越秀，又搞了把大的！

昨天，“越秀·大學(xué)城，歡迎您”的海報(bào)，同一時(shí)間出現(xiàn)在珠江新城、萬(wàn)博CBD等多個(gè)商圈，成了全城熱議的焦點(diǎn)。

不少吃瓜群眾紛紛猜測(cè)越秀會(huì)在大學(xué)城做什么大事情。

今天，樓市君終于打聽(tīng)到，越秀·大學(xué)城就是：

為更好的下一代打造理想生活城！

｜越秀 ·大學(xué)城海報(bào)

不要誤會(huì)，越秀·大學(xué)城，并不是越秀在大學(xué)城的新項(xiàng)目。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，越秀·大學(xué)城就是將越秀·大學(xué)·星匯城、越秀·大學(xué)城·和樾府以及越秀·大學(xué)·星匯錦城三盤合為一“城”。

三盤在配套、商業(yè)、社群運(yùn)營(yíng)等方面，將實(shí)現(xiàn)全面協(xié)同、開(kāi)啟國(guó)際人文住區(qū)時(shí)代。

｜廣州大學(xué)城航拍

| 廣州樓市發(fā)布 攝

事實(shí)上，越秀這種連片的綜合開(kāi)發(fā)能力，也是廣州樓市的罕見(jiàn)案例。

早在大學(xué)城開(kāi)發(fā)初期，越秀就在大學(xué)城連奪9地，接連開(kāi)發(fā)了越秀·星匯文華、文瀚、文宇等標(biāo)桿盤。

隨著大學(xué)城板塊南拓，越秀又相繼在大學(xué)城二期開(kāi)發(fā)了越秀·星匯文璽、越秀·大學(xué)·星匯城、越秀·大學(xué)城·和樾府以及越秀·大學(xué)·星匯錦城等。

甚至連華工國(guó)際校區(qū)二期，都是越秀代建的。

｜廣州大學(xué)城航拍

| 廣州樓市發(fā)布 攝

而得益于越秀出色的“造城”能力，不僅深度參與了板塊開(kāi)發(fā)，也為板塊帶來(lái)了大量的公建配套。

整個(gè)大學(xué)城二期的公建配套，大部分都有著越秀地產(chǎn)的烙印。

在三盤合為一“城”之后，越秀還將會(huì)對(duì)配套進(jìn)行全面升級(jí)。

就拿商業(yè)來(lái)說(shuō)，三盤商業(yè)街區(qū)已經(jīng)部分開(kāi)業(yè)，目前已引入了麥當(dāng)勞、肯德基、樂(lè)凱撒、賽百味等商業(yè)品牌。

其中，越秀·大學(xué)·星匯城將作為商業(yè)引流中心，已運(yùn)營(yíng)39間，待運(yùn)營(yíng)66間，將成為新造、南村板塊的商業(yè)根據(jù)地。

｜項(xiàng)目社區(qū)商業(yè)實(shí)景圖

｜圖源：項(xiàng)目資料

教育上，越秀地產(chǎn)帶來(lái)了番廣實(shí)驗(yàn)教育集團(tuán)九年制成員校、還有引入廣東番禺中學(xué)教育集團(tuán)辦學(xué)的中小學(xué)。

教育資源覆蓋了義務(wù)教育階段各個(gè)學(xué)齡的兒童。

｜廣州樓市發(fā)布 制

并且接下來(lái)，越秀·大學(xué)城還會(huì)重點(diǎn)對(duì)教育設(shè)施進(jìn)行軟硬件升級(jí)。

比如星匯錦城會(huì)所和星匯城的生活館，已經(jīng)引入番禺圖書館，在星匯錦城約4000平的社區(qū)文化站，也計(jì)劃引入外部名師教培機(jī)構(gòu)。

還有AI自習(xí)室、暨南大學(xué)互動(dòng)、名師面對(duì)面以及助學(xué)金等，都會(huì)進(jìn)一步加強(qiáng)整個(gè)板塊的教育氛圍。

｜社區(qū)文化站實(shí)景

除此之外，越秀地產(chǎn)在板塊內(nèi)大手筆“造園”，也有了新的內(nèi)容。

目前，越秀·大學(xué)城·和樾府，樓下占地高達(dá)約11萬(wàn)平中央公園已經(jīng)兌現(xiàn)，未來(lái)還將貫通規(guī)劃占地約79平的濱江綠帶。

越秀·大學(xué)·星匯錦城家門口約8500平的公園也成了露營(yíng)、遛娃、玩樂(lè)的好去處。

為了滿足多層次的休閑娛樂(lè)需求，越秀·大學(xué)城·和樾府的公園，還計(jì)劃引入體育運(yùn)營(yíng)商，打造高爾夫推桿場(chǎng)、兒童游樂(lè)等體育場(chǎng)地，預(yù)計(jì)今年完成。

｜中央公園實(shí)拍

｜廣州樓市發(fā)布攝

越秀即將在板塊內(nèi)啟動(dòng)樓巴專線，加強(qiáng)板塊內(nèi)的交通聯(lián)系。

從家門口到地鐵口、到商業(yè)、到學(xué)校，都有樓巴接駁，越秀·大學(xué)城也進(jìn)一步完成了“毛細(xì)血管”的疏通。

｜廣州樓市發(fā)布 制

樓市君還打聽(tīng)到，在三盤融合為越秀·大學(xué)城之后，圍繞著“商業(yè)、教育、交通、場(chǎng)館”四大需求的業(yè)主權(quán)益，也將實(shí)現(xiàn)共享。

這種在板塊內(nèi)持續(xù)深耕所展現(xiàn)出的開(kāi)發(fā)理念以及帶來(lái)的生活方式，無(wú)疑是領(lǐng)先的。

這也難怪，越秀地產(chǎn)所帶來(lái)的產(chǎn)品，也備受買家青睞。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2021-2024年，越秀地產(chǎn)新房銷量占了大學(xué)城66%！差不多每3個(gè)買家，就有一個(gè)選擇越秀地產(chǎn)。

可以說(shuō)，越秀地產(chǎn)在大學(xué)城內(nèi)擁有絕對(duì)的統(tǒng)治力。

｜廣州樓市發(fā)布 制

樓市君獲悉，越秀·大學(xué)城三大項(xiàng)目已經(jīng)處于現(xiàn)樓狀態(tài)，無(wú)論是品質(zhì)還是配套都肉眼可見(jiàn)。

在各個(gè)配套都在兌現(xiàn)并且持續(xù)升級(jí)的大學(xué)城板塊，越秀·大學(xué)城或許也是同時(shí)具備“確定性”和“成長(zhǎng)性”的項(xiàng)目。

這也是越秀“為了更好的下一代”初心的最佳注腳。