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旭輝建管森海和庭項目開工再筑蘇州 “兩智一全”示范標桿

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匠心啟新程,筑夢正當時!7月9日,備受矚目的太倉瀏河森海和庭項目盛大奠基。項目委托方、旭輝建管、施工單位齊聚現場,與社會各界嘉賓共同揮鍬培土,以莊重的儀式為這座城市新地標注入蓬勃生命力,鐫刻品質人居新篇章。


“兩智一全”功能社區 實現從好房子到好生活

2024 年,蘇州作為全國首批試點城市,以 “兩智一全” 為路徑,聚焦 “智慧化、智能化、全生命周期”,探索 “好房子” 建設模式。這一模式的提出,為蘇州房地產市場的發展指明了新方向。

作為瀏河鎮唯一的 “兩智一全” 示范項目,森海和庭深度踐行“智能建造+智慧品質+全生命周期管理”理念,精心規劃了全齡、全生命周期的運營方案,并積極響應國家關于“加快構建房地產發展新模式,支持城鄉居民多樣化改善住房需求”的號召,以及蘇州市立體生態住宅建設政策精神,創新性地將地面庭院引入立體空間,徹底革新了區域傳統住宅的平面化布局模式,為居民營造更舒適宜居的環境。


效果圖過程稿,非最終交付

森海和庭項目 立體生態住宅 全生命周期運營

項目擇址在滬太同城一體化發展橋頭堡、素有“江尾海頭第一鎮”美譽的瀏河鎮,占地面積約4.5萬平方米,規劃打造12棟高品質四代住宅。

項目緊鄰濱江河岸,坐擁城市稀缺生態資源。秉持品質升級理念,旭輝建管攜手委托方將其“森嶼系” 四代宅產品落地于此

此次旭輝建管將結合太倉當地文化,對產品進一步優化升級。項目建成后,必有力助推“幸福太倉”人居環境升級,塑造滬太同城宜居生活新范式。


效果圖過程稿,非最終交付

森嶼新著空中庭院 立序滬太“四代宅”范本

項目以三大首創成果,引領太倉人居新高度:

其一、太倉瀏河板首個“四代住宅”,首次引入“森嶼系”立體生態理念,實現“空中庭院+超高使用率”的空間創新。

項目突破性地將地面院落引入立體空間,首次實現“戶戶擁享空中庭院,家家坐擁空中花園”的生態居住圖景。 通過將現代時尚流體美學建筑與多功能空中庭院完美融合,森海和庭不僅終結了區域傳統住宅的平面化布局時代,更以高達106%的空間使用率,為每戶拓展約25-35平米的露臺、陽臺等靈動空間。配合LDKG一體化(客餐廚陽臺一體化)的先進戶型設計,顯著提升了空間利用效率和居住舒適度。


效果圖過程稿,非最終交付

其二、太倉瀏河板塊首個 “兩智一全”住宅小區。

項目以“智能建造 + 智慧品質 + 全生命周期管理”為核心理念,致力于構建“幼有所育、難有所助、老有所養”的多元活力社區,實現生態與生活的完美交融。項目創新性打造了覆蓋兒童、青年、老年全齡段的全生命周期社區運營模式,是板塊內首個系統性踐行該理念的標桿之作。通過將全生命周期需求深度融入住宅規劃,樹立了“好房子”的系統性實踐樣本。項目規劃了完善的系統性配套(如養老、托幼、助餐等),并提供個性化、定制化的高品質物業服務,精準滿足全齡段居民的生活所需,包括:

四點半學堂(幼有所育):提供安全看護托管,助力興趣培養與社交互動,解決家長后顧之憂。

全齡社區食堂(難有所助):打造溫馨便捷的就餐空間,以品質餐飲服務凝聚鄰里溫情。

長者活動空間(老有所養):配備棋牌、書畫、品茗等設施,營造鄰里社交圈,樂享多彩晚年。


效果圖過程稿,非最終交付

其三,板塊內首個面積達1500平米的下沉式海派會所,創新社區活動。

會所局部憑借約4.5米的極致層高,重新定義了復合式社區活動場景,內部所有功能空間匠心圍合下沉式庭院布局,營造一方靜謐雅致的空間。通過對建筑立面、景觀園林、產品體驗及生活場景的全維度立體呈現,并融合健身、瑜伽、輕食水吧等高階功能價值,最終淬煉出一個兼具隱奢氣質與藝術格調的“海派森海美學空間”。 這一創舉,將社區活動場景從“基礎配套”躍升為“高端服務體驗”,顯著迭新人居封面價值。


效果圖過程稿,非最終交付

深入洞察太倉人民的美好生活需求和土地的天賦秉性,森海和庭項目將以全新的立體生態住宅、全生命周期的社區運營,為城市帶來更綠色、健康、自然的生活方式。當行業邁入“高品質時代”,高質量發展成為必然選擇,“好房子”的探索依然任重道遠。項目將始終秉持“以客戶為中心”的產品主義,與城市共建美好。

相關公司:旭輝建管

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