文︱劉德科
這兩天在常州閑逛。看「青果巷」這個名字挺奇特的,就跑去看看。
這是一條歷史文化街區。但如果我們把它當作是一個住宅樓盤來看待,或許可以看出更多有趣的事情。
首先它的地段非常好。從名字就可以看出地段價值:一開始這個地方就是京杭大運河的一個碼頭,船舶云集,南來北往的果品在此集散,沿岸有很多果品店鋪,故有「千果巷」之稱;據說常州話「千」「青」難辨,「千果巷」就慢慢變成了「青果巷」。
再好的地段,也要有靠譜的人來開發。大約500年前,抗倭名將唐荊川家族在青果巷建造了唐氏八宅。唐荊川是一個不得了的人物,打贏了很多場海戰,是戚繼光的恩師,同時更是有明一代的全才,精通兵法、歷法、書法、文學、數學、地理、樂律……
你可以把青果巷的唐氏八宅,當作是一個樓盤的八個組團,每個組團都有優雅的名字:八桂堂、貞和堂、易書堂、筠星堂、四并堂、復始堂、松健堂、禮和堂……
一個好地段,建了那么多漂亮的房子,住著那么厲害的家族,自然就形成了價值虹吸——更多厲害的人物就會涌向青果巷,以住在青果巷為榮。
到了近現代,青果巷依然是風云之地。大家耳熟能詳的一些大人物,都是出生在這條巷子里:清末實業家盛宣懷(1844-1916)、與梁啟超、陳寅恪、王國維并稱「清華四大國學導師」的趙元任(1892-1982)、無產階級革命家瞿秋白(1899-1935)、漢語拼音之父周有光(1906-2017)……
所以,青果巷的盛名,不僅來自它的地段,不僅來自那些漂亮的房子,更來自住在這里的人。青果巷擁有「江南名士第一巷」這個雅號,當然不是浪得虛名。
倘若我們把青果巷看作是一個住宅樓盤,那么我們就很容易得出這樣一個結論:一個樓盤的價值,最終來自它的業主群體。
如果一個樓盤的業主們主要是一群心胸狹隘、睚眥必報、暴躁如雷的人,即便那個樓盤再貴再好看,最終也是不值錢的;反之,如果一個樓盤的業主們主要是胸襟開闊、寬以待人、氣定神閑的人,那么這個樓盤的價值可以穿越更長的周期。
出生在青果巷的周有光先生,活了112歲,他在106歲時寫過這樣一句話:「要從世界看國家,不要從國家看世界。」這是何等的胸襟。
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前些天我們寫的那篇文章
2025年6月4日
主編-何玲 影像總監-費嘉
編輯-盧丹婷 編導-沈奕飛 攝像-王德正
商務總監-周慧慧 總策劃-王冬鶯 總編輯-劉德科
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