99国产精品欲av蜜臀,可以直接免费观看的AV网站,gogogo高清免费完整版,啊灬啊灬啊灬免费毛片

網易首頁 > 網易號 > 正文 申請入駐

廈門樓市:分化加劇

0
分享至

很多人想在廈門核心地段買一套房,基本就是十幾年的心血和努力,想置換需要再等“婚姻日常、兒女教育、父母家庭健康等支出”穩定后,或者特殊機遇。而部分低于行情的一二手撿漏房源,或許是普通人最后的機會。

一、資訊見聞:

1、廈門7月份的二手房網簽套數:



看看剛出爐的網簽日歷(更新至2025年7月5日):上周六(7月5日)單日成交27套。整個7月的前5天,累計網簽363套。

二、論市場:

熱門板塊的老舊社區回調后成交,但邊遠郊區卻鮮有價位波動,只因無人問津。未來,這種分化的趨勢將會更加明顯,所以,有人問為什么四五線或者農村的房子價格沒什么變化,大多是成交太少沒有參照物。

1、湖里祥店:

第二城快樂天地:



房齡:2009年左右建成。

湖里祥店的第二城快樂天地,2020年12月份的時候,95.39㎡的2房賣415萬左右,單價4.35w/㎡左右,2021年1月,95㎡成交已經來到了448萬。而2025年6月,單價回調了2.4w/㎡,總價回調了200w左右,近一半。

2、翔安南部新城:

國貿學原:



房齡:2022年左右。

南部新城的國貿學原,憑借其地段與配套優勢,剛開盤時期,小戶型的單價就曾突破5.5萬/㎡,秒了市場上在售的島外新盤單價。

今年6月份,成交了2套71.65㎡,2.87萬/㎡,206萬,同一小區、相似面積房源,成交周期(108天vs303天),差異巨大,凸顯了價格預期、房源具體條件(如朝向、樓層細微差別)對流通速度的顯著影響。

3、思明瑞景:

文興社:



房齡:2006年左右;

2021年,文興社2房的均價5.2萬/㎡左右,那一年,廈門島外的漲幅頗大,相當于僅次于2017年的幅度。

而轉折點在于土拍:自2022年開始,環東海域土拍多次流拍,隨即樓市也開始面臨著大幅度的價位調整。

近一年來,島內不少非頂級學區的急售房源甚至腰斬,曾經翻倍增長的利潤悉數退回,過山車波動起伏。

后序:

在如今這個時代,依然有人能從資本市場中賺得盆滿缽滿,獲得一波又一波的財富。不僅是在廈門,任何一座城市,都蘊藏巨大的機會。愿你從金錢永不冬眠的寒冬之下,看到土地里的生機勃勃。



聲明:個人原創,僅供參考

特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關推薦
熱點推薦
長城魏牌和張教官的事件反轉:店長放出張教官尋求商務合作的證據

長城魏牌和張教官的事件反轉:店長放出張教官尋求商務合作的證據

西莫的藝術宮殿
2025-07-08 15:10:54
伊朗這步棋,走得狠,走得準!石油換大批的東大防空導彈!

伊朗這步棋,走得狠,走得準!石油換大批的東大防空導彈!

大國觀察眼
2025-07-10 12:05:10
沒戲了!3000萬美元都沒人給,這一次真砸手里了

沒戲了!3000萬美元都沒人給,這一次真砸手里了

阿浪的籃球故事
2025-07-10 16:01:44
Science重磅發現:人類成年后乃至老年時,大腦海馬體中仍在持續產生新的神經元,有助于記憶和學習

Science重磅發現:人類成年后乃至老年時,大腦海馬體中仍在持續產生新的神經元,有助于記憶和學習

生物世界
2025-07-09 12:20:35
特朗普估計要氣炸了:賴清德當局讓美國損失慘重!

特朗普估計要氣炸了:賴清德當局讓美國損失慘重!

正經的燒杯1
2025-07-10 14:10:14
男隊4人出局,王勵勤或搬救兵,49歲名帥+名宿馳援,已到美國

男隊4人出局,王勵勤或搬救兵,49歲名帥+名宿馳援,已到美國

東球弟
2025-07-10 10:41:34
亞洲最大賭場開建,日本賭的不只是錢。這次真要搶澳門飯碗了!

亞洲最大賭場開建,日本賭的不只是錢。這次真要搶澳門飯碗了!

