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“海晟·山和云畔”“海門·桃花源”雙璧生輝,海晟集團締造高品質(zhì)住宅范式

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2025年7月4日,由北京中指信息技術(shù)研究院主辦,中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國物業(yè)服務(wù)指數(shù)系統(tǒng)承辦的“中國房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)系列報告會暨2025上半年市場總結(jié)及下半年趨勢預(yù)判”在杭州召開。


海晟集團秉承“產(chǎn)品力為根、服務(wù)力為脈” 的理念,打造了多個人居佳作。其中“海晟·山和云畔” 項目,憑借卓越的設(shè)計、精工品質(zhì)及全方位服務(wù),榮膺“2025年人居夢想‘好房子’”稱號;“海門·桃花源” 項目,則融合蘇式園林精髓與當(dāng)代東方居住理念,成功摘得“2025中國樓盤產(chǎn)品力標(biāo)桿項目”榮譽。


圖: 海晟集團海泰置業(yè)副總經(jīng)理呂亞軍先生 與會并領(lǐng)獎


圖: 海晟集團海泰置業(yè)項目總經(jīng)理苗青松先生 與會并領(lǐng)獎


圖: 海晟·山和云畔獲 獎證書


圖:海門·桃花源獲 獎證書


海晟集團——城市運營商重塑當(dāng)代人居價值體系

作為綜合城市服務(wù)商,海晟集團充分發(fā)揮國企資源優(yōu)勢,旗下地產(chǎn)板塊創(chuàng)新構(gòu)建"開發(fā)+運營+產(chǎn)融"三維賦能體系,精心打造覆蓋全生命周期的五大產(chǎn)品戰(zhàn)略矩陣——精質(zhì)生活系、時代都會系、東方人文系、傳世典藏系、產(chǎn)城引擎系。通過差異化產(chǎn)品布局,海晟持續(xù)刷新區(qū)域人居標(biāo)桿,推動產(chǎn)城融合發(fā)展,彰顯國企擔(dān)當(dāng),其高品質(zhì)住宅開發(fā)領(lǐng)域的創(chuàng)新實踐,贏得了行業(yè)的高度贊譽與廣泛認可。



海晟·山和云畔——無界共生 定義生態(tài)人居新高度

作為海晟集團高端住宅力作,海晟·山和云畔榮膺南通首個"鉑金級健康社區(qū)",由方大建筑、綠城環(huán)境、矩陣縱橫聯(lián)袂打造,雄踞海門府南中軸核心。項目坐擁"政商芯+生態(tài)核+教育圈"黃金區(qū)位,以七星級配套與沉浸式生活場景,成就長三角封面級傳世資產(chǎn)。

2024年,中指研究院基于國內(nèi)外住宅標(biāo)準(zhǔn)研究,提出"好房子"應(yīng)具備安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧科技、全齡友好、協(xié)調(diào)美觀六大核心特征。海晟·山和云畔通過六大維度創(chuàng)新實踐,不僅完美契合國家"好房子"標(biāo)準(zhǔn),更為高端住宅可持續(xù)發(fā)展樹立行業(yè)標(biāo)桿。


【健康舒適】人本精研,筑就宜居肌理

01

? 規(guī)劃革新:項目突破80米限高常規(guī),15-17層小高層+別墅黃金組合,采用"北高南低"布局優(yōu)化采光通風(fēng),實現(xiàn)60米超尺度樓間距,保障充足日照與景觀視野;

? 景觀精研:整體抬高1.8米的場地設(shè)計,巧妙融合外部自然景觀與內(nèi)部造景藝術(shù)。西側(cè)采用創(chuàng)新邊廳與景觀陽臺設(shè)計,將自然引入室內(nèi);別墅區(qū)打造四季變幻的立體園林,營造移步換景的歸家體驗。

? 戶型研磨:全系產(chǎn)品3.15-3.3米優(yōu)越層高,賦予生活更多可能:261㎡戶型,配備約100㎡270°環(huán)幕端廳,盡攬府南綠廊生態(tài)畫卷;336㎡四代宅戶型,創(chuàng)新融合錯層花園、LDKB一體化合廳、270°環(huán)幕視野,配合全套房與總裁級主臥設(shè)計,實現(xiàn)"空間平權(quán)" 與 "場景自由" 的雙重突破。

