近日，沈陽市自然資源局官網(wǎng)發(fā)布“沈陽市2025年第二季度存量住宅用地信息公示”。目前，沈陽哪些成交地塊尚未動工，已動工土地中有多少未銷售房屋？快來看看！

存量住宅用地信息匯總表顯示，2025年第二季度，沈陽市項目總數(shù)275個，存量住宅用地總面積2001.18公頃。其中，未動工土地面積381.72公頃；已動工未竣工土地面積1619.46公頃，而未銷售房屋的土地面積達737.83公頃。

未動工地塊共73宗 總面積約382公頃！

據(jù)悉，沈陽未動工地塊共計73宗。哪些區(qū)未動工地塊較多，又有哪些熱門地塊尚未動工呢？

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和平區(qū)2宗地塊未動工：包括2023年10月24日成交的北市三期地塊。

北市三期地塊被沈陽鑫市置業(yè)有限公司以6400元/建筑平方米的價格獲得，地塊位于和平主城，各項配套齊備。

沈河區(qū)3宗地塊未動工：即2023年10月24日成交高官臺街東-2D地塊、2023年12月30日成交的翰林路18號北地塊和去年10月21日成交的馬官橋北-1地塊。

去年，沈河區(qū)馬官橋北-1地塊被沈陽惠灃置業(yè)發(fā)展有限公司以3900元/建筑平方米的價格摘得，總價約1.76億元。該地塊擬建城中村回遷房建設項目，住宅將全部用于沈河區(qū)被征收居民回遷安置。

大東區(qū)5宗地塊未動工：包括去年成交的軒興四路北-1-2地塊、軒興四路北-2-2地塊以及此前成交的凌云二期、凌云三期等地塊。

去年9月23日，軒興四路北-1-2地塊被沈陽同錦置業(yè)有限公司以4400元/建筑平方米的價格摘得，總價1.15億元。

去年12月30日，軒興四路北-2-2地塊被沈陽星屹置業(yè)有限公司以3800元/建筑平方米的價格摘得，總價4.06億元。

2022年，位于大東區(qū)一環(huán)的凌云二期地塊成功出讓，沈陽尚瑞置業(yè)有限公司以5500元/建筑平方米競得，總價7.21億。

皇姑區(qū)5宗地塊未動工：包括鐵路機械學校地塊（清華樾府）、興遠東地塊（沈陽市怡豐房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司）等等。

鐵西16宗地塊未動工：主要為去年成交的10余宗地塊以及2022年成交的機電裝備工業(yè)集團地塊等等。

去年10月11日，來自于沈陽經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)的高爾夫西地塊被中德開以3600元/建筑平方米價格競得。

去年10月18日，來自于沈陽經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)的虎馳輪轂地塊被中德開以3000元/建筑平方米價格競得。

去年12月16日，來自于張士板塊的燕塞湖街西、開發(fā)大路南地塊被沈陽盛京悅府置業(yè)有限公司以3900元/建筑平方米的價格競得。

去年12月19日，來自于鐵西主城區(qū)的富工四街西地塊被沈陽璟宸置業(yè)有限公司以單價4500元/建筑平方米成功競得。

去年12月19日，中關村G44地塊被中德開以3060元/建筑平方米的價格收入囊中。

去年12月20日，備受關注的清華鍋爐地塊被沈陽潤城置業(yè)有限公司以3910元/建筑平方米的價格競得。

去年12月24日，萬眾矚目的東藥南廠區(qū)地塊集中拍賣，此次四宗地塊集體亮相，被沈中德開成功競得，成交價均為4500元/建筑平方米。

渾南20宗地塊未動工：包括中海今年成交的兩宗熱地，以及全運路南智慧大街西地塊、全運三路北智慧大街西地塊等。

沈北僅2宗地塊未動工。值得關注的是，沈北將拍賣蒲田路北-3、蒲田路北-9，兩宗宅地。

于洪6宗地塊未動工：包括去年成交的于洪新城74地塊以及2023年10月24日成交的丁香湖-9、-10、-11、-13等地塊。

去年12月31日，沈陽新東升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以4000元/建筑平方米的價格拿下于洪新城74地塊。

此外，遼中區(qū)14宗地塊未動工。

已動工未竣工地塊202宗

約738公頃土地未銷售房屋

2025年第二季度，沈陽已動工未竣工地塊共計202宗，土地面積達1619.46公頃。其中，未銷售房屋的土地面積737.83公頃。