現(xiàn)在實(shí)體生意難做？海口市這個大型購物中心降價(jià)拍賣了都還是沒有人愿意接手。

7月10日，在阿里拍賣上，海口市迎來了一宗備受關(guān)注的拍賣，位于海口市龍華區(qū)濱海大道26-1號海口海景酒店裙樓（7-13軸）26688.45平方米房產(chǎn)(即生生國際購物中心，現(xiàn)該房產(chǎn)已整體分割成2626套鋪面)及其分?jǐn)偟?116.58平方米土地使用權(quán)再次迎來拍賣，評估價(jià)4.1142億元，起拍價(jià)只有2.65億元，起拍價(jià)比評估價(jià)低了約1.4642億元，可惜在長達(dá)60天的拍賣周期里，雖然有六千多人次圍觀了拍賣，但還是沒有一個人報(bào)名競拍，拍賣再次流拍。

此前，海口這個生生國際購物中心兩次拍賣，起拍價(jià)分別是3.3億元和2.65億元，均沒有人報(bào)名競拍而流拍。

生生國際購物中心，在地圖上也叫做生生娛樂國際，這個購物中心，在海口市，地段還是非常不錯的，就在濱海公園旁邊，處在海濱大道和泰華路交匯處。購物中心旁邊就是海南(海口)青少年活動中心和海口市科技館，然后西一路之隔是農(nóng)行大廈；距離海口騎樓老街也不遠(yuǎn)。購物中心周邊的居住小區(qū)也不少，有綠地海德公館、大通花園、濱海小區(qū)、海景灣花園等，居住人口還是非常多的。

此次拍賣的生生國際購物中心，是海南華僑商業(yè)有限公司所有，因?yàn)橐黄鸾杩罴m紛而被拍賣，購物中心地下兩層，地上五層，地下1-2層規(guī)劃用途為倉庫，地上1-5層規(guī)劃用途為商業(yè)，總建筑面積為26688.45平方米。目前購物中心處于正常營業(yè)狀態(tài)，整體存在租賃。

按照建筑面積計(jì)算，第三次拍賣的起拍單價(jià)只有9929元/平方米，還不到一萬元一平，大家覺得這個價(jià)格如何呢？因?yàn)榇舜闻馁u是第三次流拍了，按照法拍房拍賣的一般流程，連續(xù)三次拍賣流拍后，拍賣就會暫停拍賣了，所以，這購物中心后續(xù)還會不會繼續(xù)拍賣就不好說了。