當恒大在清盤邊緣掙扎時,融創中國卻在孫宏斌的帶領下實現了一個奇跡。
18個月的時間,孫宏斌成功讓680億外債清零,900億債務被削去。
從順馳到融創,孫宏斌曾兩次跳入房企“陷阱”,本以為他會就此沉寂,他卻寫下了另一個可能......
孫宏斌的一生充滿坎坷,本是清華大學碩士畢業的他,卻因為一場“意外”匆匆入獄。
1988年,順利碩士畢業的孫宏斌來到了聯想工作,由于技術得心應手,他很快就得到了上級的青睞。
僅工作一年,孫宏斌就成為了聯想企業部的經理,但年紀輕、高學歷、高職位很快就讓他犯一個致命錯誤——狂傲。
漸漸的,就連他手下的員工也變成了“唯經理是從”,就連上級柳傳志說話也不管用。
看到這樣的情況,柳傳志決定勸孫宏斌開除部分員工,但是他并不聽從,甚至還反駁。
漸漸的兩個意見不合的人產生了嫌隙,就這樣,孫洪兵遇見了人生第一個坎——入獄。
為了跑業務更方便,孫宏斌私開公司銀行賬戶,他并不知道,這樣的行為算是“挪用公款”。
就這樣,意氣風發的孫宏斌被公司送上法庭,獲得了五年了牢獄之災。
監獄內良好的表現,為孫宏斌迎來了減刑的機會,1994年,在獄中呆了四年的他終于刑滿釋放。
出獄之后,柳傳志同孫宏斌握手言和,并主動借給孫宏斌50萬創業基金。
剛剛出獄的孫宏斌失去了高薪的職業,但好在他之前的義氣相護的兄弟們還在。
拿到五十萬之后他決定入駐房地產行業,于是,順馳置業有限公司成立。
聰明的頭腦加上時代的紅利,孫宏斌再次迎來了高光人生——公司銷售額高達45億。
同時,他還贏來了一個更好的消息,當年的“挪用公款”被定性為無罪。
借此,孫宏斌解釋創立了“融創中國”,但房地產行業并不是一帆風順,孫宏斌又陷入了絕境......
2004年,房地產行業突遇危機,順馳資金鏈斷裂,順馳融創岌岌可危。
為了保住手下的融創,孫宏斌做出了一個棄車保帥之舉——賣順馳保融創。
距離這件事已經十年過去了,在房地產逐漸落寞的當下,融創又是何等場景呢?
孫宏斌棄車保帥的選擇為融創迎來了一絲喘息的機會,2010年,融創還成功在港交所上市。
2016年,融創迎來了企業高光,孫宏斌以138億的價格成功拿下聯想控股公司融科智地。
或許是為了“爭口氣”,或許是真的有商機,但是孫宏斌是徹徹底底的站起來了。
自此,孫宏斌開啟了“開掛”人生,從3620.1億元的銷售額增長至5753億元,公司也自此躍入行業三巨頭名額。
但好景不長,風光沒幾年的融創遇見了房地產寒冬時期,自2021年開始,融創開始了虧損之路。
接連四年的虧損,為融創的發展創下了無法挽回的危機。
好在,孫宏斌早有預感,在融創出現問題之后早早就申請了破產重組。
隨后,融創將160億的國內債券延期不說,還用債券轉股權的方式解決了百億美元的外債。
6月底,融創高達680億人民幣的境外債務第二次重組,將債務變成股票的方式獲得了75%的債權人的同意。
就這樣,融創短短18個月就將680億的海外債務一次清零,融創在國內高達數千億的債務,優勢怎么解決的呢?
今年年初,融創再次獲得批準,對2024年11月到期的債券進行重組。
同樣的方法,同樣運用到了國內的債主身上,憑借這樣的方式,融創成功將1萬億的債務降至2596億。
或許會有人好奇,為什么有些人寧愿虧本以虛高價格將債轉股,也不愿意等融創直接還錢。
雖然目前融創度過了艱難時期,在上海的別墅也開始了銷售,但如果要還錢,至少還需要數十年,甚至“竹籃打水”。
就這樣,債主們只能“咬牙”變股東們,如果情況繼續這樣持續下去,孫宏斌極有可能迎來人生第三次東山再起的機會。
畢竟在今年融創的股東大會上,孫宏斌可是擺脫疲憊,意氣風發的站在了舞臺上,給人了一種勝券在握的感覺。
從順馳破產到融創新生,孫宏斌用別樣的方式書寫了一段話:房企生死,不在負債規模,全在掌舵者的選擇。
如今恒大總裁的私人飛機還在流拍,融創卻迎來了新生枝芽的機會,孫宏斌是否能在此東山再起,對此,大家怎么看呢?
特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.