南京商業(yè)地產(chǎn)周報

（7.7-7.13）

本期目錄

商會一周

• 南京白局《織云記》 在熙南里首演成功

• 南京阿里中心正式開園

• 納科汽車創(chuàng)意園煥新升級

• 紫金商業(yè)榮獲南京市先進集體稱號

南京大事

• 南京三大國企擬啟動重組

• “蘇超”帶火南京本地消費

• 小度技術(shù)華東總部落地南京

• 2025 南京體育消費?仲夏季啟動

• 玄武環(huán)湖“超”香嘉年華成功舉辦

項目動態(tài)

• 南京云錦城即將亮相

• 南京金陵天地啟動試營業(yè)

• 恒冰達都市農(nóng)業(yè)及溫泉康養(yǎng)項目正式開工

• 天印健康創(chuàng)新園正式開園

1

商會一周

01

南京白局《織云記》 在熙南里首演成功

近日，金陵劇本獎獲獎舞臺劇《織云記》在熙南里街區(qū)南京市民俗（非遺）博物館首演，以白局與云錦交織的敘事，將觀眾帶入清末民初南京匠人的世界。這場演出用最本土的聲音，講述著最動人的南京故事，讓這門“方言活化石”真正融入當(dāng)代生活。

02

南京阿里中心正式開園

7月11日上午，位于河西中央科創(chuàng)區(qū)的南京阿里中心正式開園，作為阿里巴巴在江蘇首個融合智慧辦公、品質(zhì)商業(yè)與人文社區(qū)的綜合園區(qū)，南京阿里中心以“建鄴新中心、科創(chuàng)新高地、商業(yè)新封面”為定位，聚焦“人工智能”“跨境電商”“7+X”三大核心產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，同時配套建設(shè)商業(yè)中心、人才公寓等多元業(yè)態(tài)，讓“快樂工作，認真生活”的理念真正落地南京。

03

納科汽車創(chuàng)意園煥新升級

7月11日，位于江寧區(qū)的納科·東3園區(qū)煥新升級后正式開業(yè)。該園區(qū)由納科汽車創(chuàng)意園改造升級而成，秉承青年友好、鄰里友好、寵物友好的理念，布局多元體驗業(yè)態(tài)、互動式社交場景，打造集籃球館、餐飲、劇場、影院、酒店等多業(yè)態(tài)為一體的24小時潮流藝創(chuàng)多維體驗空間與花園式商業(yè)聚集區(qū)，為周邊居民提供多元生活配套。

當(dāng)天，園區(qū)新場景科科小劇場正式開業(yè)。該劇場由納科·東3園區(qū)與南京市演藝集團共同運營，以“年輕、先鋒、多元”為定位，擁有兩個不同的演藝空間，具備承接話劇、戲曲、相聲、脫口秀、音樂會、發(fā)布會以及中小型聚會等各種需求的多場景、多功能百變潮流藝術(shù)空間。

04

紫金商業(yè)榮獲南京市先進集體稱號

近日，中共南京市委、市政府公布《關(guān)于表彰2024年南京市“推動高質(zhì)量發(fā)展，爭當(dāng)示范引領(lǐng)”先進集體和先進個人的決定》，河西集團紫金商業(yè)榮獲2024年南京市“推動高質(zhì)量發(fā)展，爭當(dāng)示范引領(lǐng)”先進集體。

2

南京大事

01

南京三大國企擬啟動重組

近日，南京商旅（600250）發(fā)布公告，收到控股股東南京旅游集團有限責(zé)任公司（以下簡稱“南京旅游集團”）通知，經(jīng)南京市委深改委研究決定，擬以南京旅游集團為主體，推進南京旅游集團、南京市文化投資控股集團有限責(zé)任公司、南京體育產(chǎn)業(yè)集團有限責(zé)任公司的整合重組工作，打造南京市文旅體商綜合開發(fā)運營主平臺。

02

“蘇超”帶火南京本地消費

7月5日晚，2025年江蘇城市足球聯(lián)賽第六輪，南京隊主場對陣蘇州隊在南京奧體中心體育場舉行。現(xiàn)場觀眾突破6萬人，創(chuàng)下中國業(yè)余足球賽事單場觀眾上座新紀錄。

據(jù)統(tǒng)計比賽當(dāng)天，全市接待游客量79.1萬人次，環(huán)比前日（下同）增長29.6%。銀聯(lián)商務(wù)數(shù)據(jù)顯示，全市文旅消費總額9.8億元，環(huán)比增長17.5%。在文旅消費六大類中，購物環(huán)比增長50.6%，娛樂環(huán)比增長50.4%，餐飲環(huán)比增長36.9%。

