關于進一步促進

濱湖區住房消費的若干措施

為進一步促進濱湖區房地產市場健康平穩發展，持續推動住房消費，提振市場信心，現結合本區實際，制定如下措施：

一、大力支持濱湖人才購房。針對濱湖區就業、創業且符合相關部門認定的各類人才，按類別分別發放5萬元-30萬元的人才購房券，用于購買濱湖區房源庫內新建商品住房。人才購房券使用時按券面金額抵扣房款，也可抵首付。本措施有效期自濱湖區人才購房券實施細則發布之日起至2025年12月31日。

為促進高校畢業生留錫發展，試點面向江南大學和東南大學無錫校區等濱湖高校2025年應屆畢業生提前發放人才購房預用券。申領人畢業后在濱湖區就業、創業，并在濱湖區連續繳納3個月社保后，在濱湖區房源庫內購買新建商品住房時，可將人才購房預用券正式兌付使用。

二、鼓勵在校大學生購房。本措施發布之日起至2025年10月31日，在校就讀大學生（包含在校大專生及以上）在濱湖區購買新建商品住房，可按照商品房網簽備案合同總價的1%享受購房補貼，最高不超過5萬元；在錫同校就讀大學生滿3人及以上，通過團購方式購買濱湖區新建商品住房，給予購房人不低于3萬元的購房補貼。同時符合以上兩項條件的在校就讀大學生，可疊加享受個人購房和團購補貼。

三、支持企事業單位團購活動。本措施發布之日起至2025年10月31日，鼓勵企事業單位開展團購活動，企事業單位組織員工團購濱湖區新建商品住房，根據團購數量給予購房人不低于3萬元的購房補貼。

四、支持多孩家庭購房。對符合國家生育政策育有多個子女的家庭，自本措施發布之日起至2025年10月31日在濱湖區購買新建商品住房的給予購房補貼，其中二孩家庭每套3萬元，三孩家庭每套6萬元。

五、積極開展消費促進活動。本措施發布之日起至2025年10月31日，購房人在濱湖區購買一套新建商品住房的，可獲得2萬-3萬元不等的指定商家消費券大禮包。

六、大力推廣房票結算補償方式。允許房票在同一征收范圍內轉讓一次，支持房票疊加使用。擴大房票使用范圍，可以購買濱湖區范圍內的二手住宅，原二手住宅業主須使用房票購買我區新建商品住房，使用房票可以購買新建商品房的配套車位。

七、支持“蘇超”參賽球員和觀賽球迷購房。本措施發布之日起至2025年10月31日，支持鼓勵房地產開發企業對購買我區新建商品住房的江蘇省城市足球聯賽參賽球員和觀賽球迷，憑參賽或觀賽等證明給予每套3萬-5萬元的購房補貼。

八、支持老年人家庭購房。本措施發布之日起至2025年10月31日，老年家庭（家庭中有年滿60周歲的老人）購買濱湖區指定的新建商品住房，或是參與濱湖區相關房地產開發企業住房“以舊換新”活動（舊房屬于老年家庭，新房不論是給老年家庭還是子女)，支持鼓勵房地產開發企業按每套發放不低于5萬元的消費券。在此期間老年家庭在“以舊換新”中需要舊房返租過渡的，支持鼓勵相關房地產開發企業免除舊房3個月租金。

九、支持現役、退役軍人購房。本措施發布之日起至2025年10月31日，支持鼓勵房地產開發企業對購買我區新建商品住房的現役、退役軍人給予每套3萬元的購房補貼。

十、支持駐濱湖區內科研院所人員購房。本措施發布之日起至2025年10月31日，支持鼓勵房地產開發企業對購買我區新建商品住房的駐濱湖區內科研院所人員給予每套3萬元的購房補貼；支持鼓勵房地產開發企業對濱湖區山水東路科創谷中企事業單位（由山水城負責認定）滿3人及以上，通過團購方式購買濱湖區同一在售項目的新建商品住房，給予購房人不低于3萬元的購房補貼。

1．本措施第一至第六條，由無錫市濱湖區住房和城鄉建設局負責解釋。本措施第七至第十條由參與活動的房地產開發企業制定具體操作細則實施并負責解釋，購房補貼也由房地產開發企業承擔。

2．本措施第二條大學生團購補貼和第三條企事業單位團購補貼不能疊加享受。

3．本措施如與市級其他購房補貼同類型的，按就高不重復的原則執行。

4．本措施的購房時間以商品房買賣合同網簽備案時間為準。

5．如購房人因特殊情況未能在活動期間完成房屋網簽備案，可順延到2025年11月30日,憑活動期間購房的定金收據、認購協議等證明材料享受相應的活動優惠；2025年11月30日以后完成網簽備案的購房人不再享受以上措施相應的活動優惠（人才購房券除外）。

咨詢電話：

濱湖區住建局：81178767，81178735（房票政策）

濱湖區衛生健康委：81173116

人才購房券專線：85706317

附件：關于進一步促進濱湖區住房消費若干措施的操作細則

附件：“濱十條”部分住房消費活動房源庫信息

附件：濱湖區高校名單

采集：蔚來

校對：繆敏

責 編：金鐘

編審：朱琰

來源：無錫濱湖發布