中欣瀾庭序，這個樓盤是高鐵新城的新規(guī)盤，首期地塊建面約110-139㎡戶型，產(chǎn)品享有超100%得房率！

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其中建面約110㎡戶型，實際使用面積直接類比老規(guī)產(chǎn)品約130㎡戶型；建面約139㎡戶型為列，實得面積等同于老規(guī)產(chǎn)品160㎡戶型！

建面約139㎡戶型還引入了全景倉設(shè)計理念，端廳戶型可實現(xiàn)270°巨幕觀景視野，豪宅氛圍感直接溢出屏幕！

這個樓盤是片區(qū)近三年難得的40萬方生態(tài)宜居大盤，部分樓棟樓間距超1:1，至大間距約96米。公建化外立面+南向全封窗，雙層中空LOW-E大面寬玻璃，頂部弧形塔冠+造型格柵，顏值爆表！

項目三下沉式庭院社區(qū)直接把生活過成詩，約2500㎡海派繁花美學會所更是“降維打擊”，對標長沙2W+豪宅的會所標準，健身、社交、休閑一站式搞定！

項目效果圖，僅供參考

周邊配套

1、交通

地鐵:周邊2、4、8號三條地鐵線路加持，距離地鐵2號線火車南站1.8公里，規(guī)劃地鐵8號線。

高鐵:距高鐵1.8公里。

2、教育

毗鄰9年一貫制名校，子女入學教育無憂，讓教育具備“確定性”和“連貫性”，真正做到目送式入學，讓小孩從小就贏在起跑線上。

3、商業(yè)

目前周邊還是比較偏僻，配套沒有跟上。比較近的大商場是吾悅廣場，直線距離3公里。

4、休閑

難得的濱水宜居大盤，沿瀏陽河而建、濱水而居，享受生態(tài)宜居自然景觀，讓快節(jié)奏的都市生活可以慢下來，十分輕松愜意，宜居價值凸顯。

樓盤參數(shù)

開發(fā)商：湖南中泓興楚置業(yè)有限公司

產(chǎn)品：70年產(chǎn)權(quán)普通住宅

交付標準：毛坯

占地面積：119158.64㎡

建筑面積：344258.84㎡

容積率：約3

綠化率：40%

梯戶比：2梯2戶、2梯3戶

單層高：2.9米

在售面積：110-139㎡

價格：毛坯1.2-1.3

總樓棟：14棟

總樓層：27層

總戶數(shù)：約1424戶

車位：1241個

項目首開建面約109-139平零公攤住宅，得房率全超100%，或?qū)⒊蔀殚L沙下一熱銷紅盤！

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