03

小度技術(shù)華東總部落地南京

近日，小度技術(shù)華東總部項目在南京玄武簽約。據(jù)悉該總部是百度南京中心生態(tài)項目之一，擬圍繞智慧文旅、智慧養(yǎng)老、智慧體育健康、人工智能人才培養(yǎng)等領(lǐng)域開展合作。

小度科技以小度助手（DuerOS）為核心，以智能產(chǎn)品為重要載體，全系產(chǎn)品已上線大模型能力，實現(xiàn)全面換腦，提供精準(zhǔn)、便捷、多元的智能服務(wù)，智能屏、智能音箱、小度平板、健身鏡、閨蜜機、學(xué)習(xí)平板等自有產(chǎn)品已經(jīng)走進5000萬個家庭，其中多類產(chǎn)品連續(xù)多季度保持中國市場銷量、份額第一。

04

2025南京體育消費?仲夏季啟動

近日，2025南京體育消費?仲夏季在南京建鄴吾悅廣場拉開帷幕。本次活動以“寧動一夏 ‘足’夠精彩”為主題，由南京市體育局聯(lián)合建鄴區(qū)打造，未來兩個月將借力“蘇超”賽事串聯(lián)體商文旅資源，通過票根特惠、全城觀賽、青少年體育夏令營等創(chuàng)新體驗，為市民奉上集觀賽、消費、運動于一體的夏日盛宴體育消費場。

05

玄武環(huán)湖“超”香嘉年華成功舉辦

近日，2025玄武24H暑假主題消費活動暨環(huán)湖“超”香嘉年華成功舉辦。為期3天的嘉年華活動期間，品牌餐飲與潮流餐車激活味蕾，“hi來玄玩”音樂車開啟視聽狂歡，更有“蘇超”關(guān)聯(lián)消費場景“燃”動全場。活動期間，商業(yè)綜合體人流量同比增長41%、消費量同比增長36%。

3

項目動態(tài)

01

南京云錦城即將亮相

7月8日，“云錦城江南文化博物館群推介會暨首批簽約儀式”成功舉行，項目位于建鄴區(qū)江汊路與漢中門大街交叉處，地處江東商貿(mào)區(qū)核心板塊，毗鄰南京地鐵2號線云錦路站及9號線江東門站（在建）。總建筑面積約9萬平方米，涵蓋商業(yè)、辦公、酒店及博物館群，其中商業(yè)面積1.1萬平方米，配備500多個停車位。項目將通過“文化+商業(yè)”雙軌并行的創(chuàng)新模式，打造江東商貿(mào)區(qū)核心圈的文化商業(yè)綜合體。

02

南京金陵天地啟動試營業(yè)

7月11日，南京金陵天地商業(yè)中心于啟動試營業(yè)，項目總建筑面積13萬方，悅活里（華東首店）、菲游樂（南京首店）、Insta 360、西西弗書店（全城Max觀景店）等知名品牌即將落地。據(jù)悉，南京金陵天地280余家品牌涵蓋休閑購物、品質(zhì)餐飲、親子娛樂等多元業(yè)態(tài)，未來將成為南京消費新地標(biāo)，項目將于7月18日正式開業(yè)。

03

恒冰達都市農(nóng)業(yè)及溫泉康養(yǎng)項目正式開工

近日，谷里街道恒冰達都市農(nóng)業(yè)及溫泉康養(yǎng)項目正式開工，作為南京市重大產(chǎn)業(yè)項目，項目總投資額達6億元，集高效生態(tài)農(nóng)業(yè)、林業(yè)景觀提升、溫泉康養(yǎng)度假、休閑旅游服務(wù)于一體，實現(xiàn)“農(nóng)文旅康”的深度融合與協(xié)同發(fā)展。其中康養(yǎng)休閑業(yè)態(tài)規(guī)劃總建筑面積超5萬平方米，將重點建設(shè)以溫泉康養(yǎng)為特色，集特色餐飲、健康管理中心、休閑娛樂設(shè)施等于一體的綜合度假目的地，滿足游客深度體驗和療養(yǎng)放松的需求。

04

天印健康創(chuàng)新園正式開園

7月11日，江寧高新區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展的嶄新平臺——天印健康創(chuàng)新園正式開園，同時，園區(qū)市級重大產(chǎn)業(yè)項目——高端化妝品生產(chǎn)基地和華康臻妍總部基地開工建設(shè)。據(jù)了解，天印健康創(chuàng)新園地上建筑面積39.5萬平方米，研發(fā)實驗組團聚焦細胞與基因治療、小核酸藥物等國際前沿創(chuàng)新藥研發(fā)；總部創(chuàng)新組團聚焦診斷試劑、介入器械、美麗健康等細分領(lǐng)域，打造專業(yè)化特色園中園；功能配套組團主要配套會展中心、人才公寓、食堂餐飲以及污水處理、化學(xué)品暫存等功能模塊。

內(nèi)容整理 | 孫 益

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法

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