2025年7月4日，由北京中指信息技術(shù)研究院主辦，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國物業(yè)服務(wù)指數(shù)系統(tǒng)承辦的“中國房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)系列報告會暨2025上半年市場總結(jié)及下半年趨勢預(yù)判”在杭州召開。

海晟集團秉承“產(chǎn)品力為根、服務(wù)力為脈” 的理念，打造了多個人居佳作。其中“海晟·山和云畔” 項目，憑借卓越的設(shè)計、精工品質(zhì)及全方位服務(wù)，榮膺“2025年人居夢想‘好房子’”稱號；“海門·桃花源” 項目，則融合蘇式園林精髓與當(dāng)代東方居住理念，成功摘得“2025中國樓盤產(chǎn)品力標(biāo)桿項目”榮譽。

圖： 海晟集團海泰置業(yè)副總經(jīng)理呂亞軍先生 與會并領(lǐng)獎

圖： 海晟集團海泰置業(yè)項目總經(jīng)理苗青松先生 與會并領(lǐng)獎

圖： 海晟·山和云畔獲 獎證書

圖：海門·桃花源獲 獎證書

海晟集團——城市運營商重塑當(dāng)代人居價值體系

作為綜合城市服務(wù)商，海晟集團充分發(fā)揮國企資源優(yōu)勢，旗下地產(chǎn)板塊創(chuàng)新構(gòu)建"開發(fā)+運營+產(chǎn)融"三維賦能體系，精心打造覆蓋全生命周期的五大產(chǎn)品戰(zhàn)略矩陣——精質(zhì)生活系、時代都會系、東方人文系、傳世典藏系、產(chǎn)城引擎系。通過差異化產(chǎn)品布局，海晟持續(xù)刷新區(qū)域人居標(biāo)桿，推動產(chǎn)城融合發(fā)展，彰顯國企擔(dān)當(dāng)，其高品質(zhì)住宅開發(fā)領(lǐng)域的創(chuàng)新實踐，贏得了行業(yè)的高度贊譽與廣泛認可。

海晟·山和云畔——無界共生 定義生態(tài)人居新高度

作為海晟集團高端住宅力作，海晟·山和云畔榮膺南通首個"鉑金級健康社區(qū)"，由方大建筑、綠城環(huán)境、矩陣縱橫聯(lián)袂打造，雄踞海門府南中軸核心。項目坐擁"政商芯+生態(tài)核+教育圈"黃金區(qū)位，以七星級配套與沉浸式生活場景，成就長三角封面級傳世資產(chǎn)。

2024年，中指研究院基于國內(nèi)外住宅標(biāo)準(zhǔn)研究，提出"好房子"應(yīng)具備安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧科技、全齡友好、協(xié)調(diào)美觀六大核心特征。海晟·山和云畔通過六大維度創(chuàng)新實踐，不僅完美契合國家"好房子"標(biāo)準(zhǔn)，更為高端住宅可持續(xù)發(fā)展樹立行業(yè)標(biāo)桿。

【健康舒適】人本精研，筑就宜居肌理

01

? 規(guī)劃革新：項目突破80米限高常規(guī)，15-17層小高層+別墅黃金組合，采用"北高南低"布局優(yōu)化采光通風(fēng)，實現(xiàn)60米超尺度樓間距，保障充足日照與景觀視野；

? 景觀精研：整體抬高1.8米的場地設(shè)計，巧妙融合外部自然景觀與內(nèi)部造景藝術(shù)。西側(cè)采用創(chuàng)新邊廳與景觀陽臺設(shè)計，將自然引入室內(nèi)；別墅區(qū)打造四季變幻的立體園林，營造移步換景的歸家體驗。

? 戶型研磨：全系產(chǎn)品3.15-3.3米優(yōu)越層高，賦予生活更多可能:261㎡戶型，配備約100㎡270°環(huán)幕端廳，盡攬府南綠廊生態(tài)畫卷；336㎡四代宅戶型，創(chuàng)新融合錯層花園、LDKB一體化合廳、270°環(huán)幕視野，配合全套房與總裁級主臥設(shè)計，實現(xiàn)"空間平權(quán)" 與 "場景自由" 的雙重突破。

