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2025年綠城年度作品

文︱何玲 「德科未來城市」主編

這是2025年綠城年度作品，綠城·溪徑恒廬。看過這個項目你就知道，綠城又在他們的總部所在城市——杭州，迸發出了狂飆突進的推進力。

一條高濃度場景沿街界面

通常來說，高層項目更容易做出樓盤封面，大門、外立面甚至圍墻，都可以成為高層樓盤封面。那么低密項目的樓盤封面該怎么做？ ——綠城·溪徑恒廬用一段高濃度沿街界面，給出了一個璀璨的回答。

綠城·溪徑恒廬做出了一條約200米的沿街界面：從樓盤大門口的噴泉廣場，到沿街柱廊，一直貫通到「雅典衛城」會所。你一看這條「大門-柱廊-會所」的沿街界面就知道，這是一個價值非凡的低密樓盤。

▲高濃度沿街界面，綠城·溪徑恒廬，杭州，制圖：德科未來城市

縱向深入的大門

翩然的噴泉會告訴你，綠城·溪徑恒廬的大門，并不是按慣常做法做成橫向鋪展，而是做成了一座更有縱深感的庭院：噴泉的背后，是對稱的回廊；在回廊懷抱中的，是寧靜的鏡面水池；臨著鏡面水池的，又是三兩組回廊下的座位。

真正強大的氣場，不是靠建筑的宏偉或空間的遼闊，而是來自于更宜人的空間尺度。慣常的 「橫向鋪展」，帶來威嚴；這樣的「縱向深入」，則會帶來更多的閑適與溫馨，這種情緒由輕盈的柱廊不斷抬升，不斷推進。

▲「縱向深入」的大門，綠城·溪徑恒廬，杭州，實景圖

當你坐在回廊下，精妙的抬高設計，瞬間就屏蔽了街道上的川流，鏡面水池就變成了你眼前的無邊海洋，它又倒映著不遠處的群山。于是，海洋與群山，就成為了你家門前的「真」與「美」，就成為了約翰·慈濟在浪漫主義詩歌《希臘古甕頌》中所講的那樣：「美即是真，真即是美」，這就是/你們在這世上所知道和該知道的一切〔"Beauty is truth, truth beauty,"—that is all/Ye know on earth, and all ye need to know〕。

▲門前的回廊與群山，綠城·溪徑恒廬，杭州，實景圖

大堂的環幕窗格中，會浮現出莫奈睡蓮畫作中的那座橋。這座橋又生長出了一座莫奈花園。

▲大堂窗格外的花園，綠城·溪徑恒廬，杭州，實景圖

大堂下是互相嵌套的地下會所空間。室內恒溫泳池擁有超高的約8.2米層高，它還擁有那片鏡面水池透射下來的日光。超高層高與透射天光，讓這座室內恒溫泳池擁有仿佛神殿般的寧靜感；極具儀式感的拱廊，又給室內恒溫泳池帶來別樣的通透與閑適。拱廊和泳池，是一種非常經典、非常富有詩意的組合，這就是約翰·慈濟在他的《希臘古甕頌》中所描述的「寧靜的形制」：以「永恒」之名/撥動著我們的欲念〔Thou, silent form, dost tease us out of thought/As doth eternity〕。

▲拱廊與室內恒溫泳池，綠城·溪徑恒廬，杭州，實景圖

一座花香滿溢的下沉式庭院嵌在泳池與健身房之間，讓游泳的人與健身的人若隱若現地互為風景，而孩子們肯定更愛與室內恒溫泳池相連的水上樂園。它們的窗外，就是地下會所的第二個下沉式庭院，這樣的庭院，就是建筑體的呼吸口，讓室內也擁有變化的時序。

多功能球場也在地下會所空間里，他們做了雙層挑高與專業的球場燈光。長廊也可以是藝術品長廊，它又串聯起了地下大堂與健身房。透過十二組對稱的拱券柱廊，盛大的地下車馬院也與地下大堂串聯在一起。

▲功能豐富的地下會所空間，綠城·溪徑恒廬，杭州，實景圖

現代版「雅典衛城」的會所

綠城·溪徑恒廬是容積率1.01的低密項目，新一代的低密項目，都會更注重更高濃度的公共空間。綠城·溪徑恒廬的會所空間有將近1.2萬平米，除了地下會所空間，還在街角設計了一整幢現代版的「雅典衛城」三層會所。

