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項(xiàng)目火出圈的背后，離不開以舊換新「超強(qiáng)福利」的吸引力。

第一、拒絕套路，國(guó)企真收購，零壓力置換。

目前，珠海全市二手掛牌量5.3萬+套，很多業(yè)主換房卡在賣房第一步，華發(fā)香山湖畔通過海量平臺(tái)，提供一條龍以舊換新服務(wù)。

并且舊房款直抵新房房款，業(yè)主不用折騰，輕松實(shí)現(xiàn)“賣一買一”。

第二、寬松房齡，全城通換。

除了海量二手房競(jìng)爭(zhēng)激烈，樓齡老舊也是困擾業(yè)主換房的一大痛點(diǎn)。

就此，華發(fā)香山湖畔將收購舊房年限放寬至25年，業(yè)主再也無需迫于急切換房，大降價(jià)割肉拋售資產(chǎn)。

第三、無憂過渡，無縫換新。

置換過程，難免有租房過渡的需求，華發(fā)香山湖畔貼心推出過渡期舊房?jī)?yōu)先租賃權(quán)，業(yè)主不用為租房搬家苦惱。

華發(fā)香山湖畔位于珠海中心區(qū)主軸之上，主城高端居住區(qū)所在，為珠海市區(qū)最后的超高層住宅，約180米超高天際封面作品。項(xiàng)目周邊珠海市體育中心、方志館及工人文化宮、市民服務(wù)中心、香山湖公園等重量級(jí)配套，觸手可及。值得一提的是，其位處公立教育學(xué)府高地，眾多名校環(huán)繞，約800米內(nèi)擁有文園小學(xué)、文園中學(xué)、文園幼兒園，“三文園”環(huán)繞，坐擁珠海家長(zhǎng)圈最想“擠入”的學(xué)區(qū)之一。

香山湖畔是華發(fā)首次集合了8家全球頂級(jí)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)聯(lián)合操刀，在設(shè)計(jì)之初就將國(guó)際一線頂奢酒店的設(shè)計(jì)理念融入產(chǎn)品設(shè)計(jì)觀，以全球智慧打造微型垂直城市樣本，打造引領(lǐng)珠海與同步世界的生活方式。

在賞心悅目的同時(shí)，外立面還運(yùn)用大量創(chuàng)新性材料。如不惜斥重金配置的YKK系統(tǒng)窗，其擁有超高的抗風(fēng)壓、隔音保溫、開閉耐久等品質(zhì)性能，是豪宅“御用”門窗系統(tǒng)，站在品質(zhì)巔峰上。特別采用的珍貴氟碳噴漆工藝，在大幅提高抗氧化、抗紫外線等耐久性能的同時(shí)，成就歷久彌新的時(shí)代封面。

放眼國(guó)際，但凡我們熟悉的豪宅，如香港天璽、紐約One57等項(xiàng)目，在地段之外，將酒店化布局與配套服務(wù)、頂級(jí)會(huì)所等頂奢設(shè)計(jì)應(yīng)用到了社區(qū)規(guī)劃中來，而被譽(yù)為貴族級(jí)別豪宅。

華發(fā)香山湖畔項(xiàng)目建設(shè)用地面積約1.8萬㎡，總建筑面積十八萬㎡，整體集購物休閑、社交娛樂、生態(tài)宜居、休閑體驗(yàn)、住宅于1體。

豪宅配置與科技賦能

國(guó)際設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)與奢華選材

項(xiàng)目由漢森建筑設(shè)計(jì)、JTL景觀團(tuán)隊(duì)等全球八大設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)合打造，對(duì)標(biāo)深圳灣1號(hào)等頂豪標(biāo)準(zhǔn)。入戶大堂采用范思哲黑奢石、寶格麗黑奢石鋪裝，層高11.5米，以安達(dá)仕酒店美學(xué)呈現(xiàn)歸家儀式感

基于華發(fā)“科技+好房子”體系，全屋搭載智能家居系統(tǒng)，并首創(chuàng)數(shù)字化智慧社區(qū)管理平臺(tái)，涵蓋空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)、垃圾滿溢報(bào)警等功能，實(shí)現(xiàn)綠色化與智能化人居。

迭代：會(huì)讀心術(shù)的“黑科技家”

更顛覆的是，華發(fā)帶來的“學(xué)霸”型前沿科技。

攜手華為最前沿的“開放式鴻蒙生態(tài)系統(tǒng)”，將PLC電力載波技術(shù)應(yīng)用于家庭場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)更穩(wěn)定的“萬物互聯(lián)”，也成為整個(gè)珠海豪宅界的燈塔。

全屋打造了9大空間30個(gè)便捷的生活場(chǎng)景，讓未來生活觸手可及。

▲華發(fā)智能家居操控面板示意圖

打開房門的瞬間，一鍵打開歸家模式，可以靈活用手機(jī)遠(yuǎn)程提前開啟空調(diào)、燈光，提前營(yíng)造舒適環(huán)境；

早上起床模式，自動(dòng)設(shè)置提前1小時(shí)窗簾打開一米陽光，柔和燈光定時(shí)打開，自然喚醒，從此告別起床氣，讓您更好的狀態(tài)迎接每一天；

一鍵開啟觀影模式，燈光、窗簾、智慧屏即時(shí)聯(lián)動(dòng)，營(yíng)造影院級(jí)3D大片觀影效果，隨時(shí)隨地沉浸式享受。

通過垂直空間的打造，成功將都市生活的流動(dòng)線，由橫向轉(zhuǎn)變?yōu)榭v向，營(yíng)造出一個(gè)僅需5分鐘即可漫游的“垂直生活圈”。

讓住宅的邊界消弭、讓家的邊界被擴(kuò)寬，讓更有溫度的社群生活代替了冰冷的隔墻，在這樣的折疊空間中，業(yè)主將感受到前所未有酒店式生活方式的便捷和交互。

約5000㎡浮島花園由新加坡頂奢酒店景觀團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)，四季種植紫花風(fēng)鈴木、古樁雞蛋花等名貴樹種，搭配露天恒溫?zé)o邊際泳池（底部鑲嵌梵高《星空》馬賽克），營(yíng)造度假式居住體驗(yàn)。

架空層與地庫功能升級(jí)架空層設(shè)置私宴廳、四點(diǎn)半學(xué)堂、SPA房、健身區(qū)等27種功能空間；地庫配備智能洗車房、獨(dú)立儲(chǔ)物間及無感垃圾處理系統(tǒng)，提升生活便利性。

產(chǎn)品方面，項(xiàng)目戶型包括108-202㎡的精裝戶型，值得改善屆期待。

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