? 歸家營造：從寶格麗落客環(huán)島啟程，五越山海尋得的雙松儀仗靜立迎賓，約68米鎏金門廊如展開的畫卷，大直徑鎏光云頂之下，光影在香檳金鋁板間流轉(zhuǎn)。穿過風(fēng)雨連廊，下沉庭院的瀑布輕語，九重歸家禮序，讓尊雅，流淌于每個無聲設(shè)計的細節(jié)。

【智慧科技】數(shù)智賦能，重構(gòu)生活場景

02

作為南通首個“鉑金級健康社區(qū)”，項目在空氣、水、舒適、健身、人文、服務(wù)、創(chuàng)新等多個方面達到最高健康標(biāo)準(zhǔn)。項目采用三玻兩腔中置百葉窗，配備人臉識別門禁+隱形電子圍欄+紅外光幕三重復(fù)合安防系統(tǒng)，實現(xiàn)“美學(xué)與安全共生”的奢品級守護。同時深度合作華為智能家居產(chǎn)品，實現(xiàn)設(shè)備互聯(lián)，提供家庭安防、影音娛樂、節(jié)能控制等場景化解決方案。

【協(xié)調(diào)美觀】匠心美學(xué)，勾勒建筑藝術(shù)

03

項目融入寶格麗藝術(shù)基因——創(chuàng)新性地將歐拉螺線融入建筑肌理，設(shè)計淺溶香檳金鋁板立面、陣列式門庭規(guī)制、珠寶符號景觀廊架；美學(xué)生活館打造鎏光云頂、珠寶長廊、靈蛇旋梯構(gòu)成美學(xué)地標(biāo)；景觀體系由綠城御用大師——宋淑華操刀，融合四季花境、夜光跑道、云端氧吧，營造"一帶兩軸一環(huán)多園"的摩登園林。

【全齡友好】無界關(guān)懷，臻筑全維配套

04

區(qū)別于傳統(tǒng)會所單一功能，項目匠心打造約3000㎡寶格麗藝術(shù)會所，涵蓋美學(xué)運動館、室內(nèi)高爾夫、私人影院、星空劇場、山和私宴廳等13大高端生活場域。中心樓棟創(chuàng)新設(shè)置主題架空層，融合親子互動、長者頤養(yǎng)、青年社交等全齡功能空間，配合綠城物業(yè)"四保四樂"服務(wù)體系，構(gòu)建覆蓋全生命周期的品質(zhì)生活生態(tài)圈。

【精研品質(zhì)】綠色基因，構(gòu)筑全周期防護

05

項目推出專業(yè)評分體系，推行透明化工地管理，力求嚴(yán)控施工品質(zhì)；抗震設(shè)計嚴(yán)格遵循高標(biāo)準(zhǔn)，有效提升災(zāi)害抵御能力；科學(xué)優(yōu)化社區(qū)風(fēng)環(huán)境，保障日常活動安全；并采用智能化沉降監(jiān)測技術(shù)，確保建筑長期穩(wěn)定。

【綠色低碳】生態(tài)革命，領(lǐng)航零碳未來

06

以"全生命周期低碳"為核心理念，優(yōu)先選用國家三星級綠色建材，壓縮供應(yīng)鏈碳足跡的同時，確保材料生產(chǎn)過程的低碳化；同時主體結(jié)構(gòu)采用預(yù)制率裝配式體系，大幅提升施工精度減少資源損耗，構(gòu)建資源循環(huán)生態(tài)鏈。

海門·桃花源——一席東方雅筑，復(fù)刻江南千年風(fēng)雅

隨著我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化，房地產(chǎn)企業(yè)也以回歸居住本質(zhì)為導(dǎo)向，緊跟客戶需求，打造差異化體驗社區(qū)，增強產(chǎn)品核心競爭。海門·桃花源以“活態(tài)文化容器”姿態(tài)，重新定義著高端人居的深層價值。它不止于建筑，更是一場跨越千年的文明對話——以非遺匠造為魂，以低密生態(tài)為基，將蘇園意境、現(xiàn)代科技與世家禮序深度融合，重構(gòu)傳統(tǒng)與現(xiàn)代共生的居住哲學(xué)。這既是對東方棲居美學(xué)的時代詮釋，更為行業(yè)樹立了文化自信與技術(shù)革新交融的標(biāo)桿典范。