這幢會所參照了希臘伯羅奔尼撒半島的Amanzoe酒店，把「雅典衛城」的恢弘之美，縮小到了日常生活的尺度。它飄蕩著奧林匹斯山上眾神的晝思夜想，正如《希臘古甕頌》中約翰·慈濟所描述的圖卷：桂冠般的傳說/仿佛隱現著/眾神與我們的身影〔What leaf-fring'd legend haunts about thy shape/Of deities or mortals, or of both〕。

▲「雅典衛城」會所，綠城·溪徑恒廬，杭州，實景圖

懸挑在三層的無邊鏡面戲水池，同樣是精妙地抬高到逾9米。當你坐在廊柱下，當你漫步在戲水池旁，它會隱藏起整片城區，惟獨把群山留在你的視野里。他們是用富有想象力的空間算法，把群山精確地放進柱廊；用富有詩意的超常規懸挑，讓「湖水」蕩漾在空中。

環繞在你眼前的柱廊，就是兩百多年前《希臘古甕頌》中的柱廊：無聲的韻律/不是為靈敏的耳朵/而是為心靈而奏響〔Not to the sensual ear, but, more endear’d〕。

因為戲水池是正西朝向，所以每天傍晚，太陽會回到這里，帶來滿池的霞光。你可以在花影中稍坐片刻，眼前的青翠山巒，仿佛只屬于這片蕩漾的碧波；你也可以在無花果喜愛的微風中稍坐片刻，柔美的柱廊會跟你一起等待悠悠歲月里的每一個清晨與傍晚。

▲柱廊、池水、群山的日與夜，綠城·溪徑恒廬，杭州，實景圖

整座「雅典衛城」，都是場景濃度超高的會所空間。在這里與親朋歡聚的你，就是《希臘古甕頌》中的美好模樣：永遠熱烈/依然縱情馳騁/永遠欣喜若狂/永遠年輕〔For ever warm and still to be enjoy’d/For ever panting, and for ever young〕。

這座建筑本身就是一座花園。高高低低的露天臺階，給這座建筑帶來了強烈的街巷感，你可以從屋頂漫步到地面。

▲像花園一樣的建筑，綠城·溪徑恒廬，杭州，實景圖

一樓是寬綽的門廳，在這里，幾乎所有的空間都彌漫著溫柔的對稱。雙步道的古典樓梯，會把你帶到更迷人的二樓會所空間。二樓的「女王空間」，彌漫著「圓月」與「花影」的氣氛；隔壁的閱讀室還自帶了一個露天花園。

氣場盛大的私宴廳，還嵌套著一個色澤迷人的料理臺，他們還專門設計了直通專業后廚的傳菜窗口。私宴廳也同樣自帶一個綠意盎然的露天花園。當你漫步在這座高高低低的「雅典衛城」，你隨時可以坐下來，再感受一下杭城的微風。

▲會所空間，綠城·溪徑恒廬，杭州，實景圖

回歸到人體尺度的柱廊

「縱向深入」的大門，與現代版「雅典衛城」的會所，不是被隔絕在高墻之內，而是通過一條柱廊貫通連接在一起。從樓盤大門或會所空間，你都可以悠閑地漫步到這一段沿街柱廊。

你第一眼看到的，一定是嫻靜的「時序女神」，她會讓直接朝向街道的弧形柱廊庭院，在斗轉星移中形成一種優美的秩序感。在「時序女神」兩側展開的，就是那條沿街柱廊，它繼續用嚴謹的對稱柱式，告訴每一個路過的人，這里是綠城·溪徑恒廬的非凡領地，無論白晝與夜晚。

綠城·溪徑恒廬的柱式，是用輕盈柔美的比例，代替繁復的柱頭與柱礎。這些柔美的柱式，與威嚴或顯赫無關，當柱廊回歸到人體尺度，你就會感受到溫柔的環繞。

這樣的柱廊，超越了建筑風格之美，最終抵達空間結構之美，它會像《希臘古甕頌》中所描述的那樣：流逝的歲月淘盡了暮氣沉沉的人/而你依然光彩如昨〔When old age shall this generation waste/Thou shalt remain〕。

▲沿街柱廊與「時序女神」，綠城·溪徑恒廬，杭州，實景圖

法式合院與東方疊墅

柱廊掩映的，是背后那些經典的法式合院。

厚重的基座，有著更輕盈的山花、檐口與窗格。遠遠的一眼，你已經可以看到超長的大面寬，與大面積的落地窗。更高的窗墻比，彌漫著更通透的燈光。每一層的露臺，裝飾著不同材質、不同造型的欄桿，它們都像一樓的花園一樣，讓室內外獲得更充分的交融。

