浙江
↓↓最新熱點消息，點擊下方關注↓↓?
上半年已落下帷幕，大家最關注的瑞安房價發生了哪些變化？
小編根據阿里司法拍賣平臺數據，梳理出了今年上半年瑞安主城區（含塘下）共計100多套法拍房成交案例。
下面就讓我們用數據來說話！
鴻盛景園（華鴻中央公園）與玉湖錦園（中梁玉海首府）包攬成交單價TOP5。值得注意的是，成交單價位居前兩位的標的均為錯躍戶型，反映出市場對此類產品的持續青睞。
新湖春曉項目法拍房源以顯著溢價成交，持續領跑板塊法拍市場。該成交標的同樣為錯躍戶型，進一步印證了市場對此類產品的溢價認可。
安陽街道
上半年，安陽街道共成交23宗住宅類司法拍賣標的，其中僅4宗成交單價突破萬元/㎡大關。
玉海街道
老城區法拍房成交呈現結構性特征：
1、房齡較新的改善型項目（如沿江新村）憑借優質居住環境獲得市場溢價；
2、小戶型標的因低總價特性表現堅挺；
3、大戶型標的受總價約束明顯，成交單價普遍低于同區位小戶型20-30%。
錦湖街道
同樣呈現如玉海街道相似的結構性特征。
東山街道
萬川瑞園首現瑞安法拍房市場，兩宗標的分別以762萬元（19105元/㎡）和645萬元（16168元/㎡）成交，創區域價格新高；大誠外灘香頌同樣搶眼，三宗標的包攬板塊成交單價TOP5中的三席，最高成交單價達16780元/㎡。
塘下鎮
塘下綠城玉園項目雖已交付逾十年，但其近期法拍標的仍以顯著高于周邊小區的價格成交。這一現象進一步驗證了品牌溢價效應這一市場特征。
注：法拍市場是二手房市場的的局部縮影，與常規二手房市場存在較大的差異，并不能代表整體二手房市場，以上數據僅供參考。
來源：瑞報微地產
對此，你有什么想說的？
歡迎評論區留言
↓↓最新熱點消息，點擊下方關注↓↓?
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
