北京
提問:準備賣掉通州的房子置換到市區(qū)，但現(xiàn)在通州跌得很厲害，是等等再賣還是現(xiàn)在就出手？
通州這幾年確實不太好過，很多人都是這種情況。但是你要明白一個道理，如果你是置換，那買賣是同步的，市場不好的時候你賣得便宜，但買的也便宜，相對來說影響沒有那么大。
現(xiàn)在出手還是等等，主要看你對市區(qū)房子的需求有多迫切。如果是因為工作變動、孩子上學這些剛性需求，那就別等了，早買早安心。如果只是想改善居住環(huán)境，倒是可以再觀察觀察。
通州的問題是副中心建設還沒有完全起來，很多規(guī)劃還在紙面上。短期內(nèi)想回到高點基本不太可能，特別是一些位置偏遠的小區(qū)。如果你的房子位置還可以，像武夷花園這些核心區(qū)域，相對好一些。
我的建議是，如果市區(qū)有看中的房子，價格也合適，那就別猶豫了。房子是用來住的，不是用來炒的。與其天天糾結價格漲跌，不如住到自己喜歡的地方，提升生活品質。錢虧了可以再賺，時間過去了就回不來了。
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