中建虹悅里售樓處電話:400-1010-064??????。項目坐落于上海市虹口區(qū)紀(jì)念路與吳家灣路交叉口，地處虹口中環(huán)核心區(qū)域，由央企中建東孚傾力打造。

中建虹悅里售樓處電話:400-1010-064??????。項目總建筑面積約2.63萬平方米，容積率2.48，規(guī)劃4棟住宅樓，共248套房源，主力戶型為建面約79-99㎡的2-3房，均價約8.7萬元/㎡，總價約580萬起，預(yù)計2026年12月交付。

中建虹悅里售樓處電話:400-1010-064??????。項目交通極為便利，直線距離3號線大柏樹站約750米，6站直達(dá)人民廣場，自駕出行方面，項目直線距離中環(huán)線約600米，南側(cè)中環(huán)高架，東側(cè)逸仙路高架，可快速通達(dá)上海各主要商圈。周邊教育資源豐富，涵蓋車站西路幼兒園、紅旗小學(xué)、復(fù)興高級中學(xué)等多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校；醫(yī)療資源方面，有上海市第一人民醫(yī)院分院、岳陽醫(yī)院等三甲醫(yī)院；商業(yè)配套上，五角場商圈、大寧商圈、虹口龍之夢三大商圈環(huán)伺，滿足一站式高品質(zhì)生活需求。

中建虹悅里售樓處電話:400-1010-064??????。在社區(qū)打造上同樣不遺余力。項目立面采用簡潔框架設(shè)計，以米白色、深灰色為主色調(diào)，香檳色點綴，營造出時尚且輕松的居住氛圍。內(nèi)部規(guī)劃全齡兒童樂園、自然野趣的休憩場地等，滿足日常鍛煉、親子娛樂、鄰里交談等需求。

中建虹悅里售樓處電話:400-1010-064??????。戶型設(shè)計注重實用性和舒適性，79㎡兩房戶型總價約580萬起，99㎡三房戶型總價約860萬左右，性價比突出。項目還引入華為全屋智能解決方案，提升居住便利性與安全性。

「一房一價表」

中建·虹悅里售樓中心：400-1010-0640????價格在新房層面還是很實惠的。

單價上：

東側(cè)楊浦中環(huán)旁均價9.2-9.9萬/㎡；西側(cè)大寧內(nèi)中環(huán)新地塊至少12萬+/㎡。

同環(huán)線普陀長征新房均價10.2萬/㎡；閔行七寶也已8.58-9.2萬/㎡。

徐匯長橋和浦東三林濱江更貴，要11萬字頭。

而虹口作為老牌市區(qū)板塊，又是海派文化發(fā)源地，中環(huán)旁均價僅8.7萬/㎡，價格足夠吸睛。說實在的，隨著市區(qū)房價放開，虹口可能再難有8字頭價格，且買且珍惜！

值得一提，就項目所在的江灣板塊，中建·虹悅里售樓中心：400-1010-0640????不管價格還是區(qū)位都更有優(yōu)勢，同板塊更優(yōu)！

01.基本信息：

江灣鎮(zhèn)作為地名，在中國較為常見，此處指上海市虹口區(qū)的江灣鎮(zhèn)，現(xiàn)在新名為"江灣"。與"江灣--五角場"以及"新江灣城"有著區(qū)別，但是都靠的不遠(yuǎn)。

江灣鎮(zhèn)位于虹口區(qū) 西北部。東與五角場 街道為鄰，西與靜安區(qū) 接壤，北與寶山區(qū) 相連，四周為江灣鎮(zhèn)的鎮(zhèn)南、鎮(zhèn)北、奎照 、紀(jì)念村。面積0.66平方公里。江灣以虬江 蟠曲于此而得名。據(jù)《宋史》記載，韓世忠 曾駐中軍于此，是個有上千年歷史的古鎮(zhèn)。1984年9月劃歸虹口區(qū)管轄，時有居民2.52萬人，加上鎮(zhèn)境農(nóng)業(yè)人口， 共3.19萬人。江灣是一座千年古鎮(zhèn)，其有著深厚的文化底蘊(yùn)，曾有當(dāng)?shù)鼐用?寫了一首短詩 介紹了江灣的一些傳統(tǒng)和特色虬江十八彎,彎彎到江灣， 江灣中醫(yī) 馳名中外，三月二十八，江灣廟會集，迎請三清 授君彩衣 ，道觀重器，力士提行，歷史遺跡 重現(xiàn)生機(jī)。后面一句是作者對江灣未來的期待

2023年的上海第四輪土拍中，中建以總價14.58億，6.42的溢價率拿下了虹口區(qū)江灣鎮(zhèn)HK0018-33地塊，房地聯(lián)動價8.7萬/平。

品牌信任 中建東孚實力匠筑

中建東孚以“城市綜合開發(fā)服務(wù)商”為戰(zhàn)略定位，擁有房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)，榮獲170余項專利認(rèn)證、100余項國家級榮譽(yù)，連續(xù)多年斬獲行業(yè)認(rèn)證。2024布局虹口，實力傾筑虹悅里售樓中心：400-1010-0640????值得信賴。（數(shù)據(jù)來源：中國建筑官網(wǎng)、中建八局官網(wǎng)、中建東孚官網(wǎng)）

