錢塘MAX科技園

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企業LOG實力全面展示花園獨棟?生態辦公?花園獨棟2000-2500m2

MAX科技園（杭州錢塘）國際級載體，激活企業增長引擎國際級產品力：定義產業空間新標桿

5項國內外獎項：榮膺設計獎、金獎等國際權威認證，將“花園式獨棟辦公”理念引入錢塘；

850-1700㎡彈性空間：滿足研發、總部、中試等多場景需求，適配企業全生命周期成長；

10大產品細節加持：從垂直綠化到全明采光，打造健康高效辦公環境。

全國產業網絡：布局10城19園，服務超1000家企業（含4家世界500強、18家上市公司）；

區域產業聚焦：深度匹配錢塘“車藥芯化航”五大產業集群，重點導入高端智能研發、生物醫藥研發、跨境電商貿易、文化創意 ；

產學研生態：覆蓋下沙高教園14所高校（25萬師生），毗鄰清華柔電中心、中科院腫基所、浙大航空制造高端裝備研究中心等30余個高端研究中心。

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政務代辦：天瑞金累計服務1000+成熟企業茁壯成長；

金融賦能：聯合產業基金提供融資支持，破解科創企業資金瓶頸；

圈層聯動：全年N場產業思享會，促進高端精英資源對接。

項目地址：錢塘區

開發商：杭州錢塘區建投集團、天瑞金集團

項目體量：總占地約139.41畝，總建面約26.4萬方

產品形態：多層企業研發生產總部樓、高層研發樓、政府研發樓

獨棟辦公樓面積：約2040-2550㎡

樓層層高：地上4-5層，首層約7.2米，2層以上3.9-4.5米

產權屬性：獨立產證

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優越地理位置：錢塘MAX科技園坐落于杭州市錢塘區，集中了大量的高新技術產業和優質教育資源。

園區緊鄰多條高速公路和地鐵線路，交通極為便捷，無論是自駕還是公共交通，都能輕松抵達。

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高品質建筑：獨棟辦公樓采用現代簡約風格，線條流暢，外觀雅致。

每層擁有360°環形采光布局，自然光線充足，提升辦公環境舒適度。

配備智能化辦公系統和高品質的公共設施，滿足企業多樣化的辦公需求。

靈活空間規劃：獨棟辦公樓面積約2040-2550㎡，適合不同規模的企業入駐。

空間布局靈活，可根據企業需求進行定制，打造專屬的辦公空間。

贈送環繞露臺空中花園，為企業提供休閑放松的好去處。

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完善配套設施：園區內設有商業、餐飲、休閑等配套設施，滿足企業員工的日常需求。

周邊有大型購物中心、星級酒店、文化設施等，生活便利。

配備專業的服務團隊，為企業提供從工商注冊、稅務咨詢到人才引進、融資對接等一站式服務。

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產業協同優勢：錢塘MAX科技園聚焦高端智能研發、跨境電商、生物醫藥研發、文化創意等主力業態。

園區內企業之間形成產業協同關系，通過整合資源，推動創新鏈、產業鏈、資金鏈、人才鏈的深度融合。

交通要塞：以“空港輻射+高鐵網絡+軌交動脈+快速路網”四維立體交通樞紐，貫通長三角核心城市群，無縫對接全球市場。

產業腹地：東聯大江東智造、西倚醫藥港小鎮（1800+生物醫藥企業）、南接蕭山經濟圈、北鄰新加坡科技園，坐享千億級產業集群紅利。

立足“經開區+自貿區+綜保區+綜試區”四區政策高地，入駐即享稅收獎勵、固投補貼、跨境便利及一事一議定制化政策支持。

▍垂直生態總部，顛覆傳統想象

寬闊空間視野：首層7.2米層高+9米超大柱距，適配生物醫藥、高端制造等重型設備；

彈性分割空間：滿足跨境電商直播場景等不同創新業態布局。

▍國際設計背書，重塑產業美學

包豪斯金獎得主：灣流曲線打造白色立面，360°環形采光幕墻+40%綠化率（超行業標準30%），草灌比4:6重構生態辦公范式。

獨立產權資產：執掌獨棟冠名權，資產保值率遠超傳統廠房。

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實拍圖

產業生態：錢塘智造走廊的集群引擎

▍精準鎖定區域“258N”產業體系

“2”大優勢產業：智能物聯、生物醫藥——背靠醫藥港小鎮1700+企業；

“5”大成長產業：新能源與智能網聯汽車——5公里半徑集聚吉利、零跑等4家整車巨頭，汽車產量占全市95%；

“4”大招商方向：高端智能制造、生物醫藥研發、跨境電商貿易、文化創意，高度契合錢塘產業規劃。

▍政企聯合運營，打造生態閉環

深植天瑞金集團21年產業運營根基，通過產業“鏈式招商”+八大服務平臺，加速賦能企業全周期生長，打造產業集群“共生圈”。

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