小新沒有蠟筆吖
2025-06-18 22:04:39
老黃封神!英偉達市值首破4萬億美元,全球第一

老黃封神!英偉達市值首破4萬億美元,全球第一

新智元
2025-07-10 00:09:26
美記:經紀人們現在不開心 要么頂薪要么底薪 中等合同基本沒了

美記:經紀人們現在不開心 要么頂薪要么底薪 中等合同基本沒了

直播吧
2025-07-10 11:38:38
拉夫羅夫最新表態稱,若西方徹底解除經濟制裁,俄羅斯將考慮停戰

拉夫羅夫最新表態稱,若西方徹底解除經濟制裁,俄羅斯將考慮停戰

碳基生物關懷組織
2025-07-09 17:22:30
曝71歲知名港星患癌僅剩幾個月命,妻子笑稱是報應,本人火速回應

曝71歲知名港星患癌僅剩幾個月命,妻子笑稱是報應,本人火速回應

開開森森
2025-07-09 15:16:09
年入百萬,團播變“選秀平替”?

年入百萬,團播變“選秀平替”?

Tech星球
2025-07-10 15:56:01
東莞“炒粉姐”回武漢炒粉,一天賣200份,在東莞24年還沒買房

東莞“炒粉姐”回武漢炒粉,一天賣200份,在東莞24年還沒買房

小人物看盡人間百態
2025-07-09 19:16:29
暴雨致重慶一車行近90臺車輛被淹 老板:損失高達600萬元

暴雨致重慶一車行近90臺車輛被淹 老板:損失高達600萬元

封面新聞
2025-07-09 20:14:08
太陽能把熱量傳到地球,但為什么太陽到地球之間的太空是寒冷的?

太陽能把熱量傳到地球,但為什么太陽到地球之間的太空是寒冷的?

半解智士
2025-07-05 18:13:56
做賊心虛!楊少華去世僅一天,楊議公布葬禮過程,惡心一幕出現了

做賊心虛!楊少華去世僅一天,楊議公布葬禮過程,惡心一幕出現了

趣文說娛
2025-07-10 11:17:59
楊少華去世當天上午被推著參加剪彩 店家:狀態挺好沒有異常

楊少華去世當天上午被推著參加剪彩 店家:狀態挺好沒有異常

大象新聞
2025-07-09 19:28:36
美記:布克退役時生涯總薪資有望超過7億美元(人民幣50億)

美記:布克退役時生涯總薪資有望超過7億美元(人民幣50億)

直播吧
2025-07-10 14:50:07
國新辦發布會,雖無養老金調整通知,但是透露了一個數據,來看看

國新辦發布會,雖無養老金調整通知,但是透露了一個數據,來看看

社保精算師
2025-07-10 15:09:50
【紫牛頭條】女孩身份信息被人盜用狂買200多張火車票,這背后有什么貓膩

【紫牛頭條】女孩身份信息被人盜用狂買200多張火車票,這背后有什么貓膩

揚子晚報
2025-07-09 21:38:55
2025-07-10 17:52:49
廈門地產夢想家
廈門地產夢想家
地產夢想家,廈門柯,談地產,解疑惑;廈門樓市百態,獨立評房。愿居者有其屋。
444文章數 94關注度
往期回顧 全部

房產要聞

重磅!招商+平安出手,拿下海南440畝灣區大盤!

頭條要聞

武漢男子斥不拴繩遛狗被打傷 次日送娃上學遭挑釁尾隨

頭條要聞

武漢男子斥不拴繩遛狗被打傷 次日送娃上學遭挑釁尾隨

體育要聞

北美四大職業聯盟 又多了一位中國球員

娛樂要聞

宋佳,真的好叛逆!

財經要聞

潮玩規模破千億的幕后故事

科技要聞

Grok4最貴訂閱月費2千,會不會三觀不正?

汽車要聞

靠譜奶爸的底氣 樂道L90靜態體驗

態度原創

房產
教育
旅游
游戲
本地

房產要聞

重磅!招商+平安出手,拿下海南440畝灣區大盤!

教育要聞

2025年哈市省重點高中錄取分數線最新預估公布!考多分上省重點?

旅游要聞

熱聞|清明假期將至,熱門目的地有哪些?

這款國產武俠游戲宣布沒“牛”!立繪美女性感到極致

本地新聞

換個城市過夏天 | 楓葉之都的22℃清涼秘境

無障礙瀏覽 進入關懷版 主站蜘蛛池模板: 嘉义市| 建昌县| 柳州市| 永川市| 濉溪县| 罗山县| 大同县| 杭锦旗| 封丘县| 长顺县| 榆中县| 克拉玛依市| 永安市| 商丘市| 衡南县| 铜梁县| 南靖县| 新乡县| 克东县| 闵行区| 诸暨市| 唐海县| 乌什县| 科技| 玉溪市| 比如县| 宁明县| 丹江口市| 庆云县| 罗源县| 常山县| 宜良县| 兴仁县| 临沭县| 新沂市| 双城市| 崇文区| 仪陇县| 汝南县| 临汾市| 理塘县|