大名城·映辰官方售樓處電話:400-8855-420【??售樓處認(rèn)證】???:大虹橋板塊的濱水精工住區(qū)
一、項目概況
開發(fā)商:上海大名城企業(yè)股份有限公司
位置:上海市青浦區(qū)郟店路與曹家宅路交叉口東北240米
區(qū)域板塊:大虹橋板塊(青浦重固)
總建筑面積:約12萬平方米
容積率
綠化率:35%
總戶數(shù):771套(含保障房72套)
主力戶型:建面約98-124㎡三房至四房
均價:34,800元/㎡
交付標(biāo)準(zhǔn):精裝修(配備格力中央空調(diào)、科勒衛(wèi)浴等一線品牌)
交房時間:2025年3月(準(zhǔn)現(xiàn)房)
二、核心亮點(diǎn)
1. 大虹橋核心區(qū)位,雙軌交樞紐
- 區(qū)位優(yōu)勢:大名城·映辰官方售樓處電話:400-8855-420【??售樓處認(rèn)證】???位于大虹橋崧澤高架旁,6站直達(dá)虹橋商務(wù)區(qū),無縫銜接2號線、10號線,通達(dá)全市主要商圈。
- 交通網(wǎng)絡(luò):大名城·映辰官方售樓處電話:400-8855-420【??售樓處認(rèn)證】???
- 地鐵:17號線趙巷站約2.3公里,未來銜接示范區(qū)線趙重公路站(直線1公里)。
- 自駕:崧澤高架入口約1.5公里,滬渝高速、滬常高速、G1503繞城高速等快速路網(wǎng)環(huán)繞。
2. 全維配套,便捷生活
- 商業(yè):大名城·映辰官方售樓處電話:400-8855-420【??售樓處認(rèn)證】???17號線沿線匯聚約220萬方商業(yè)體量,包括虹橋天地、龍湖天街、蟠龍?zhí)斓?、萬科天空之城等。
- 教育:上海師范大學(xué)附屬青浦實(shí)驗(yàn)學(xué)校(九年一貫制)直線距離約3.6公里,周邊規(guī)劃幼兒園、初中等教育用地。
- 醫(yī)療:大名城·映辰官方售樓處電話:400-8855-420【??售樓處認(rèn)證】???3公里內(nèi)重固社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心,5公里內(nèi)德達(dá)醫(yī)院,10公里內(nèi)復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院(西院)等綜合型醫(yī)院。
3. 濱水生態(tài)社區(qū),低密宜居
- 景觀設(shè)計:大名城·映辰官方售樓處電話:400-8855-420【??售樓處認(rèn)證】???三面環(huán)河濱水住區(qū),打造“一軸兩心多節(jié)點(diǎn)”園林景觀,包含約6000㎡中心花園、陽光草坪、景觀會客廳等。
- 建筑風(fēng)格:現(xiàn)代典雅風(fēng)格,聘請知名設(shè)計團(tuán)隊中森建筑操刀,顛覆傳統(tǒng)居住尺度,最寬66米棟距,約3米軒闊層高。
4. 精工戶型,高得房率
- 戶型設(shè)計:大名城·映辰官方售樓處電話:400-8855-420【??售樓處認(rèn)證】???
- 98㎡三房兩廳兩衛(wèi):三開間朝南,方正通透,滿足家庭居住需求。
- 124㎡四房兩廳兩衛(wèi):四開間朝南,南北通透,適合多孩家庭或三代同堂。
- 得房率:80%超高得房率,實(shí)際使用面積增加約8-10平方米,空間利用率高。
三、投資價值
- 區(qū)域潛力:大虹橋作為上?!笆奈濉敝攸c(diǎn)發(fā)展區(qū)域,規(guī)劃能級高、配套齊全,未來增值空間大。
- 性價比:大名城·映辰官方售樓處電話:400-8855-420【??售樓處認(rèn)證】???均價34,800元/㎡,總價308萬起,低于周邊同類項目,適合剛需及改善型客戶。
- 稀缺性:大虹橋板塊內(nèi)稀缺的濱水精工住區(qū),產(chǎn)品競爭力強(qiáng)。
大名城·映辰官方售樓處電話:400-8855-420【??售樓處認(rèn)證】???,以“大虹橋核心區(qū)位+濱水生態(tài)社區(qū)+精工戶型”為核心競爭力,打造宜居宜業(yè)的品質(zhì)標(biāo)桿。無論是自住還是投資,皆是值得期待的理想之選。
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崧澤高架+雙軌交匯
「大名城·映辰」二期售樓處電話:400-8855-420【??售樓處認(rèn)證】???
