北京
7月16日，百聯股份（600827.SH）披露關于土地收儲的進展暨簽訂土地補償合同的公告。
公告顯示，公司于2025年6月5日召開第十屆董事會第十三次會議及2025年6月26日召開的2024年年度股東大會審議通過《關于土地收儲的議案》，同意公司與上海市楊浦區土地儲備中心（以下簡稱“楊浦區土儲中心”）簽訂《上海市楊浦區國有土地收回補償合同》。
對公司位于共青路435號、共青路295號、共青路310、210號三幅地塊實施收儲，三幅地塊總土地面積約15.1萬平方米。
上海市楊浦區共青路295號，土地面積共計39954平方米，地塊上的建筑物共計16712平方米。經雙方協商同意，楊浦區土儲中心應支付百聯股份的全部收回補償款為50480.05萬元，收回價格已包含該地塊評估價值、租戶清退費用、人員安置費用、搬遷獎勵、不可預見費用等因土地收回產生的一切費用。百聯股份應在2026年2月28日之前，將符合交地標準的土地交付楊浦區土儲中心。
資料顯示，地塊評估總價約3.7億元，評估單價為19839元/平方米，土地用途為倉儲。
上海市楊浦區共青路435號，土地面積共計56603平方米，地塊上的建筑物共計2918平方米。楊浦區土儲中心應支付百聯股份的全部收回補償款為66386.18萬元，地塊評估總價約5.14億元，評估單價為15151元/平方米，土地用途為倉儲。百聯股份應在2025年10月31日之前，將符合交地標準的土地交付給楊浦區土儲中心。
上海市楊浦區共青路310、210號，土地面積共計54518平方米，地塊上的建筑物共計51612平方米。楊浦區土儲中心應支付百聯股份的全部收回補償款為83483.03萬元。地塊評估總價約5.85億元，評估單價為11249元/平方米，土地用途為倉儲。百聯股份應在2026年2月28日之前，將符合交地標準的土地交付楊浦區土儲中心。
以此來計算，百聯股份此次被收儲的地塊總價約20.03億元。
百聯股份在此前的公告中表示，此次收儲是為貫徹上海市市委市政府關于復興島“戰略預留、統一收儲、統一規劃”的總體要求。
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