??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????｜建面約96-128㎡3-4房｜總價710萬起｜附預約通道

建發海閱首府

【售樓處專線】400-9966-940??????

（溫馨提示：附線上預約通道）

建發海閱首府地處普陀桃浦板塊，定位 “海派科技奢宅”。總建面約 12 - 15 萬㎡，規劃 8 棟 16 - 18 層精裝高層。融合 1930 年代海派風格與現代工藝，門樓用巴西金石材，設約 300㎡彩色玻璃穹頂。社區園林靈感源于 10 處海派名園，多樓棟設架空層，融入海派元素，兼具歷史韻味與現代休閑功能。

主推 96 - 141㎡三至四房，均價約 75831 元 /㎡，總價 650 萬起 。96㎡三房，做到 3 房 2 衛還有大橫廳，空間利用高效；100㎡三房飛機戶型，三開間朝南，客餐廳陽臺一體化；124 - 141㎡四房為改善型產品，尺度感與功能分區出色。中高樓層因視野、采光優勢，價格有 5% - 8% 上浮 。

推出專屬優惠助力購房者 。首付可申請分期，首期支付 20%，剩余款項 1 年內免息 。成功認購贈送價值 12 萬的全屋家電套裝 。老帶新成交，老業主能獲 4 萬物業費抵扣券，新業主可享 9.9 折購房優惠 。不定期推出特價房源，最高直降 50 萬 。全款購房享 3% 折扣，組合貸款贈 1 年車位使用權 。

交通極為便捷，直線距離 15 號線祁安路站僅約 400 米，步行輕松進站；規劃中的 20 號線也將途經區域，自駕臨近中環線，暢連全城 。商業方面，祁安路站 TOD 商業在建，周邊還有山鋼和潤廣場等 。教育資源豐富，上外系九年一貫制學校已官宣 。醫療上，區域內有相關醫療設施為健康護航 。

購買科技住宅，要關注科技系統穩定性 。建發海閱首府采用五恒科技系統，實現恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔。購房時可了解系統品牌、維護方式與能耗情況，確保入住后能持續享受舒適體驗，且不會因高額能耗增加生活成本 。

實地看房選工作日早晚高峰，體驗軌交與道路通行狀況 。驗房著重檢查精裝質量，像墻面平整度、門窗密封性，關注五恒科技系統運行情況 。簽約前明確物業費涵蓋服務、停車管理細則 。預算有限選 96㎡三房；改善需求選 141㎡四房，臨水或景觀好的房源居住體驗更優 。

建發海閱首府擇址浦東周浦「國際醫學園區旁」，近鄰地鐵 16 號線周浦東站（步行約 1.5 公里），18 分鐘直達龍陽路樞紐。項目由國企匠造建面約 95-133㎡3-4 房，新中式社區容積率 2.3，綠化率 35%，全明戶型配南北雙陽臺與闊景飄窗，社區復刻「王府規制」三進園林，規劃中央水景與禪意庭院。周邊周浦萬達、上海國際醫學中心環伺，步行可達約 3 萬㎡周浦文化公園，近鄰張江科學城與迪士尼度假區，總價約 720 萬起，奢享「浦東中環潛力地段 + 醫教商全維配套 + 新中式美學社區」三重價值，匠筑周康改善標桿，敬獻追求東方居住意境的都市家庭。

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普陀中環 桃浦板塊

加推建面約96-128㎡3/4房48套

11號線+15號線+26號線地鐵旁

均價約8.28萬/㎡可直接選

樣板房提前線上預約

請務必報名后靜待銷售電話確認，確認后再行前往現場！僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的理解和支持！

??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????一房一價表

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??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????項目示范區的花園更是將精致二字詮釋的淋漓盡致。

靈感擇取上海著名的10處海派名園，比如馬勒別墅的時光園、蘭心大戲院的蘭心坊等。每一處皆有獨特的氣質與故事，秋日陽光走在如此唯美的園林中，尊崇感和松弛感油然而生！??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????

