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“海晟·山和云畔”“海門·桃花源”雙璧生輝,海晟集團締造高品質住宅范式

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2025年7月4日,由北京中指信息技術研究院主辦,中國房地產指數系統、中國物業服務指數系統承辦的“中國房地產大數據系列報告會暨2025上半年市場總結及下半年趨勢預判”在杭州召開。


海晟集團秉承“產品力為根、服務力為脈” 的理念,打造了多個人居佳作。其中“海晟·山和云畔” 項目,憑借卓越的設計、精工品質及全方位服務,榮膺“2025年人居夢想‘好房子’”稱號;“海門·桃花源” 項目,則融合蘇式園林精髓與當代東方居住理念,成功摘得“2025中國樓盤產品力標桿項目”榮譽。


圖: 海晟集團海泰置業副總經理呂亞軍先生 與會并領獎


圖: 海晟集團海泰置業項目總經理苗青松先生 與會并領獎


圖: 海晟·山和云畔獲 獎證書


圖:海門·桃花源獲 獎證書


海晟集團——城市運營商重塑當代人居價值體系

作為綜合城市服務商,海晟集團充分發揮國企資源優勢,旗下地產板塊創新構建"開發+運營+產融"三維賦能體系,精心打造覆蓋全生命周期的五大產品戰略矩陣——精質生活系、時代都會系、東方人文系、傳世典藏系、產城引擎系。通過差異化產品布局,海晟持續刷新區域人居標桿,推動產城融合發展,彰顯國企擔當,其高品質住宅開發領域的創新實踐,贏得了行業的高度贊譽與廣泛認可。



海晟·山和云畔——無界共生 定義生態人居新高度

作為海晟集團高端住宅力作,海晟·山和云畔榮膺南通首個"鉑金級健康社區",由方大建筑、綠城環境、矩陣縱橫聯袂打造,雄踞海門府南中軸核心。項目坐擁"政商芯+生態核+教育圈"黃金區位,以七星級配套與沉浸式生活場景,成就長三角封面級傳世資產。

2024年,中指研究院基于國內外住宅標準研究,提出"好房子"應具備安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧科技、全齡友好、協調美觀六大核心特征。海晟·山和云畔通過六大維度創新實踐,不僅完美契合國家"好房子"標準,更為高端住宅可持續發展樹立行業標桿。


【健康舒適】人本精研,筑就宜居肌理

01

? 規劃革新:項目突破80米限高常規,15-17層小高層+別墅黃金組合,采用"北高南低"布局優化采光通風,實現60米超尺度樓間距,保障充足日照與景觀視野;

? 景觀精研:整體抬高1.8米的場地設計,巧妙融合外部自然景觀與內部造景藝術。西側采用創新邊廳與景觀陽臺設計,將自然引入室內;別墅區打造四季變幻的立體園林,營造移步換景的歸家體驗。

? 戶型研磨:全系產品3.15-3.3米優越層高,賦予生活更多可能:261㎡戶型,配備約100㎡270°環幕端廳,盡攬府南綠廊生態畫卷;336㎡四代宅戶型,創新融合錯層花園、LDKB一體化合廳、270°環幕視野,配合全套房與總裁級主臥設計,實現"空間平權" 與 "場景自由" 的雙重突破。

? 歸家營造:從寶格麗落客環島啟程,五越山海尋得的雙松儀仗靜立迎賓,約68米鎏金門廊如展開的畫卷,大直徑鎏光云頂之下,光影在香檳金鋁板間流轉。穿過風雨連廊,下沉庭院的瀑布輕語,九重歸家禮序,讓尊雅,流淌于每個無聲設計的細節。


【智慧科技】數智賦能,重構生活場景

02

作為南通首個“鉑金級健康社區”,項目在空氣、水、舒適、健身、人文、服務、創新等多個方面達到最高健康標準。項目采用三玻兩腔中置百葉窗,配備人臉識別門禁+隱形電子圍欄+紅外光幕三重復合安防系統,實現“美學與安全共生”的奢品級守護。同時深度合作華為智能家居產品,實現設備互聯,提供家庭安防、影音娛樂、節能控制等場景化解決方案。



【協調美觀】匠心美學,勾勒建筑藝術

03

項目融入寶格麗藝術基因——創新性地將歐拉螺線融入建筑肌理,設計淺溶香檳金鋁板立面、陣列式門庭規制、珠寶符號景觀廊架;美學生活館打造鎏光云頂、珠寶長廊、靈蛇旋梯構成美學地標;景觀體系由綠城御用大師——宋淑華操刀,融合四季花境、夜光跑道、云端氧吧,營造"一帶兩軸一環多園"的摩登園林。



