在中國零售業競爭白熱化、消費力下行的背景下，山姆會員商店（Sam’s Club）以"2025年新開8店"的拓店計劃，刷新了其入華以來的年度擴張紀錄。

很顯然，山姆正在加速擴張版圖，特別是在GDP超萬億城市和"準萬億俱樂部"等城市，開始提速門店的網絡覆蓋。

而在西北區域，籌措許久的首店也在獲得大量信息確認后，定檔今年9月在西安開工建設！

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招標、審批加速推進

開工預計定檔今年9月

6月底7月初這段時間里，涉及西安山姆的消息正在密集釋放。

6月30日，西安市雁塔區未來置業有限公司在招標平臺發布了【雁塔區】雁南國際薈一期項目設計招標計劃。

該招標計劃顯示，雁南國際薈一期項目設計計劃招標時間為2025年7月30日，估算總投資額為70798萬元，項目占地面積40.43畝，總建筑面積8.9萬平方米。

7月8日，西安市雁塔區未來置業有限公司又發布了雁南國際薈一期項目全過程造價咨詢競爭性磋商公告。

本次公告再次明確了建筑規模后，進一步表示，擬規劃建設一棟大型倉儲式商業超市及相關配套。

一系列招標公告的發布，預示著雁南國際薈項目距離開工并不遙遠，而雁南國際薈項目又與雁塔山姆會員店有何關聯呢？

根據此前的公開信息，雁南國際薈項目是由西安市雁塔區未來置業有限公司投資建設，擬規劃建設星級酒店、商務辦公樓、小微企業辦公、大型商超、配套商業等。

而雁塔山姆會員店將作為雁南國際薈項目中的一部分。簡單來說，待雁南國際薈項目建成投用后，山姆將作為租戶進駐其中。

這也意味著，雁南國際薈項目在開工后，山姆西北首店的進駐也將進入倒計時。

至于何時開工，實際上近日雁南國際薈項目的關鍵審批也獲得批復，并給出了具體開工日期。

近日，官方備案網站顯示，雁南國際薈一期備案已獲批復通過，項目擬建于書香路以東，悅美國際以北，西部大道以南。計劃開工時間為2025年9月。

該項目獲批準后，再參照近日發布的招標信息，同時也意味著項目的推進正在緊鑼密鼓的進行中，距離計劃中的開工日期，或許將如約落地。

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山姆正在加速零售業變革

山姆選擇入駐的方式，實際上是其輕資產模式的實施。

這種輕資產模式，是山姆一直開店的主要形式，它絕大部分門店都是租店經營——只租不買，而不是買地建店。

除過西安外，目前全國范圍內，天津、廣州、鄭州等多地的山姆在建項目，未來均將通過輕資產方式開店。

這種模式，對山姆來說，投資成本與風險較低，有利于門店快速擴張。

這也是山姆加速在中國內地的開店速度的重要手段。近期有報道指出，山姆正醞釀加速對中國市場的門店擴張，預計2025年之后，每年平均新增門店將達8-10家，較過去幾年年均開店約6家的速度明顯加快。

從數據層面看，近幾年山姆開店的速度確實在加快。2023年的新開門店數為5家、2024年為6家，今年上半年山姆已經開業了浙江嘉興店、合肥店、武漢江岸店3家店，下半年預計還有4-5家店要開業。

據沃爾瑪2025年2月公布的財報（覆蓋2024年2月1日至2025年1月31日的2025財年）顯示，沃爾瑪中國該財年營收達203億美元，約合人民幣1473億元。

山姆已然成為驅動沃爾瑪在華業績增長的“頂梁柱”。

另一方面，消費者對山姆的熱度持續高漲，商品品類多、量販、低價等特性競爭力和吸引力極強。

同時，山姆的運營模式在中國許多城市，尤其是在西安、鄭州、青島等新一線，及更廣泛的二三線市場，仍具有相當的“稀缺性”，存在供給未能充分滿足需求的狀況。

這意味著，在山姆的市場空白區，未來將加速開店速度。

而作為已敲定開工日期的西安山姆會員店首店，我們期待能夠盡快完成前期流程，正式開工建設。

同時，當下正處于前所未有的開店“狂飆”期的山姆，此前計劃在陜西布局2-3家店的計劃，若這一位于西安的西北首店大受歡迎，或許將加速新店布局的籌劃。

畢竟，回溯山姆在西安首店落地的歷程，亦是在經歷招商洽談、選址推測的不斷變動中敲定下來的，過程可謂一波三折。

從2021年，沃爾瑪集團考察西安，表示計劃在陜西開設2-3家山姆店，引發各區激烈競爭。

到2022年，高鐵新城山姆首店受規劃影響不了了之，而雁塔區則加速對接速度，并在2023年11月正式簽約。

但隨后又陷入了漫長的考古勘探期，直至近日才明確文勘已經完成，正在辦理土地手續。

不過，相比宜家薈聚曾經漫長的3年考古期，經歷1年多時間，正位于宜家對面的山姆項目所在地考古還算挺快。

畢竟，此次考古發掘的價值頗大。文保部門在位于山姆項目地塊及周邊區域的曹家堡村考古發掘項目，發掘墓葬共計3000余座，時代包含春秋、戰國—秦、漢代魏晉南北朝、隋唐及明清時期，將西安南郊秦文化提至春秋中期。其中有30多座馬坑和車馬坑，屬西安地區罕見，是研究秦人車馬殉葬習俗的重要依據。

而未來，這些文物和考古發現若能在原址展示，可能會為這座山姆西北首店帶來更大影響力。

另一方面，近年來西安傳統零售敗退的時代正在加速到來，卜蜂蓮花西安全部門店閉店、人人樂退市，部分門店關閉、永輝多家門店頻頻閉店開啟調改之路……

傳統零售業敗退的趨勢背后，是消費者對于商品和服務的需求日益多樣化。盒馬鮮生、沃爾瑪山姆會員店、折扣零售等產品的質量有保證外，消費者更注重購物過程的體驗、品質。同時，消費者的消費渠道也更加多元化。

而通過倉儲式會員店將“價格競爭”轉向“價值競爭”的山姆，待西北首店開業后，山姆那種對商品力的死磕、對效率的極致追求，以及對會員的長期服務，又將如何推動西安零售業的進階，同樣值得期待與觀察。

編輯：解革

審核：Lyna

監制：號稱嬉皮

部分素材來源于網絡