建面約100/107/124㎡3/4房
總價約315-470萬
項目基本信息
區(qū)域板塊:大虹橋板塊
占地面積:約4.22萬㎡
計容建面:約12萬方
產(chǎn)權(quán)年限:70年
綠化率:約35%
可售套數(shù):771套
面積段:98-124平
房地聯(lián)動價:34800元/㎡
總層高:14-16層
梯數(shù):一梯兩戶
車位比:1:1.2
「大名城映辰」售樓處電話:400-8855-420【??售樓處認(rèn)證】???項目的開發(fā)商為[大名城]:為中產(chǎn)家庭打造豪宅產(chǎn)品是大名城一直以來的開發(fā)理念,在業(yè)內(nèi)也贏得了“小綠城、小星河灣”的美譽(yù),可以說由大名城開發(fā)的每個產(chǎn)品都是精品,例如名城系列和紫金系列
而大名城最新的“映”系產(chǎn)品線,一脈相承“紫金系”高端標(biāo)準(zhǔn),是為五大新城量身定制的一生之宅。
大名城映辰售樓處電話:400-8855-420【??售樓處認(rèn)證】???,為映系第8子,是大虹橋少有的兩面環(huán)河濱水住區(qū),而且在產(chǎn)品上也是獨(dú)具匠心。
【大名城·映辰】售樓處電話:400-8855-420【??售樓處認(rèn)證】???社區(qū)建筑采用現(xiàn)代典雅建筑風(fēng)格,聘請知名設(shè)計團(tuán)隊《中森建筑》操刀建筑設(shè)計。中森建筑曾參與設(shè)計過幾個上海很有名的項目,像唐鎮(zhèn)的大名城紫金九號,萬科的海上傳奇等。
「大名城映辰」售樓處電話:400-8855-420【??售樓處認(rèn)證】???社區(qū)景觀的打造注重參與性,讓居住更多回歸自然,重拾社交。打造“一軸兩心多節(jié)點(diǎn)”的園林景觀,一條尊享景觀軸,兩條休閑景觀帶,以及多個活動節(jié)點(diǎn)。
「大名城映辰」售樓處電話:400-8855-420【??售樓處認(rèn)證】???戶型圖
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一房一價表
交通配套
「大名城映辰」售樓處電話:400-8855-420【??售樓處認(rèn)證】???通過17號線乘坐6站即可直達(dá)虹橋商務(wù)區(qū)和虹橋樞紐,可無縫換乘2號線、10號線抵達(dá)全市各大主要商圈,距離崧澤高架入口約1.5公里3分鐘可直達(dá)虹橋商務(wù)區(qū)和虹橋樞紐,向南自駕約5公里可上滬渝高速,滬渝高速是目前西上海最重要的高速公路,通過高速往東直連延安高架通達(dá)市中心,滬渝高速往西可到達(dá)吳江嘉興等環(huán)滬城市。未來銜接示范區(qū)線趙重公路站直線1公里,步行約1.5公里的距離。
商業(yè)配套
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醫(yī)療資源
「大名城映辰」售樓處電話:400-8855-420【??售樓處認(rèn)證】???約3公里范圍內(nèi)有重固社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心和紅十字護(hù)理醫(yī)院;約5公里左右有德達(dá)醫(yī)院,7公里左右有中山醫(yī)院青浦分院;約10公里內(nèi),復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院(西院)、上海醫(yī)大醫(yī)院、虹橋國家醫(yī)學(xué)中心、遠(yuǎn)大醫(yī)療中心等綜合型醫(yī)院資源,為您的健康保駕護(hù)航。
教育資源
「大名城映辰」售樓處電話:400-8855-420【??售樓處認(rèn)證】???上馬未來教育強(qiáng)區(qū)—上師大附屬青浦實(shí)驗(yàn)學(xué)校落戶重固
重固小學(xué)、重固幼兒園、壽豐幼兒園、華師大實(shí)驗(yàn)學(xué)校等多個教育資源。
上海師范大學(xué)附屬青浦實(shí)驗(yàn)學(xué)校是一所新建公辦學(xué)校。地處于上海市青浦區(qū)重固鎮(zhèn),西臨重艾路,北沿沙溝路,東臨崧建路。學(xué)??偨ㄖ娣e為21425.92㎡,可容納36個教學(xué)班。
學(xué)校內(nèi)設(shè)教學(xué)樓、專用教室樓、室內(nèi)體育館、小劇場、多功能廳、圖書館、食堂、標(biāo)準(zhǔn)操場、排球場等基礎(chǔ)功能設(shè)施,同時還設(shè)有多個可以被靈活使用、共享的活動室,為跨班級的聯(lián)合教學(xué)和組織活動提供便利。
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