濱江溪映聽廬

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西湖茶山宋韻院墅建面約200方-260方70年產權精裝山水疊墅見山·理水·西湖·一覽無遺

濱江越秀坤和·溪映聽廬疊墅是杭州西湖區龍塢板塊的一處高端住宅項目，在產品打造上，溪映聽廬展現出絕對的王者實力，由濱江、坤和、越秀三大房企聯手，濱江操盤，30余年豪宅開發經驗為品質保駕護航。

整個項目占地約8萬㎡，容積率低至1.1，由49幢四層疊墅組成僅390戶的純粹社區，稀缺性不言而喻。

打造繼西湖定福閣、湘湖觀湖里之后的全新新中式低密作品。立面以淺灰石材、咖啡色鋁板、涂料為主，主打“水墨淡彩”，并通過榫卯、鴟吻、舉折、懸魚、花窗、雀替等細節元素，盡顯傳統中式雋永之美。

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開發商?：濱江集團、越秀地產、坤和集團聯合開發

項目位置?：杭州市西湖區靈龍路

占地面積?：約7.9萬平方米

建筑面積?：約15.7萬平方米

容積率?：1.1

綠化率?：30%

總戶數?：390戶

建筑類型?：4層精裝疊墅

戶型面積?：約200~260平方米

裝修標準?：4500元/平方米

均價?：約45500元/平方米（含裝修）

交房時間?：預計2026年

溪映聽廬所在的龍塢，堪稱主城低密的“天選之地”。

這里是傳統的西湖低密豪宅帶，讓龍塢成為天然氧吧，天然自帶承襲西湖、九溪和之江的豪宅基因。

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這里是正當紅的寶藏打卡地，光明寺水庫、畫外桐塢、白龍潭風景區、兔子山國際音樂公園等網紅打卡點扎堆，每到周末總是一幅“上春山”的熱鬧景象，成為徒步露營愛好者的天堂。

溪映聽廬就占據龍塢核心位置，三面被茶山環抱，南面直面約1700畝的西湖國際高爾夫球場，推窗即攬美景。

項目周邊豐富配套正在加速兌現：龍塢茶鎮九街品牌云集，在建的鄰里中心、Club Med酒店將進一步提升生活品質；龍塢幼兒園、西湖第一實驗學校與中國美院象山校區、浙江音樂學院等名校，構建濃厚人文氛圍；

紫之隧道、之江路等主干道連通全城，在建地鐵12號線龍塢站和葉埠橋站雙站點距項目僅數百米，3站直達未來科技城。

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項目亮點

優越地理位置?：項目坐落于西湖區龍塢板塊，三面環山，緊鄰龍塢茶山，自然環境優美，空氣清新，負氧離子含量高，是天然的氧吧。

低密度高品質?：容積率僅1.1，是杭州主城區難得的純低密疊墅項目。建筑采用現代中式風格，外立面以石材、鋁板及大面積玻璃為主，融入傳統中式元素，展現出東方美學與自然融合的獨特魅力。

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精致戶型設計?：戶型設計合理，空間利用充分。下疊戶型擁有下沉式庭院和獨立花園，上疊戶型則享有南北雙露臺和屋頂星空露臺。全屋精裝交付，配備高品質廚電和細節設計。

完善配套設施?：項目內部規劃有高端會所、恒溫泳池、健身房等休閑設施。周邊商業配套豐富，有龍塢茶鎮、之江銀泰城等購物中心。同時，教育、醫療等配套也十分完善。

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便捷交通網絡?：項目周邊交通便利，緊鄰規劃中的地鐵12號線龍塢站，通過之江路、彩虹快速路等可快速連接主城區、奧體中心及未來科技城。

作為終極改善大宅，溪映聽廬通過“六進制”世家禮序，營造歸家儀式感。尤其是數千方的中式園林，呈現游廊、亭臺、繁花、疊水、鯉湖等中式意象，移步異景。

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