? 歸家營造:從寶格麗落客環(huán)島啟程,五越山海尋得的雙松儀仗靜立迎賓,約68米鎏金門廊如展開的畫卷,大直徑鎏光云頂之下,光影在香檳金鋁板間流轉(zhuǎn)。穿過風(fēng)雨連廊,下沉庭院的瀑布輕語,九重歸家禮序,讓尊雅,流淌于每個無聲設(shè)計的細節(jié)。


【智慧科技】數(shù)智賦能,重構(gòu)生活場景

02

作為南通首個“鉑金級健康社區(qū)”,項目在空氣、水、舒適、健身、人文、服務(wù)、創(chuàng)新等多個方面達到最高健康標(biāo)準(zhǔn)。項目采用三玻兩腔中置百葉窗,配備人臉識別門禁+隱形電子圍欄+紅外光幕三重復(fù)合安防系統(tǒng),實現(xiàn)“美學(xué)與安全共生”的奢品級守護。同時深度合作華為智能家居產(chǎn)品,實現(xiàn)設(shè)備互聯(lián),提供家庭安防、影音娛樂、節(jié)能控制等場景化解決方案。



【協(xié)調(diào)美觀】匠心美學(xué),勾勒建筑藝術(shù)

03

項目融入寶格麗藝術(shù)基因——創(chuàng)新性地將歐拉螺線融入建筑肌理,設(shè)計淺溶香檳金鋁板立面、陣列式門庭規(guī)制、珠寶符號景觀廊架;美學(xué)生活館打造鎏光云頂、珠寶長廊、靈蛇旋梯構(gòu)成美學(xué)地標(biāo);景觀體系由綠城御用大師——宋淑華操刀,融合四季花境、夜光跑道、云端氧吧,營造"一帶兩軸一環(huán)多園"的摩登園林。



【全齡友好】無界關(guān)懷,臻筑全維配套

04

區(qū)別于傳統(tǒng)會所單一功能,項目匠心打造約3000㎡寶格麗藝術(shù)會所,涵蓋美學(xué)運動館、室內(nèi)高爾夫、私人影院、星空劇場、山和私宴廳等13大高端生活場域。中心樓棟創(chuàng)新設(shè)置主題架空層,融合親子互動、長者頤養(yǎng)、青年社交等全齡功能空間,配合綠城物業(yè)"四保四樂"服務(wù)體系,構(gòu)建覆蓋全生命周期的品質(zhì)生活生態(tài)圈。






【精研品質(zhì)】綠色基因,構(gòu)筑全周期防護

05

項目推出專業(yè)評分體系,推行透明化工地管理,力求嚴(yán)控施工品質(zhì);抗震設(shè)計嚴(yán)格遵循高標(biāo)準(zhǔn),有效提升災(zāi)害抵御能力;科學(xué)優(yōu)化社區(qū)風(fēng)環(huán)境,保障日常活動安全;并采用智能化沉降監(jiān)測技術(shù),確保建筑長期穩(wěn)定。



【綠色低碳】生態(tài)革命,領(lǐng)航零碳未來

06

以"全生命周期低碳"為核心理念,優(yōu)先選用國家三星級綠色建材,壓縮供應(yīng)鏈碳足跡的同時,確保材料生產(chǎn)過程的低碳化;同時主體結(jié)構(gòu)采用預(yù)制率裝配式體系,大幅提升施工精度減少資源損耗,構(gòu)建資源循環(huán)生態(tài)鏈。




海門·桃花源——一席東方雅筑,復(fù)刻江南千年風(fēng)雅

隨著我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化,房地產(chǎn)企業(yè)也以回歸居住本質(zhì)為導(dǎo)向,緊跟客戶需求,打造差異化體驗社區(qū),增強產(chǎn)品核心競爭。海門·桃花源以“活態(tài)文化容器”姿態(tài),重新定義著高端人居的深層價值。它不止于建筑,更是一場跨越千年的文明對話——以非遺匠造為魂,以低密生態(tài)為基,將蘇園意境、現(xiàn)代科技與世家禮序深度融合,重構(gòu)傳統(tǒng)與現(xiàn)代共生的居住哲學(xué)。這既是對東方棲居美學(xué)的時代詮釋,更為行業(yè)樹立了文化自信與技術(shù)革新交融的標(biāo)桿典范。