綠城·溪徑恒廬的29棟法式合院，幾乎沒有一棟的外立面是重復的。你仔細看，山花有尖頂的，有平頂的，有拱頂的；有的是用豎向線條貫穿兩層，有的是用弧形陽臺裝點優雅的拱門。不變的，是色澤迷人的石材，是無盡的對稱，是浮現在屋頂上的群山，它們就像《希臘古甕頌》中說的那樣，「比詩還溫柔」：群山的史家，你竟能鋪敘/一個花樣的故事，比詩還溫柔〔Sylvan historian, who canst thus express/A flowery tale more sweetly than our rhyme〕。

▲法式合院，綠城·溪徑恒廬，杭州，實景圖

東方疊墅會與法式合院一起，不斷撥動著我們的美好欲念。對于新一代疊墅產品，綠城提出了一套系統性的解決方案，你同樣可以用這幾個判斷標準，來衡量你見過的所有疊墅產品——

①獨立電梯入戶：有獨立電梯入戶的疊墅，價值才會更高，綠城·溪徑恒廬做出了戶戶皆是獨立電梯入戶，這早已是綠城做疊墅的必選項。

②有天有地：「有天有地」是新一代疊墅和上一代產品的最大區別，綠城·溪徑恒廬是讓上疊和下疊都能「有天有地」。

建面約275平米的下疊戶型，不僅擁有三面環繞的花園，還擁有地下室約6米高的下沉式庭院，讓你在地下空間也能感受到日影移動的溫柔。

建面約295平米的上疊戶型，同樣擁有奢侈的地面入戶花園。頂層當然是超大露臺，綠城·溪徑恒廬更是在四層的客餐廳旁嵌入了一個270度轉角露臺，讓整個室內空間獲得更舒暢的呼吸感。

▲建面約295平米上疊，綠城·溪徑恒廬，杭州，戶型示意圖

③南向大面寬：在綠城的低密產品研發中，「南向大面寬」擁有非常關鍵的研發優先級。建筑面積約295平米的上疊戶型與建筑面積約275平米的下疊戶型，都擁有奢侈的約11.8米南向大面寬，每一個客餐廳、臥室套房都擁有更敞亮的采光與視野；客餐廚LDK一體化的設計，更是讓疊墅的室內空間擁有與大平層一樣的通透感。他們還在臥室套房之間設計了一個與陽臺交融在一起的起居室，這里可以是你們家的公共書房，也可以成為臥室旁的興趣空間。

④盡量避免對視：綠城·溪徑恒廬在下疊的客廳與花園交界處設計了更寬的「檐下空間」，寬到剛好遮擋來自上疊的視線，但同時又要不影響下疊的采光，還能為下疊的客廳帶來風雨無阻的「灰空間」。這需要尺度的精準拿捏。它靠的不止是專業素養，更是長年累月的手感。

▲東方疊墅，綠城·溪徑恒廬，杭州，實景圖

低密項目更高階的迭代方向

當青翠的山色映照在門前的鏡面水池里，當莫奈睡蓮畫作中的那座橋浮現在大堂的環幕會客廳里，當街上的車水馬龍隱現在沿街柱廊里，當這樣一座「雅典衛城」矗立在街邊，你能感受到綠城又把他們的「廬系」低密產品線推到了一個新高度。

我們可以再來總結一下綠城·溪徑恒廬的兩大推進方向——

●讓空間回歸「人體尺度」

●用一系列高濃度場景重構街景

綠城·溪徑恒廬是2025年綠城年度作品，你能感受到綠城晝夜不息的澎湃內心。他們用非凡的想象力，做出了回歸人體尺度的溫柔空間，做出了一系列場景濃度極高的沿街界面。這兩點，才是低密項目更高階的迭代方向。

綠城·溪徑恒廬是綠城·杭州桃花源的最后一塊拼圖，這是第一座以「恒」為名的「恒廬」。「恒」是恒久，是安定，是長情的陪伴。當朝霞與月色交替在這片土地上，你能感受到《詩經·小雅》中「如月之恒，如日之升」的氣象。綠城在這里創造的，是月恒日升的夜晚與白晝。

何以恒久？當你來到這里，你就會明白：只有升，才能恒。

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2025年綠城年度作品

主編-何玲 影像總監-費嘉

編輯-盧丹婷 編導-沈奕飛 攝像-王德正

商務總監-周慧慧 總策劃-王冬鶯 總編輯-劉德科