古北99

古北99售樓處電話：400-066-5550轉接111【官方】歡迎來電咨詢！

項目簡介

以當代生活美學重構古北國際生活的經典。古北99，作為合生創展2024年上海重磅作品，承襲了上海第一代國際住區的醇熟氣韻，更以稀有墅區準現房亮相。建筑面積約133-154㎡精裝平層，建筑面積約300㎡/419㎡聯排別墅，再現古北國際生活的高尚品味與靜謐優雅。

上海2035中央活動區（CAZ）

不可撼動的時代主場，獨一無二的國際都心 時代更替往復，

古北國際生活的質感始終傲居上海領銜地位。面向新時代“上海2035城市總體規劃”，提出CAZ中央活動區概念，古北占位CAZ核心區，并擁享其規劃利好。不同于一江一河的多點開發模式，古北擁有更成熟宜居的城市界面、豐富涉外資源配套、國際化生活氛圍及居住體驗，肩負“助力大虹橋，鏈接徐家匯，拉動漕河涇產業區”等經濟發展的重要保障，提質向新發展潛力不可小覷，是煥活新生的世界級名片。

項目區位

賦能西上海經濟發展 經貿核心圈唯一宜居住區 無可替代的古北，執掌TOP級國際化城市配套與生活標準的多維提質。作為經貿產業核心圈唯一宜居的生活配套服務區，與其功能互補。綜合承接虹橋國際商務區、虹橋經濟開發區、漕河涇產業區、徐家匯商圈的高品質宜居生活區，為高凈值人群帶來時代繁華處的從容靜謐的生活。

古北99項目基本信息

項目名稱

古北99

行政區域

閔行區古北

物業類型

住宅

在售體量

高層88套

總體量

133平28套,154平,56套，

頂復4套：266的1套4房，299平1套5房，237的2套4房

總價

約1300-1900萬

梯戶比

2梯3戶

得房率

約80%

物業公司

縵合物業

總層數

15/19

層高

層高3.015米

物業費

基礎物業7元

綠化率

約30%

交房時間

2025年9月

項目周邊配套

交通配套

二環二橫自駕： 直線距離約1.4公里內到中環高架路、內環高架路、宜山路 直線距離約2公里到延安高架路

3條軌交： 地鐵15號線（姚虹路站）步行約700米 地鐵10號線（宋園路）步行約1300米 規劃地鐵25號線（古北路站）步行約600米

商業配套

1-1.5公里步行圈：黃金城道步行街、高島屋、古北市民中心、名都體育公園、虹橋高爾夫球場、古北SOHO、程十發美術館、古北1699商業廣場；

2.5-3.5公里生活/商務圈：尚嘉中心商圈、老外街、世貿商城、徐家匯恒隆、新鴻基ITC、愛琴海購物中心、萬象城、西郊賓館、虹橋迎賓館、漕河涇開發區； 5公里車程圈：中山公園商圈、長風生態商務區

教育配套

建青實驗中學、虹橋國際學校、上海協和雙語高級中學、上海耀中國際學校、上海長寧國際學校、上海不列顛英國學校、上海日本人外籍人員子女學校、上海交通大學幼兒園等，中外優質學府云集，盡享全球教育視野

醫療配套

國際高端私立醫院：嘉會國際醫院、美華婦兒醫院、和睦家醫院；

國內二三級醫院：瑞金古北分院、武警上海市總隊醫院、華山醫院伽馬分院、上海市第六人民醫院

酒店配套

西郊賓館、虹橋迎賓館，上海第一批接待各國政要的涉外五星級酒店，是國事接待與國際高端商務活動的首選之地。

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