本次中指研究院對產(chǎn)品力標(biāo)桿項目的選擇標(biāo)準(zhǔn)主要包含建筑規(guī)劃、社區(qū)空間與景觀、戶型設(shè)計、科技含量與質(zhì)量四大維度。海門·桃花源全面、系統(tǒng)地展示了項目鮮明的產(chǎn)品特色和代表性。

規(guī)制天成：低密布局，東方氣韻傳世

01

項目以1.3超低容積率打造318席臻品宅邸，含56席珍稀中式合院。遵循東方禮制，采用坐北朝南的"太師椅"布局，矩形寶鼎形制彰顯傳統(tǒng)智慧。北高南低的設(shè)計既藏風(fēng)聚氣，又實現(xiàn)景觀最大化，窗窗成畫。稀世合院堪稱傳世之選。

園境如詩：五進制園林，全齡詩意棲居

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社區(qū)以“一軸一街八巷四芯五園”五進制格局，復(fù)現(xiàn)江南園林的移步換景：亭臺廊軒錯落，漏窗月洞門掩映，中心水苑倒映天光云影。園中更藏納傳世瑰寶：150年羅漢松屹立，純正太湖石疊山理水，百年黑松、羽毛楓等20余種珍稀名木點綴其間，每一處皆成藝術(shù)。從大處的屋面、屋脊、花窗、圍墻，到細微的勒腳、戧角處理，均由香山幫老匠人親手打造，細膩度遠超市面上多數(shù)中式大宅，實現(xiàn)了文化基因的活態(tài)傳承。同時項目配套酒店式會所集恒溫泳池、健身空間、私宴廳于一體，從建筑景觀到配套設(shè)施，都為業(yè)主提供了高品質(zhì)的生活保障，體現(xiàn)了項目卓越的產(chǎn)品力。

戶型至境：闊尺空間，演繹世家風(fēng)華

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項目以低密規(guī)劃奠定高端居住基調(diào)，以闊尺空間為核心，通過中式合院、國風(fēng)疊墅和平層官邸三大形態(tài)，演繹世家風(fēng)華：合院以圍合庭院和挑空客廳彰顯氣度，以“L”型圍合270°庭院，一層橫廳約13米面寬，實現(xiàn)陽光充盈和視野通透；疊墅強調(diào)獨立入戶與觀景露臺，約11米奢華橫廳與約7.7米空中庭院，成為浪漫生活注腳；平層官邸則以91%超高得房率和四開間朝南設(shè)計，最大約25米面寬定義奢闊尺度。整體設(shè)計聚焦于尊貴體驗、私密性與全家庭舒適性，突出其作為東方雅筑的哲學(xué)實踐。

精工品質(zhì)：現(xiàn)代科技，淬煉傳世根基

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海門·桃花源以嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)詮釋“產(chǎn)品力”真諦。大平層率先采用全鋁板外立面，歷久彌新，彰顯現(xiàn)代東方美學(xué)；全屋系統(tǒng)門窗提升隔音保溫性能。地庫空間顛覆想象：全水磨石車道光潔如鏡，鋁格柵吊頂車道與透光云石星空大堂，賦予歸家七星級儀式感。綠城高端物業(yè)服務(wù)首入海門，以連續(xù)13年滿意度榜首的經(jīng)驗，守護桃源日常的每一份靜謐與尊貴。

海晟集團以卓越表現(xiàn)深刻詮釋了“好房子”的內(nèi)涵，從深耕南通到布局全國，每一步都彰顯了匠心精研與對品質(zhì)的極致追求。展望未來，期待海晟繼續(xù)秉承“做城市生長的編織者”之志，以當(dāng)之無愧的品質(zhì)標(biāo)桿與城市共建者姿態(tài)，賦能城市長遠生長。