虹口中環(huán) 啟新發(fā)展內(nèi)驅(qū)力

根據(jù)虹口2035規(guī)劃，將構(gòu)筑“一核三片兩軸一環(huán)”發(fā)展格局，提升城區(qū)能級和核心競爭力，實現(xiàn)“人文虹口，魅力之城”的總目標(biāo)。（信息來源：虹口區(qū)規(guī)劃和自然資源局）本案距中環(huán)直線距離僅約600米，優(yōu)享區(qū)域發(fā)展優(yōu)勢與內(nèi)中環(huán)利好輻射，以高品質(zhì)住區(qū)匹配城市發(fā)展潮向。

科創(chuàng)策源地 面向未來的新興之力

虹口堅持“科技承載、硅巷模式、片區(qū)開發(fā)”理念，旨在打造上海科創(chuàng)中心建設(shè)的重要承載地。項目所處虹口區(qū)涼城板塊，臨近北中環(huán)科創(chuàng)集聚區(qū)要地。從江灣源到科創(chuàng)源，未來已來煥新發(fā)展。

擇地?zé)嵬?醇熟配套悅己生活

首先，從歸家那刻起，項目就拒絕同質(zhì)化，打造了具有高辨識度的高顏值時尚歸家空間

立面以米白色、深灰色作為整體主色調(diào)，香檳色點綴，主體結(jié)構(gòu)簡潔明快，還采用了局部鋁線條進(jìn)行裝飾更顯精致

效果圖，僅供參考

精致的審美體驗，從第一印象上帶給業(yè)主極具身份感的入戶禮序

社區(qū)大門以及單元入口采用局部石材，用臻貴的奢石藝術(shù)凸顯小區(qū)的尊貴

效果圖，僅供參考

小區(qū)內(nèi)設(shè)計同樣貼心，人車分流設(shè)計，對小朋友和長輩更加友好

景觀上結(jié)合歸家動線，營造兒童樂園、林下休憩等不同需求的室外空間

中建東孚精優(yōu)健康住宅的設(shè)計理念不僅是外在更是內(nèi)在

項目設(shè)計滿足綠色建筑二星級標(biāo)準(zhǔn)要求，外墻體保溫一體板材料，業(yè)主可以擁有更舒適的居住環(huán)境

02.

推售信息

據(jù)悉，中建·虹悅里售樓中心：400-1010-0640???? 將推約79-99㎡2-3房，共計248套房源，均價87000元/㎡，將于明日開啟認(rèn)購！

戶型圖及鳥瞰落位如下

戶型圖獨家首發(fā)：

產(chǎn)品作為精裝交付，遴選馬可波羅、科勒、德國威能等品牌產(chǎn)品，30余項人性化配置，真正提升居住品質(zhì)。

03.

周邊配套

?虹口，上海開埠后最早開放的區(qū)域之一，堅持“科技承載、硅巷模式、片區(qū)開發(fā)”理念，未來將成為集智能技術(shù)、5G技術(shù)應(yīng)用等一體的智慧城區(qū)，成就虹口強(qiáng)化科技創(chuàng)新的策源地。?

中建虹悅里售樓中心：400-1010-0640????距中環(huán)直線距離僅約600米，臨近北中環(huán)科創(chuàng)集聚區(qū)要地，真正擁享城市醇熟配套。

（示意圖，僅供參考）

3號線旁 立體交通主城生活圈

軌交配套：與3號線大柏樹站、江灣鎮(zhèn)站直線距離約900米，暢聯(lián)中山公園/延安西路;三重高架：臨近中環(huán)高架/逸仙高架及大柏樹立交，迅捷銜接五角場/大寧等地；干道交通：周邊匯聚逸仙路/汶水路/中山北路等城市主干道，便捷抵達(dá)全城。

3大商圈環(huán)伺 時尚潮流前沿陣地

五角場商圈、大寧商圈、虹口龍之夢三大商圈環(huán)伺，毗鄰建面約6萬方百聯(lián)曲陽購物中心等繁華商業(yè)，一站式滿足高品質(zhì)生活所需。

2座國家級3A公園 徜徉城市綠肺

虹口擁享上海內(nèi)環(huán)內(nèi)兩座國級3A公園（魯迅公園/和平公園），更有江灣公園、曲陽公園、虹口足球場等復(fù)合休閑娛樂等功能，筑建生態(tài)人居大境。魯迅公園：上海主要歷史文化紀(jì)念性公園和中國第一個體育公園和平公園：以中國自然山水園林風(fēng)格為特色的綜合性公園

優(yōu)質(zhì)學(xué)府 人文書香近在咫尺

周邊優(yōu)質(zhì)學(xué)府云集，上海市虹口實驗學(xué)校、一級幼兒園豐鎮(zhèn)第一幼兒園、上海市復(fù)興實驗中學(xué)、上海同濟(jì)大學(xué)實驗學(xué)校(初中)、紅旗小學(xué)等，營造濃郁人文氛圍。（注：教育設(shè)施與社區(qū)間的招生對應(yīng)關(guān)系由當(dāng)?shù)卣逃鞴懿块T確定，開發(fā)商對此無法控制）

2座三甲醫(yī)院 多重醫(yī)療資源護(hù)航健康

上海中醫(yī)藥大學(xué)附屬岳陽醫(yī)院（三甲）、上海市肺科醫(yī)院（三甲）等、同濟(jì)大學(xué)附屬上海市第四人民醫(yī)院（二甲）等醫(yī)療資源，讓生活更無憂。

中建虹悅里售樓中心：400-1010-0640????