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看看人家「青果巷」的業(yè)主們。︱劉德科

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文︱劉德科

這兩天在常州閑逛。看「青果巷」這個(gè)名字挺奇特的,就跑去看看。

這是一條歷史文化街區(qū)。但如果我們把它當(dāng)作是一個(gè)住宅樓盤(pán)來(lái)看待,或許可以看出更多有趣的事情。

首先它的地段非常好。從名字就可以看出地段價(jià)值:一開(kāi)始這個(gè)地方就是京杭大運(yùn)河的一個(gè)碼頭,船舶云集,南來(lái)北往的果品在此集散,沿岸有很多果品店鋪,故有「千果巷」之稱(chēng);據(jù)說(shuō)常州話(huà)「千」「青」難辨,「千果巷」就慢慢變成了「青果巷」。

再好的地段,也要有靠譜的人來(lái)開(kāi)發(fā)。大約500年前,抗倭名將唐荊川家族在青果巷建造了唐氏八宅。唐荊川是一個(gè)不得了的人物,打贏了很多場(chǎng)海戰(zhàn),是戚繼光的恩師,同時(shí)更是有明一代的全才,精通兵法、歷法、書(shū)法、文學(xué)、數(shù)學(xué)、地理、樂(lè)律……


你可以把青果巷的唐氏八宅,當(dāng)作是一個(gè)樓盤(pán)的八個(gè)組團(tuán),每個(gè)組團(tuán)都有優(yōu)雅的名字:八桂堂、貞和堂、易書(shū)堂、筠星堂、四并堂、復(fù)始堂、松健堂、禮和堂……

一個(gè)好地段,建了那么多漂亮的房子,住著那么厲害的家族,自然就形成了價(jià)值虹吸——更多厲害的人物就會(huì)涌向青果巷,以住在青果巷為榮。

到了近現(xiàn)代,青果巷依然是風(fēng)云之地。大家耳熟能詳?shù)囊恍┐笕宋铮际浅錾谶@條巷子里:清末實(shí)業(yè)家盛宣懷(1844-1916)、與梁?jiǎn)⒊㈥愐 ⑼鯂?guó)維并稱(chēng)「清華四大國(guó)學(xué)導(dǎo)師」的趙元任(1892-1982)、無(wú)產(chǎn)階級(jí)革命家瞿秋白(1899-1935)、漢語(yǔ)拼音之父周有光(1906-2017)……

所以,青果巷的盛名,不僅來(lái)自它的地段,不僅來(lái)自那些漂亮的房子,更來(lái)自住在這里的人。青果巷擁有「江南名士第一巷」這個(gè)雅號(hào),當(dāng)然不是浪得虛名。


倘若我們把青果巷看作是一個(gè)住宅樓盤(pán),那么我們就很容易得出這樣一個(gè)結(jié)論:一個(gè)樓盤(pán)的價(jià)值,最終來(lái)自它的業(yè)主群體。

如果一個(gè)樓盤(pán)的業(yè)主們主要是一群心胸狹隘、睚眥必報(bào)、暴躁如雷的人,即便那個(gè)樓盤(pán)再貴再好看,最終也是不值錢(qián)的;反之,如果一個(gè)樓盤(pán)的業(yè)主們主要是胸襟開(kāi)闊、寬以待人、氣定神閑的人,那么這個(gè)樓盤(pán)的價(jià)值可以穿越更長(zhǎng)的周期。

出生在青果巷的周有光先生,活了112歲,他在106歲時(shí)寫(xiě)過(guò)這樣一句話(huà):「要從世界看國(guó)家,不要從國(guó)家看世界。」這是何等的胸襟。


你也可以翻一下

前些天我們寫(xiě)的那篇文章

2025年6月4日

主編-何玲 影像總監(jiān)-費(fèi)嘉

編輯-盧丹婷 編導(dǎo)-沈奕飛 攝像-王德正

商務(wù)總監(jiān)-周慧慧 總策劃-王冬鶯 總編輯-劉德科


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