??尚東新天地??
??尚東新天地開發(fā)商電話:400-032-8066 【??已認證】??
??尚東新天地售樓處電話:400-032-8066【??已認證】??
??尚東新天地售樓中心電話:400-032-8066【??已認證】??
????Vip貴賓置業(yè)==歡迎來電預約尊享內部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒????

博愛路·32萬㎡鼎級豪宅

中山富人區(qū) |236-266㎡云闕大平層|敬獻時代人物

南北無敵景觀 | 近瞰園央泳池，遠眺五桂山 |

社交廚房，中西雙廚，滿足更多功能場景

四房三衛(wèi)雙套間，五星級酒店奢華主臥套間

【基礎資料】

項目位置：中山市博愛路富人區(qū)/深中通道城區(qū)第一出口

占地面積：153畝（分二期開發(fā)）

建筑面積：32萬㎡| 項目規(guī)劃：25棟，1998戶

容積率：2.5

物業(yè)費：3元/㎡

物業(yè)公司：遠洋億家（國家一級資質）

【規(guī)劃圖】

【區(qū)域交通】

?博愛路富人區(qū) | 深中通道城區(qū)第一出入口

①臨深片區(qū)：深中通道城區(qū)出入口第一站，離深圳最近的中山城區(qū)樓盤！

② 3分鐘直達城區(qū)高速口 | 35分鐘直通深圳，暢享30分鐘大灣區(qū)生活圈！

③ 中山城市候機樓尚東新天地站已開通，深圳/廣州/珠海機場快線直達！

④港珠澳口岸直通車站點開通，暢達大灣區(qū)！

⑤博愛路雙向八車道，5分鐘達遠洋大信商圈，8分鐘到達COCO City、富逸城TOPPark商圈！

⑥接駁翠亨快線+南外環(huán)，直通馬鞍島&各區(qū)域！

【內部配套】

豪宅御用園林團隊——山水比德設計 | 活·色·生·香主題 園林| 2.5低密金獎園林

① 入口多重水景+月影庭+云夢田主題，打造沉浸式園林體驗！

②約43.51%超高綠化率 | 超百米樓間距，私密性MAX！

③ 約4萬㎡度假園林，20+名貴樹種，四季繁花似錦！

④ ♂720㎡“鋼琴”造型泳池，顏值與功能并存！

⑤價值數百萬羅漢松點睛園林！

⑥ ♂健身房+臺球室+足球場+籃球場+羽毛球場等全齡游樂設施，老少皆宜！

【品質交標】

精工匠造 | 頂豪標準 | 中山唯一在售“中國土木工程詹天佑獎優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎”項目！

同時斬獲“廣東省風景園林與生態(tài)景觀優(yōu)良樣板工程金獎”！

戶型亮點：南北通透大平層，全屋智能奢裝

182㎡四房雙套間：五開間朝南，主臥270°轉角飄窗，南北雙陽臺，短進深設計讓陽光無死角滲透。

266㎡頂樓復式：6.8米挑高客廳，私人空中花園，直面長江水庫景觀，專為高凈值人群定制。

??尚東新天地開發(fā)商電話:400-032-8066 【??已認證】??

??尚東新天地售樓處電話:400-032-8066【??已認證】??

??尚東新天地售樓中心電話:400-032-8066【??已認證】??

精裝細節(jié)：德國高儀龍頭、杜拉維特衛(wèi)浴、日立中央空調、全屋智能燈光系統，媲美五星級酒店配置。

4. 現房優(yōu)勢：所見即所得，零風險置業(yè)

項目一期已交付，二期為**實景現房**，園林、樓棟、精裝品質均可實地驗看，徹底規(guī)避期房爛尾風險。

配套全能：一站式頂配生活圈

1. 教育：12年名校環(huán)伺

幼兒園：三之三國際幼兒園、東區(qū)中心幼兒園（省一級）

中小學：紀中三鑫學校（全市TOP3）、博文學校、開發(fā)區(qū)四小，步行可達。

3. 生態(tài)：城央稀缺自然資源

長江水庫：社區(qū)南側，提供天然氧吧

紫馬嶺公園：中山地標公園，車程8分鐘

高爾夫球場：高端社交場，驅車10分鐘直達。

4. 物業(yè)服務：國家一級資質，酒店式管家

物業(yè)由**遠洋億家**（2020年中山物業(yè)管理示范項目）負責，提供24小時安保、私人管家、代收快遞等高端服務，物業(yè)費3元/㎡·月。

四、投資價值：深中通道紅利+抗跌屬性

1. 價格洼地，對標深圳前海

目前尚東新天地均價1.6萬-2萬/㎡，僅為深圳前海同類產品的1/10。。

搶占城芯現房，執(zhí)掌灣區(qū)未來

尚東新天地以“雙金獎品質+深中通道首站+全能配套”的組合，重新定義了中山豪宅的價值標準。無論是自住的舒適度，還是投資的增值潛力，它都是2025年不容錯過的標桿之作。**立即掃碼預約專屬顧問，獲取限量現房房源&深中通道獨家優(yōu)惠，搶占最后席位！

戶型】【13棟 兩梯兩戶】

無敵樓王，南北對流，前后無遮擋

01戶型：236㎡四房三衛(wèi)雙套間

02戶型：266㎡四房三衛(wèi)雙套間

??尚東新天地開發(fā)商電話:400-032-8066 【??已認證】??

??尚東新天地售樓處電話:400-032-8066【??已認證】??

??尚東新天地售樓中心電話:400-032-8066【??已認證】??