中海月隴云嵐

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中海央企 低密打造 西湖龍塢板塊

在售約210-348㎡疊墅上疊露臺瞰望茶山環繞下疊花園坐享園林小景

中海月隴云嵐疊墅?是杭州西湖區的一處高端住宅項目，中海對西湖的眷戀從未更改，秉持一顆致敬杭州的心意，于西湖山水深處的龍塢打造第四座中海「云起」系作品——中海·月隴云嵐，獻予當代杭州人物。它是西湖審美的濃縮，也是杭州味道的提純，以淡妝濃抹的西湖真意，為杭州人物勾留心中的西湖答案。

開發商?：中海地產（央企）

項目地址?：杭州市西湖區靈龍路與長埭路交叉口西側

產品類型?：純疊墅社區（產權70年，現房交付）

容積率?：約1.02至1.1（主城稀缺席位）

規劃樓棟?：共規劃24幢4層疊墅，部分資料提及42棟純疊拼

總戶數?：256戶（另有資料提及168戶，可能因規劃調整有所不同）

主力戶型?：建面約210㎡上疊、348㎡下疊（全系南北雙庭院），另有221㎡、249㎡、259㎡等多種戶型

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從錢塘江到西湖畔，從京杭大運河到龍塢茶山，中海踐行央企擔當，以歷經時間檢驗的精研產品力勾勒專屬于杭州的“江河湖山”，匯流一座城市的美好未來。

18年來，中海筆耕不輟，陸續打造寰宇天下、錢江灣、黃龍云起、望廬、河映云集、璞翠云集等作品，共同參與和見證濱江、西湖、武林、世紀城等杭州重量級板塊的發展歷程，更以超越市場與客戶期待的交付力，收獲各界贊譽，也讓杭州真正看見中海在高端人居領域的精研產品力與美好生活力。

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環顧西湖群山，中海·月隴云嵐的珍貴不止于不可復制的西湖山水資源，更得益于其天賦異稟的土地資源，造就當代杭州人物心中的理想墅居。

過去18年間，杭州1.2以下容積率土地整個西湖區只有6塊，而中海·月隴云嵐便是其中之一。作為主城在售限價西湖疊院，罕見1.1低密容積率，不僅是西湖難得一見的低密作品，更勾留著世人珍藏山居西湖的心中向往。

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更為珍貴的是，中海·月隴云嵐一脈西湖群山，項目西側與北側皆被茶山包圍，與茶山幾乎零距離，仿佛伸手就能觸摸到茶梢。順天地自然之格局，中海·月隴云嵐因地制宜，地塊自南向北有著近20米的原生坡地高差，后排房屋相比前排地勢高，戶戶向陽生長的臺地墅居，不用擔心采光與遮擋，四季皆能擁享陽光與清風。

優越地理位置?：項目踞守西湖龍塢核芯，背靠千畝原生茶山，與西湖景區、之江文化中心構成黃金三角。

三面茶山環抱，自然景觀無遮擋，推窗見景，滿目翠綠。

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高品質建筑設計?：采用“山水韻、東方意、天地境”理念，融合龍塢茶山脈絡與中式疊院風格。

外立面采用全石材+銅色鋁板，新亞洲風格，彰顯高端品質。

在杭州西湖龍塢茶園的世界里，是筆下的世外桃源。連綿萬畝茶隴醞釀著無盡的茶香，與深秋的金桂，西湖骨子里的浪漫，共同匯聚成細膩而自在的杭城生活。

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戶型設計方正，南北通透，采光通風俱佳。上疊俯瞰千畝茶山，下疊私享園林秘境。

豐富配套設施?：項目內設有恒溫泳池、雪茄吧、私宴廳等高端會所設施，滿足業主的休閑社交需求。

周邊有龍塢茶鎮（民國風商業街區）、之江銀泰城、西投銀泰城等商業設施，購物休閑便捷。

教育資源豐富，學軍小學之江校區、西湖大學附屬中學等名校環伺。

醫療配套完善，附近有浙江醫院之江院區等醫療機構。

便捷交通網絡?：地鐵6號線美院象山站約2公里，規劃12號線龍塢站1公里內。

繞城高速、之江路、紫之隧道等快速路串聯錢江新城、未來科技城等地，出行便捷。

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低密疊墅?：項目容積率僅約1.02至1.1，主城稀缺席位，居住舒適度極高。

私梯入戶?：無論是上疊還是下疊，都做到了私梯入戶，隱私性極佳。

精裝交付?：項目為精裝交付，裝修標準高達4500元/㎡，采用國際一線品牌建材和智能系統。

站在月隴云嵐上疊四層的大露臺上，不由得深深呼吸茶園帶著雨露的芬芳。五米，這是你與茶山的距離，想要化身浮于茶園上的一朵云，和撲面而來的西湖群山融為一體。

坐在弧形沙發前眺望窗外圓圓融融的茶園，內外合一的審美調性此刻達到了一定的同頻。

上疊的四層為家庭的公共空間，利用層高優勢，結合弧形做了一個斜屋頂的天花。

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在這雕塑般的藝術空間里許許多多的藝術品當中，唯有一種不變的精髓貫穿始終。那便是蘇東坡用墨豐腴的特點，無論是雕塑還是巨幅畫作，都帶著一股強大的力量，籠罩著空間，帶給人無盡的思考。

園林景觀?：項目園林景觀設計以“月”與“云”為靈感源泉，精心打造了一系列主題景觀區，如“云影溪澗”、“月華廣場”等，營造出一種“雖由人作，宛自天開”的自然意境。

中海·月隴云嵐2024全年勁銷約14.2億，榮登杭州西湖區龍塢別墅類銷售套數、面積、金額三冠王，以熱銷寫下一路長紅的年度答案。

閱遍世界，放知西湖的答案，不在湖光、山色與人群中，而在那從山間吹來的微風中，在輕嗅自然清新的茶香里，在推窗滿目綠意的疊院內。人生至此中海·月隴云嵐，放得下世界，安得下內心。

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中海月隴云嵐疊墅自推出以來便受到了市場的廣泛關注和高度評價。其優越的地理位置、高品質的建筑設計、豐富的配套設施以及便捷的交通網絡共同打造了一個集自然、文化、舒適、便捷于一體的理想居所。