【全齡友好】無界關懷,臻筑全維配套

04

區別于傳統會所單一功能,項目匠心打造約3000㎡寶格麗藝術會所,涵蓋美學運動館、室內高爾夫、私人影院、星空劇場、山和私宴廳等13大高端生活場域。中心樓棟創新設置主題架空層,融合親子互動、長者頤養、青年社交等全齡功能空間,配合綠城物業"四保四樂"服務體系,構建覆蓋全生命周期的品質生活生態圈。






【精研品質】綠色基因,構筑全周期防護

05

項目推出專業評分體系,推行透明化工地管理,力求嚴控施工品質;抗震設計嚴格遵循高標準,有效提升災害抵御能力;科學優化社區風環境,保障日常活動安全;并采用智能化沉降監測技術,確保建筑長期穩定。



【綠色低碳】生態革命,領航零碳未來

06

以"全生命周期低碳"為核心理念,優先選用國家三星級綠色建材,壓縮供應鏈碳足跡的同時,確保材料生產過程的低碳化;同時主體結構采用預制率裝配式體系,大幅提升施工精度減少資源損耗,構建資源循環生態鏈。




海門·桃花源——一席東方雅筑,復刻江南千年風雅

隨著我國房地產市場供求關系發生重大變化,房地產企業也以回歸居住本質為導向,緊跟客戶需求,打造差異化體驗社區,增強產品核心競爭。海門·桃花源以“活態文化容器”姿態,重新定義著高端人居的深層價值。它不止于建筑,更是一場跨越千年的文明對話——以非遺匠造為魂,以低密生態為基,將蘇園意境、現代科技與世家禮序深度融合,重構傳統與現代共生的居住哲學。這既是對東方棲居美學的時代詮釋,更為行業樹立了文化自信與技術革新交融的標桿典范。

本次中指研究院對產品力標桿項目的選擇標準主要包含建筑規劃、社區空間與景觀、戶型設計、科技含量與質量四大維度。海門·桃花源全面、系統地展示了項目鮮明的產品特色和代表性。


規制天成:低密布局,東方氣韻傳世

01

項目以1.3超低容積率打造318席臻品宅邸,含56席珍稀中式合院。遵循東方禮制,采用坐北朝南的"太師椅"布局,矩形寶鼎形制彰顯傳統智慧。北高南低的設計既藏風聚氣,又實現景觀最大化,窗窗成畫。稀世合院堪稱傳世之選。


園境如詩:五進制園林,全齡詩意棲居

02

社區以“一軸一街八巷四芯五園”五進制格局,復現江南園林的移步換景:亭臺廊軒錯落,漏窗月洞門掩映,中心水苑倒映天光云影。園中更藏納傳世瑰寶:150年羅漢松屹立,純正太湖石疊山理水,百年黑松、羽毛楓等20余種珍稀名木點綴其間,每一處皆成藝術。從大處的屋面、屋脊、花窗、圍墻,到細微的勒腳、戧角處理,均由香山幫老匠人親手打造,細膩度遠超市面上多數中式大宅,實現了文化基因的活態傳承。同時項目配套酒店式會所集恒溫泳池、健身空間、私宴廳于一體,從建筑景觀到配套設施,都為業主提供了高品質的生活保障,體現了項目卓越的產品力。


戶型至境:闊尺空間,演繹世家風華

03

項目以低密規劃奠定高端居住基調,以闊尺空間為核心,通過中式合院、國風疊墅和平層官邸三大形態,演繹世家風華:合院以圍合庭院和挑空客廳彰顯氣度,以“L”型圍合270°庭院,一層橫廳約13米面寬,實現陽光充盈和視野通透;疊墅強調獨立入戶與觀景露臺,約11米奢華橫廳與約7.7米空中庭院,成為浪漫生活注腳;平層官邸則以91%超高得房率和四開間朝南設計,最大約25米面寬定義奢闊尺度。整體設計聚焦于尊貴體驗、私密性與全家庭舒適性,突出其作為東方雅筑的哲學實踐。


精工品質:現代科技,淬煉傳世根基

04

海門·桃花源以嚴苛標準詮釋“產品力”真諦。大平層率先采用全鋁板外立面,歷久彌新,彰顯現代東方美學;全屋系統門窗提升隔音保溫性能。地庫空間顛覆想象:全水磨石車道光潔如鏡,鋁格柵吊頂車道與透光云石星空大堂,賦予歸家七星級儀式感。綠城高端物業服務首入海門,以連續13年滿意度榜首的經驗,守護桃源日常的每一份靜謐與尊貴。



海晟集團以卓越表現深刻詮釋了“好房子”的內涵,從深耕南通到布局全國,每一步都彰顯了匠心精研與對品質的極致追求。展望未來,期待海晟繼續秉承“做城市生長的編織者”之志,以當之無愧的品質標桿與城市共建者姿態,賦能城市長遠生長。


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