本次中指研究院對產(chǎn)品力標(biāo)桿項目的選擇標(biāo)準(zhǔn)主要包含建筑規(guī)劃、社區(qū)空間與景觀、戶型設(shè)計、科技含量與質(zhì)量四大維度。海門·桃花源全面、系統(tǒng)地展示了項目鮮明的產(chǎn)品特色和代表性。


規(guī)制天成:低密布局,東方氣韻傳世

01

項目以1.3超低容積率打造318席臻品宅邸,含56席珍稀中式合院。遵循東方禮制,采用坐北朝南的"太師椅"布局,矩形寶鼎形制彰顯傳統(tǒng)智慧。北高南低的設(shè)計既藏風(fēng)聚氣,又實現(xiàn)景觀最大化,窗窗成畫。稀世合院堪稱傳世之選。


園境如詩:五進制園林,全齡詩意棲居

02

社區(qū)以“一軸一街八巷四芯五園”五進制格局,復(fù)現(xiàn)江南園林的移步換景:亭臺廊軒錯落,漏窗月洞門掩映,中心水苑倒映天光云影。園中更藏納傳世瑰寶:150年羅漢松屹立,純正太湖石疊山理水,百年黑松、羽毛楓等20余種珍稀名木點綴其間,每一處皆成藝術(shù)。從大處的屋面、屋脊、花窗、圍墻,到細微的勒腳、戧角處理,均由香山幫老匠人親手打造,細膩度遠超市面上多數(shù)中式大宅,實現(xiàn)了文化基因的活態(tài)傳承。同時項目配套酒店式會所集恒溫泳池、健身空間、私宴廳于一體,從建筑景觀到配套設(shè)施,都為業(yè)主提供了高品質(zhì)的生活保障,體現(xiàn)了項目卓越的產(chǎn)品力。


戶型至境:闊尺空間,演繹世家風(fēng)華

03

項目以低密規(guī)劃奠定高端居住基調(diào),以闊尺空間為核心,通過中式合院、國風(fēng)疊墅和平層官邸三大形態(tài),演繹世家風(fēng)華:合院以圍合庭院和挑空客廳彰顯氣度,以“L”型圍合270°庭院,一層橫廳約13米面寬,實現(xiàn)陽光充盈和視野通透;疊墅強調(diào)獨立入戶與觀景露臺,約11米奢華橫廳與約7.7米空中庭院,成為浪漫生活注腳;平層官邸則以91%超高得房率和四開間朝南設(shè)計,最大約25米面寬定義奢闊尺度。整體設(shè)計聚焦于尊貴體驗、私密性與全家庭舒適性,突出其作為東方雅筑的哲學(xué)實踐。


精工品質(zhì):現(xiàn)代科技,淬煉傳世根基

04

海門·桃花源以嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)詮釋“產(chǎn)品力”真諦。大平層率先采用全鋁板外立面,歷久彌新,彰顯現(xiàn)代東方美學(xué);全屋系統(tǒng)門窗提升隔音保溫性能。地庫空間顛覆想象:全水磨石車道光潔如鏡,鋁格柵吊頂車道與透光云石星空大堂,賦予歸家七星級儀式感。綠城高端物業(yè)服務(wù)首入海門,以連續(xù)13年滿意度榜首的經(jīng)驗,守護桃源日常的每一份靜謐與尊貴。



海晟集團以卓越表現(xiàn)深刻詮釋了“好房子”的內(nèi)涵,從深耕南通到布局全國,每一步都彰顯了匠心精研與對品質(zhì)的極致追求。展望未來,期待海晟繼續(xù)秉承“做城市生長的編織者”之志,以當(dāng)之無愧的品質(zhì)標(biāo)桿與城市共建者姿態(tài),賦能城市長遠生長。


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