啥情況，昨天還在營(yíng)業(yè)，今天就搬空了？

有粉絲透露，北滘公園地鐵站A出口一條商業(yè)街，近幾天畫(huà)風(fēng)突變：

商鋪集體關(guān)門(mén)、貼出招租公告，內(nèi)部傳來(lái)叮叮當(dāng)當(dāng)?shù)难b修聲...

接到消息，樓市君第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)，挖到了背后的猛料。

48小時(shí)極限“搬家”

北滘這條街商戶(hù)全軍撤退了？

根據(jù)粉絲描述，北滘公園地鐵站A出口的這條商業(yè)街，原本是周邊上班族和居民的“干飯?zhí)焯谩薄?/p>

可就在這兩天，整條街突然集體“熄火”，空氣中彌漫著一種“大撤離”的緊迫感。

|北滘公園地鐵口商業(yè)街實(shí)拍

| 佛山樓市發(fā)布 攝

樓市君實(shí)探發(fā)現(xiàn)，整條街已進(jìn)入“施工模式”：原本熱鬧的快餐店、美發(fā)美甲店，如今只剩下空蕩蕩的店面和堆在門(mén)口的打包紙箱。

|北滘公園地鐵口商業(yè)街實(shí)拍

| 佛山樓市發(fā)布 攝

一位在這里經(jīng)營(yíng)多年的商戶(hù)，正忙著把貨物往三輪車(chē)上搬。

她告訴樓市君，這片區(qū)域換了新房東，將對(duì)片區(qū)進(jìn)行整體升級(jí)規(guī)劃。

這位新房東還要求，不續(xù)租的商戶(hù)必須7月8-10號(hào)搬離并清空店面。

“如果續(xù)租重新裝修要大幾十萬(wàn)，負(fù)擔(dān)不起。我們只能連夜找新地方，都兩天兩夜沒(méi)合眼了”。

|北滘公園地鐵口商業(yè)街實(shí)拍

| 佛山樓市發(fā)布 攝

一名美甲店老板也發(fā)布朋友圈提到，這家店用心經(jīng)營(yíng)了5年，精心布置的一切，今天要親手拆了…

|來(lái)源：某商家朋友圈

透過(guò)半開(kāi)的卷閘門(mén)，能看到工人們正在拆舊墻、鋪管線， 電鉆聲、敲打聲此起彼伏。

|北滘公園地鐵口商業(yè)街實(shí)拍

| 佛山樓市發(fā)布 攝

甚至乎，部分店鋪還張貼出了“合同到期、新店搬遷裝修中”等公告。

|北滘公園地鐵口商業(yè)街實(shí)拍

| 佛山樓市發(fā)布 攝

看到這，樓市君不得不不感嘆，這波撤店速度堪比閃電戰(zhàn)。

畢竟這條黃金地段的地鐵口商業(yè)街，過(guò)去可是打工人的“飯?zhí)锰焯谩?，客流爆炸?/p>

如果你身邊也有商業(yè)升級(jí)改造

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預(yù)計(jì)8月10日集中開(kāi)業(yè)

百福里商業(yè)街規(guī)劃效果圖曝光

這么熱鬧的一條街，拆了以后會(huì)有什么打算呢？

樓市君在現(xiàn)場(chǎng)走了一圈，也拿到了這條街改造后的最新資料，其將改造升級(jí)為“百福里”商業(yè)街，顏值和商業(yè)形態(tài)都將提升一個(gè)Level。

到底有多靚？先來(lái)幾張效果圖一睹為快：

|百福里商業(yè)街效果圖

從規(guī)劃平面圖來(lái)看，百福里商業(yè)街占地面積約5498平，規(guī)劃超市、室內(nèi)和室外雙泳池，以及沿街鋪位超30個(gè)。

|百福里商業(yè)街規(guī)劃平面圖

樓市君在現(xiàn)場(chǎng)了解到，泳池是現(xiàn)有的業(yè)態(tài)，后續(xù)將會(huì)在原址上裝修升級(jí)。

|泳池實(shí)拍圖

| 佛山樓市發(fā)布攝

另?yè)?jù)現(xiàn)場(chǎng)的招租海報(bào)顯示，百福里商業(yè)街未來(lái)引入精品生活超市、特色茶飲、品質(zhì)咖啡、網(wǎng)紅餐飲、美發(fā)沙龍等業(yè)態(tài)。

|百福里商業(yè)街業(yè)態(tài)規(guī)劃圖

|佛山樓市發(fā)布攝

部分業(yè)態(tài)的效果圖也同步曝光，對(duì)比現(xiàn)在的商業(yè)街會(huì)有相應(yīng)的景觀升級(jí)，更加好逛。

|商業(yè)街部分業(yè)態(tài)效果圖

|僅供參考

此外，樓市君從項(xiàng)目招商中心了解到，目前有部分商家簽約進(jìn)駐，百福里商業(yè)街計(jì)劃8月10日集中開(kāi)業(yè)。

至于租金樓市君也打聽(tīng)到了，因?yàn)樗猩啼伒拿娣e大小差不多，1個(gè)鋪位的月租金約4500元，且合同為3年一簽，2年遞增8%。

值得一提的是，簽約入駐的商家需交1萬(wàn)塊的基礎(chǔ)裝修分?jǐn)傎M(fèi)給招商中心。

|樓市君與招商中心工作人員聊天截圖

匯德里商業(yè)街年內(nèi)開(kāi)業(yè)

北滘新城商業(yè)版圖擴(kuò)張

實(shí)際上，百福里商業(yè)街改造只是北滘新城商業(yè)升級(jí)的一個(gè)縮影。

接下來(lái)，北滘新城還有更多新商業(yè)體持續(xù)加入，煥新板塊的商業(yè)活力。

比如，位于雅居樂(lè)英倫首府南側(cè)的北滘活力島項(xiàng)目目前招商率已達(dá)到95%，預(yù)計(jì)將在本月亮相。

其規(guī)劃新興菜市場(chǎng)、微醺夜經(jīng)濟(jì)、主理人中心等業(yè)態(tài)，打造年輕化的社交主場(chǎng)。

目前，活力島的兩大主力店菜集·北滘中心市場(chǎng)和順德漁村已開(kāi)業(yè)，后續(xù)還有容邊排骨飯、民謠酒館等待營(yíng)業(yè)，帶來(lái)更多元的生活場(chǎng)景。

｜活力島效果圖

|圖源：魅力北滘

另外，中海匯德里商業(yè)中心擁有超6萬(wàn)平的建筑面積，目前已啟動(dòng)招商，計(jì)劃在今年四季度開(kāi)業(yè)。

｜中海匯德里商業(yè)街

| 佛山樓市發(fā)布攝于2025年3月

再加上北滘新城本身也有很成熟的商業(yè)基礎(chǔ)。

不僅有悅?cè)焕?、北滘商業(yè)廣場(chǎng)等傳統(tǒng)商業(yè)綜合體，還有國(guó)內(nèi)首個(gè)共創(chuàng)型綜合文化商業(yè)體——ALSO。

可以說(shuō)，北滘新城的商業(yè)版圖正在迎來(lái)前所未有的升級(jí)。

｜北滘商業(yè)廣場(chǎng)

| 佛山樓市發(fā)布 攝

隨著百福里商業(yè)街開(kāi)業(yè)，中海匯德里商業(yè)全新入市，北滘新城的商業(yè)越來(lái)越多樣化和年輕化。

在這座產(chǎn)業(yè)迸發(fā)的土地上，新的消費(fèi)故事已然開(kāi)篇。