上海
7月17日，位于上海市郊區的一棟花園別墅，在阿里資產處置平臺上起價2.436億元進行法拍，盡管吸引了3.6萬次的圍觀，但最終流拍。
該獨棟別墅位于浦東新區華夏東路1451號，靠近地鐵2號線華夏東路站，距離川沙古鎮、上海迪士尼等景點的距離較近。
叫價超過2個億的別墅在上海有很多，但是地段位于郊區則較為罕見。阿里資產處置平臺顯示，該別墅的評估價達到3.48億元，起拍價是評估價的70%。
競拍資料顯示，該標的總建筑面積為1605.38平方米，折合下來起拍單價超過了15萬元/平方米，遠超附近普通二手房的單價。
不過，這套別墅有一大亮點，帶有一個大面積的自用花園，宗地使用權面積達到7482平方米，花園中有太湖石假山、風雨長廊、亭臺樓閣、游泳池、溫泉池、魚池、古樹名木等資產。
根據競拍公告中的“特別說明”，該標的物為合并整體拍賣，其中亭臺樓閣等構筑物類資產以及樟樹、銀杏樹、羅漢松等生物類資產都納入了評估范圍。
資產的處置方為上海市浦東新區人民法院，根據法院公示的執行裁定書，申請執行人為上海自由貿易試驗區臨港新片區的一家公司，被執行人為龔某某和葉某及其擔任執行董事的公司，案情涉及金融借款合同糾紛，因被執行人未能履行法院民事判決中確定的義務以及承擔延遲履行期間加倍的債務利息，所以導致被執行人名下的全幢不動產遭法拍。
從公告信息來看，標的物存在一些瑕疵，比如無物業管理公司進行管理、水電煤氣費用無法查詢、戶籍登記信息不詳等，需要買受人自行承擔解決。
今年以來，在阿里資產處置平臺上成功成交的過億元法拍房僅有三套，分別是位于上海核心地段新華路329弄的一套老洋房別墅以2.7億元總價成交、位于知名濱江小區湯臣一品的一套大平層以1.735億元成交、位于中式豪宅小區“九間堂”的一棟別墅以1.09億元成交，尚無郊區過億元住宅成交案例。
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