領導包聯專班攻堅
因地制宜一樓一策
回應期盼加速建設

東勝區正以“有解思維”凝聚合力

持續推動房地產領域

歷史遺留問題精準化解

“終于拿上鑰匙了！心里的大石頭落了地，睡覺也踏實了。政府解決了大難題！”正東家園住戶邊蓮的喜悅溢于言表。她口中的難題，正是位于鐵西二期景致路與鄂托克街交匯處的正東家園項目。

▲正東家園項目已正式交付

開發企業深陷糾紛訴訟，曾讓這一項目一度停滯。而如今，正東家園項目成功交付。一把把鑰匙、一本本產權證，已穩穩當當握在居民手中。

近年來，東勝區委、政府始終把百姓煩心事放在心上、抓在手里，以“事要解決”為導向，強化“有解思維” ，通過 創新機制、分類施策、強化保障，靶向破解房地產領域歷史遺留問題， 實現 變 “問題”為“好評”， 全力 托起百姓安居夢，提升城市品質。

凝聚合力啃硬骨頭。

“請出示身份證、認購書、購房收據……”在東勝區綜治中心大廳內，新起點家園小區的相關人員正有序辦理權益確認。2012年受市場沖擊，該項目停工數年。2021年，政府全力推動下項目正式復工，目前收尾工程即將結束。

▲新起點家園項目工作人員為有關群眾辦理權益確認工作

化解難題，關鍵在機制！面對復雜歷史遺留問題，東勝區建立縣處級領導包聯、專班推進、部門統籌、司法保障的協同機制，抽調精兵強將，組建37個專班，以“真包實聯、真解難題”破題。其中，新起點家園項目一塊“硬骨頭”，專班更是下足了功夫。

為確保能快建設早交付，專班主動奔走積極協調有關部門，憑借“以函代證”為項目先行辦理不動產預告登記手續，同時有序開展房源信息梳理，優化籌措資金方式，加速復工建設，按要求按時限完成了房屋交付。

此外，妥善解決“一房多賣”是破解項目難題的關鍵。專班第一時間梳理問題房源情況，并按照最高人民法院相關司法解釋規定處置原則，依法依規有理有據將問題化解。

“我們于6月9日啟動交房程序，正有序開展權益確認流程，將盡快開啟物業手續窗口，交付鑰匙！”項目專班人員哈斯介紹道。

精準發力，直擊要害。

包聯領導率專班扎根項目一線，實地了解情況，約談負責人，召開分析會，全面摸清“脈案”“對癥下藥”。

目前，東勝區各工作專班已開展實地走訪40余次，召開調度會124次，約談負責人92人次。在合力攻堅下，累計推動16個項目復工續建。

這邊復工如火如荼，那邊未開工項目也在加速推進。

▲嘉禾麗苑商住小區項目專班人員和購房人代表座談

“目前，我們已完成對小區1號樓的質量檢測鑒定，同時對3號樓規劃調整方案進行了優化完善，預計下個月就可開啟對前1號樓BC座公寓的復工建設。”嘉禾麗苑商住小區項目專班人員蘇娜信心十足。

▲嘉禾麗苑商住小區項目工作人員正在進行項目安全生產檢查

而未開工項目成因更復雜、問題更多、難度更大。針對這一情況，東勝區全面細化職責，強化動態跟蹤，通過完善疑難問題會商，加強專班與法院、公安等多部門的協調聯動，進一步加快涉法涉訴項目資產處置、債務化解。同時，東勝區還積極引入第三方專業力量，全面提升復雜問題解決效率。

繡花功夫，做實細節。

凱創城市之巔：水電氣暖配套完成投用，消防、地下室施工完善中；竹和園一期1-4號樓水電暖6月15日全通，即將具備交工條件；

恒元·晨境苑南區水表安裝完成，近日將通水……

水電氣暖，連著千家萬戶福祉。在化解“三難”同時，東勝區同步推進“好房子、好小區、好社區、好城區”建設，全面保障住宅品質，讓住戶住得舒心、生活美好。

▲東勝區瞄準民生細節，加速推動房地產領域歷史遺留問題化解

破冰突圍，接續發力。

接下來，東勝區將以更大決心、更強力度、更實舉措，重拳攻堅、“精準拆彈”，聚焦重點問題、重點項目，“一事一議”“一樓一策”，靶向發力，直擊要害，切實以雷霆之勢推動問題高效化解、清倉見底，全面兜牢守住民生底線，讓品質之城、幸福之城更加可感可觸。

（記者：劉越）

編輯：任施瑤 審核：韓改琴 白慧敏 劉 冬

校對：魯敏

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