就是為了躲開不好相處的鄰居，才買的一梯一戶，可住進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)，也沒有想象中那般美好！

現(xiàn)在，越來越多人開始搬離一梯一戶，老住戶吐槽，住久了，各種問題像雨后春筍一樣冒出來了！

當(dāng)初中了什么邪，非要買一梯一戶？

主要是因?yàn)橛羞@幾個優(yōu)點(diǎn)：

①配置高，生活像開掛

一梯一戶的配置沒得說，生活像開掛了一樣，從戶型來看，很多都是大平層的布局，而且有不少是洋房。

網(wǎng)友@遠(yuǎn)遠(yuǎn)裝修日記 說，她家套內(nèi)面積142平，四室兩廳兩衛(wèi)，雙陽臺，一梯一戶南北通透，裝修后住起來是真的很舒適。

鄰里相處方面，一層就一戶人家，很清凈， “零共享”沒有人跟你搶公共過道，省了不少煩心事。

配套服務(wù)也貼心，24 小時的管家式物業(yè)，隨叫隨到。家里有什么東西壞了，需要維修，打個電話就有人來處理。甚至物業(yè)還能幫忙收快遞。

還有一個就是，電梯廳就是自家地盤，想怎么用就怎么用，只要物業(yè)點(diǎn)頭、不擋消防通道，電梯門一開就是家，歸家的儀式感和松弛感，直接拉滿。

②隱私性好，靜享自在

住一梯一戶的房子，才知道可以有多安靜。

以前住兩梯四戶的房子，樓道天天是吵哄哄的，隔壁夫妻倆拌嘴，左右鄰居家出入關(guān)門聲音，腳步聲，電梯的開關(guān)門聲音，那種被外界噪音包圍的感覺，讓人想起就頭大。

換了一梯一戶后，周圍非常非常安靜，周末早上賴床也吵不著了，深夜加班回家，也不用擔(dān)心撞見鄰居，或吵到鄰居。

這種不被窺探、不被打擾、 不用設(shè)防的自在，千金難買。

③安全性高，外人一般進(jìn)不來

住一梯一戶的房子，更有安全感。

小區(qū)門口就有保安要核實(shí)身份才能進(jìn)，電梯也有梯控，除了保潔和物業(yè)，其他人不會進(jìn)來。

有客人來訪，一個電話在屋里按下鍵，電梯就能接到人。

點(diǎn)外賣讓外賣員把東西放電梯里，你在樓上按樓層就上去了，這種"整層樓都是我的緩沖區(qū)"的底氣，感覺是非常治愈的。

④入戶電梯空間，可以任性發(fā)揮

一梯一戶的房子，最大的優(yōu)點(diǎn)就是：整個電梯廳都屬于你。

比方說買的是140平的房子，公攤面積占了40平，那門外的空間就該好好利用，因?yàn)檫@里物業(yè)是默許你按自家需求改造的。

只要不妨礙消防就行，于是，大家就把電梯廳按自己的需求改造成了各種樣子。

打造成一個入戶花園。

打造一個大鞋柜，放下一百雙鞋。

打造一個洗衣房，解決洗衣晾曬的問題。

只要物業(yè)不攔著、消防沒意見，這電梯廳的空間你怎么折騰都行，頂天立地的大鞋柜，孩子的玩具自行車收納，統(tǒng)統(tǒng)不在話下。

優(yōu)點(diǎn)讓人無法拒絕，但是硬傷也很扎心，越來越多人搬離一梯一戶的理由很現(xiàn)實(shí)。

一梯一戶的缺點(diǎn)有:

①公攤大

一梯一戶的公攤面積是真的大，電梯廳的專屬感里藏著公攤面積的暗坑。

房產(chǎn)證上的 140 平，實(shí)際家里可能不到100平，花幾百萬買的房子，少了一個大房間的面積。

雖說電梯廳可以利用，但要是戶型沒設(shè)計(jì)好，電梯廳四面都是東西，根本沒法改，你說冤不冤。

比如網(wǎng)友@直角與奶油：收房時去看，才發(fā)現(xiàn)天塌了，電梯廳每一面墻都是各種各樣的東西，還很分散。沒有一面墻是能夠改造的，想打些柜子，或者上護(hù)墻板裝飾一下，跟家里統(tǒng)一一個風(fēng)格，但想了兩個月，還是毫無辦法。

②各類費(fèi)用持續(xù)暴擊

一梯一戶的房子，房價每平米就比普通高層貴個四五千，光首付就得多掏幾十萬。

花高價買下還只是開始，后續(xù)的物業(yè)費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、采暖費(fèi)才是真正的“鈔能力”考驗(yàn)。

普通小區(qū)物業(yè)費(fèi)2-3元/㎡，這里起步3元，一線城市核心地段輕松破7元，一年物業(yè)費(fèi)干掉幾萬，灑灑水啦！

冬天交供暖費(fèi)，130 平的高層2300差不多夠了，同樣面積的一梯一戶卻要多交小一千，因?yàn)闃堑篮碗娞蓍g的暖氣也算在公攤里。

電梯要是壞了，維修費(fèi)全樓就兩戶人家平攤。

背著房貸的普通家庭，每月比普通戶型多還三四千貸款，壓力山大，想轉(zhuǎn)手，這類房子受眾窄，可能一時半會還賣不出去。

要是兩梯四戶的，公攤由四戶平分，物業(yè)費(fèi)便宜，取暖費(fèi)也省不少，套內(nèi)面積也實(shí)打?qū)嵉模@樣一比較，還真覺得不劃算。

③安全隱患同樣有

一梯一戶也有安全漏洞，要是出門忘帶門禁卡，那電梯也蹭不了，嘗試爬樓梯，結(jié)果發(fā)現(xiàn)一樓進(jìn)消防通道也得刷卡。

碰上大晚上的，物業(yè)工作人員也休息了，可能一晚上得待下邊了。

有些不法分子，想要混入電梯系統(tǒng)是很輕松的事情，萬一真有居心叵測的人摸清了門道直接進(jìn)了家，獨(dú)居的姐妹，或家里只有老人的，一層就你這一戶，這個風(fēng)險系數(shù)就直線上升了。

文末總結(jié)：

一梯一戶，就是一個“高端”的餅，很大一部分人吃不下，它真的挑人，更挑挑錢包和生活方式。

買房這事，沒有絕對的神盤，只有合不合適的取舍，認(rèn)清自己的核心需求，掂量清楚自己錢包的深度，別被一些表象迷住就行。