“拆遷的人說‘簽字后多補 2 萬’，結果簽了字就不認了，咋辦？”不少被拆遷的鄉(xiāng)親吃過這虧，口頭承諾說得好聽，沒寫到協(xié)議里，真要維權都沒證據(jù)。全國鄉(xiāng)村振興調(diào)研中心提醒大家記住：拆遷補償必須看白紙黑字，這5項法定補償寫清楚，才不算虧。

一、別信口頭承諾，協(xié)議沒寫等于白說

《國有土地上房屋征收與補償條例》第 25 條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

二、這 5 項補償，協(xié)議里必須有

土地補償費：根據(jù)《土地管理法》，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，但應合理分配給村民；

房屋價值補償：按房屋的面積、結構、新舊程度評估，比如磚混結構每平米多少錢，框架結構每平米多少錢，要寫具體；

安置費：包括臨時安置費（沒拿到安置房前的租房費用）和搬遷費（搬家的費用），要寫清每月多少、給多久；

地上附著物和青苗費：院子里的果樹、水井、大棚，地里的小麥、玉米等，每樣值多少錢，都得列清楚；

停產(chǎn)停業(yè)損失：如果房子是用來開店、辦廠的，因拆遷導致的停業(yè)損失，也要明確補償金額和支付時間。

這些都是法律規(guī)定必須補償?shù)捻椖浚僖豁椂疾恍小?/p>

三、簽協(xié)議避開這 2 個坑

不簽空白協(xié)議：有人拿空白協(xié)議讓你先簽字，說 “回頭再填內(nèi)容”，千萬別信，填多少就是多少，你根本沒話語權；

金額要寫大寫：比如 “補償 10 萬元”，一定要加上 “壹拾萬元整”，防止被篡改。

拆遷補償不是小事，口頭承諾別當真，協(xié)議里的每一項都要看仔細。你家拆遷時，協(xié)議寫清楚這些了嗎？評論區(qū)聊聊。