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??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????融匯中西門庭禮序與造園理念，以“四進、七境、十園”，營造重重門庭構筑的禮序空間與游走自然的四時花樹，續寫上海傳奇花園的時間故事。

四進：融合中西的歸家禮序，進庭、進堂、進廊、進院，由外而內層層深入私屬領地的恭迎禮儀

七境：集合東方與西方美好愿望的植物，曾經綻放于海派園境中的花樹，穿過時間綻放全新的自然之園的詩意境界

十園：擇取上海著名的10處花園，留取記憶重塑10處傳承經典的復興之園

??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????的門頭，第一眼已是驚艷。相信你的直觀感受，一定是撲面而來的海派風情，讓你立馬就能聯想到外灘萬國博覽建筑群。

約10米挑高，以石材+玻璃穹頂打造，其整體形制，與匯豐銀行大樓有著異曲同工之妙；裝飾與立柱效果，又讓人不禁想到上海海關大樓，頗具時代感與獨特氣質。??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????

??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????項目階段性效果圖示意圖

奢華公區、重金點綴

進入正門后是奢華酒店式落客區。抬頭看，頗具標志性的彩色玻璃穹頂，仿佛穿越回了老上海，這顯然是對外灘和平飯店代表性的玻璃穹頂的致敬。??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????

??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????項目階段性效果圖示意圖

對標半島酒店的豪華落客儀式，旨在為業主們營造出五星級酒店般的歸家體驗，流露出尊貴與豪華的同時，讓業主在歸家的瞬間便能感受到家的格調。??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????

??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????項目階段性效果圖示意圖

繼續向里走，廊道內可見經典的石材立柱、拱形的吊頂、PRADA榮宅的手繪彩玻、繁花的地面拼花等用材工藝，移步異景間，是別樣的摩登魅力。??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????

??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????項目階段性效果圖示意圖

目光所及之處，各種精雕細琢的工藝、用材，則見不惜成本、兼容并蓄的匠藝。上海海鷗麗晶酒店同款的巴西金石材、儲存量較少的玻利維亞藍石材、華山公寓的掐絲琺瑯工藝，在展現海派風情的同時，彰顯奢華的質感。

戶型分布&戶型圖如下：

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約127㎡戶型樣板間實景??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????

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??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????約141㎡戶型樣板間實景

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項目最新效果圖：

項目位于普陀桃浦板塊，周邊近享雙軌交，直線距離中環僅約1.5公里！

交通配套：項目周邊擁有地鐵11號線和15號線2條高能級地鐵，以及規劃中的地鐵26號線“環中環地鐵線”。項目直線距離15號線祁安路站約500米（數據來源：百度測繪）；直線距離古浪路站約550米（數據來源：百度測繪）。

地鐵15號線同時被譽為“軌交版南北高架”，沿線北起寶山南至閔行，途徑靜安寺、環球港等核心商圈。同時，地鐵15號線也被譽為“科創黃金線”，線路南北串聯全程途經9個高校（10個校區）、4座公園、3個國家級科創園區，2大高鐵樞紐。

項目直線26號線（規劃中）不到500米（數據來源：百度測繪）。

地鐵26號線（規劃中）被譽為“黃金中環線”，沿線途徑大寧、金橋、張江、三林濱江、徐匯、長寧等多個中環標志性板塊。

商業配套：周邊目前有建面約5000㎡桃浦星品薈社區型商業以滿足日常生活需求，引入了餐飲、休閑、健身、教育等多種業態品牌。

另外，桃浦智創TOP園內的桃浦灣“TOP ONE”作為新晉商業體，總商業面積約2.5萬方。

項目東側直線距離大型商業體寶山日月光約3km左右；直線距離約5km范圍內還有中海環宇城、高尚領域、大融城、紅星美凱龍、宜家等大型商業。

教育配套：直線距離約1km范圍內文達學校、上海外國語大學附屬普陀實驗學校、上海古浪博士娃幼兒園等

醫療配套：項目直線距離約2km范圍內有三級專科上海德濟醫院、天佑醫院。

「建發海閱首府」

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