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開發商背景

項目由中集產城聯袂迪拜、洛杉磯、上海、華盛頓等國際優秀大師團隊打造，匠心構筑約46萬㎡低密生態的國際產城融合綜合體，以時代精品匹配頭部企業的高度，全面對標國際，全面學習和超越，致力成為永不落幕的傳世經典。

區域價值

國家戰略的前海

前海，國家戰略布局重心，疊加5重國家政策利好、擴區8倍，以面向世界的大國窗口使命，讓企業發展與大國精神共振，并肩邁向世界。企業落址于此，將融入國家偉大戰略藍圖，與前海共生長共未來。

前海大道首排昭示

夢海大道環聚世界總部，堪稱千億商務大道；前海大道為前海形象大道，領導考察必經之路，項目位于前海大道和夢海大道交匯處，形成黃金十字路口，高端商務資源匯聚，比肩被稱為“金融總部黃金走廊”的上海世紀大道，集聚巨大的總部經濟能量，成為下一個“世界的十字路口”。

項目基本信息

開發商：中集集團

地址：深圳市南山區前海前灣大道與夢海大道交匯處

占地面積：6萬㎡

總建面：46萬㎡

產權：40年(15-55年)

總戶數：166戶

面積：94㎡1房，132㎡2房，224㎡3房 頂復400㎡

車位比：1000 1:1

梯戶比：低區6梯9戶，高區6梯8戶

價格：單價8-10萬

交樓標準：精裝

物業公司：中集物業

物業管理費：9.6元/㎡

容積率：4.8

綠化：30%

交樓時間：現樓

建筑類型：公寓

層高：3.45米

使用率：75%

樓層高：26層 100米

棟數：1棟 5棟寫字樓

水電：商水商店后期可申請民水民電

學校：哈羅理德/國際學校，薈同學校，前海港灣學校，國王學校

交通配套

前海惟一雙地鐵口資產

5號線、9號線前灣站，9號線和21號線夢海站

價值恒升9+2+1海陸空立體交通

商業配套

集萃國際公共配套，媲美曼哈頓都會區

自有前灣體量最大約8萬㎡國際商業②3家頂級酒店：JW萬豪酒店、香格里拉旗下酒店（建設中）康萊德酒店（預計2021年開業）

教育資源

5大頂尖學府

深圳哈羅國際學校＆禮德國際學院深圳薈同國際學校前海港灣學校國王國際學校深圳分校劍橋大學與北京大學在深聯合辦學項目

生態資源

河海灣三重極致資源，一線環景桂灣河

16公里前海灣濱海生態公園帶（建設中）4.3平方公里前海石公園（建設中）

項目內部

高雅私域：戶戶奢配高爾夫球具存放箱柜
人性化細節考量，于地下大堂為每戶尊費業主配置專屬高爾夫球箱，省去上下激運的煩惱，來去從容優雅，時刻精力充沛上陣。

觀景陽臺：盡攬前海風光視界
戶戶陽臺設計，采光、通風、視野俱佳，一線桂灣公園景觀，前海繁榮面貌、前海灣盛景悉數收于眼底。

匠心細節：綠植景觀圍合，捍衛圈層私密
公寓出入口以綠植暴觀界面圍合，為居者阻隔堿市喧器與外界視線，營造粹圈層的私密性與尊貴感

匠心細節：以細致打造精品，以品質打動人心

首層大堂的地板及電梯廳均采用石材打造，歷久彌新；入戶大門歷經拆除重建，升級氣派尺度；大堂方案歷經十余次設計修改，方才至美呈現：精研每寸空間，滿足塔尖人物對品質生活的期待。

塔尖圈層 ：強精英朋友圈

項目僅面向海內外實力企業總部，總部集群之上的國際公寓，是企業領袖就近辦公生活首選。全球高爭值人土云集，構建世界頂級人脈，龐大的租住需求，助力資產穩定保值增值。

項目戶型圖

▲94㎡一房兩廳一衛

闊綽客廳，匹配居者卓爾不凡氣度

寬境陽臺，非凡視界，環瞰灣區盛境

奢闊主臥，尊崇憩息領域，純粹私享

▲132㎡兩房兩廳兩衛

奢尺雙廳，時代人物的默契于此共鳴

攬景陽臺，270°開闊海灣視界

雙龍抱珠，能藏風納氣

獨立主臥，套房式體驗，無微不至

▲224㎡三房兩廳兩衛

謹呈環球資本藏家中西雙廚，

并蓄全球至味闊境陽臺，

檢閱灣區的海闊天空主臥套房，

行宮配套，盡臻盡美

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