(guò)沖突與對(duì)抗向政府施加壓力，從而迫使政府及其職能部門(mén)主動(dòng)履職，不僅是推動(dòng)爭(zhēng)議糾紛問(wèn)題的有效解決，而且還要制止陽(yáng)光地產(chǎn)強(qiáng)制收費(fèi)的違法行為；逼迫陽(yáng)光地產(chǎn)要對(duì)小區(qū)業(yè)主要予以尊重，在放下國(guó)企傲慢態(tài)度的同時(shí)，與業(yè)主依法平等協(xié)商解決爭(zhēng)議糾紛問(wèn)題。

這是一起本不應(yīng)該發(fā)生的小區(qū)業(yè)主群體性維權(quán)事件！

“灰犀?！笔且粋€(gè)比喻，它是指大概率會(huì)發(fā)生，且影響巨大的潛在危機(jī)，這類危機(jī)問(wèn)題很大、且早有預(yù)兆，但沒(méi)得到足夠重視，導(dǎo)致嚴(yán)重后果。

灰犀牛事件是多種因素的產(chǎn)物，既有內(nèi)在變化對(duì)事態(tài)發(fā)展的驅(qū)動(dòng)，這種變化包括了事件發(fā)生的必然性、個(gè)體訴求的微弱性、趨勢(shì)發(fā)展的概率性、群體破壞的合理性；亦有外部系統(tǒng)的整體性功能失常，從而導(dǎo)致事態(tài)在解決過(guò)程中反而逐步被惡化。

停車收費(fèi)無(wú)疑是一件很小的民生問(wèn)題，但卻關(guān)系到大多數(shù)小區(qū)住戶的切身利益。在陽(yáng)光上城車位爭(zhēng)議對(duì)抗沖突中，本質(zhì)就是小區(qū)地下車位產(chǎn)權(quán)歸屬不明，表象體現(xiàn)為地下停車位收費(fèi)問(wèn)題，涉及個(gè)人利益必然會(huì)導(dǎo)致業(yè)主質(zhì)疑。

利益是對(duì)人性的窺探，就算是各種合法的小區(qū)物業(yè)收費(fèi)，都會(huì)有部分業(yè)主以種種理由拒絕繳納，更何況是在如今經(jīng)濟(jì)下滑的情況下，對(duì)產(chǎn)權(quán)有質(zhì)疑的地下車位收取停車費(fèi)。在個(gè)體業(yè)主與地產(chǎn)公司之間，個(gè)體業(yè)主無(wú)疑是弱小的，但自身利益受損的事實(shí)，卻是真實(shí)存在的客觀事實(shí)。然而，這種問(wèn)題又具有客觀性及普遍性，它是小區(qū)業(yè)主所面臨的共同問(wèn)題。于是，對(duì)于個(gè)體業(yè)主的訴求而言，這種聲音是非常微弱的，但隨著小區(qū)業(yè)主數(shù)量的增加，小區(qū)業(yè)主與地產(chǎn)公司的對(duì)抗與沖突，就成為了一種事態(tài)發(fā)展的趨勢(shì)。

地產(chǎn)公司以強(qiáng)行方式收取停車費(fèi)，對(duì)欠費(fèi)的業(yè)主就禁止駛?cè)胄^(qū)，而業(yè)主因被阻礙進(jìn)入地下車庫(kù)，就將車輛停在了臨街的道路上，這種行為勢(shì)必造成交通秩序的破壞。然而，這種群體性破壞行為卻具有合理性，但它是由一個(gè)違法行為所引發(fā)的另一個(gè)違法行為。

十五、

最后，

再說(shuō)一點(diǎn)題外話吧，

吃瓜群眾并不關(guān)心事實(shí)的真相是什么，他們只在乎流量傳播的文案噱頭，而事實(shí)的真相對(duì)當(dāng)事者卻是至關(guān)重要的。

比如說(shuō)，

小區(qū)地產(chǎn)車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)？事實(shí)及證據(jù)又是什么？

陳浩 記于知止堂上

2025年7月6日