鴉兒胡同15號售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)9999

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一、核心區(qū)位：千年文脈中的稀缺之地

項目坐落于北京市西城區(qū)后海鴉兒胡同 15 號，毗鄰鼓樓大街，地處京城核心文化地段。這里不僅是歷史文化的交匯點，更是現(xiàn)代都市繁華與傳統(tǒng)底蘊的完美融合。周邊環(huán)繞什剎海畔、煙袋斜街、銀錠橋等標(biāo)志性文化地標(biāo)，步行可達恭王府、宋慶齡故居等歷史名勝，千年文脈在此流淌。地鐵 8 號線什剎海站近在咫尺，便捷交通串聯(lián)全城，讓居住者既能享受都市便利，又能沉浸于濃厚的文化氛圍。

二、院落規(guī)制：清代郡王府的復(fù)刻傳奇

項目總占地面積 6,722.69㎡，由三進院四所、五進院一所組成，共計 5 個院落，可獨立使用或跨院連通。院落嚴格遵循清代郡王府規(guī)制一比一復(fù)建，中路為五進院 “乾院”，以中軸對稱布局展現(xiàn)古代官邸的莊重氣派；東路和西路各設(shè)三進院 “元院、貞院、利院、亨院”，通過空間層次感與私密性的巧妙平衡，演繹中國傳統(tǒng)建筑的美學(xué)精髓。這種規(guī)制的復(fù)建在北京二環(huán)路內(nèi)極為罕見，堪稱對歷史建筑藝術(shù)的致敬與傳承。

三、空間細節(jié)：傳統(tǒng)與現(xiàn)代的完美交融

1. 建筑規(guī)格

• 總建筑面積達 11,550.5㎡，三進院單院建筑面積介于 1,770.85㎡至 1,858.57㎡之間，五進院建筑面積達 4,266.06㎡，空間尺度恢弘。
• 地上二層、地下一層的結(jié)構(gòu)設(shè)計，兼顧功能分區(qū)與空間利用，地下一層可靈活改造為私人會所、酒窖或藝術(shù)展廳。
• 配備 26 個專屬車位，解決核心區(qū)停車難題；70 年產(chǎn)權(quán)保障資產(chǎn)的長期價值。

1. 工藝與設(shè)計

• “乾院” 以中軸對稱的五進院落，再現(xiàn)古代王府的禮儀空間，從影壁、垂花門到正房，每一細節(jié)都蘊含傳統(tǒng)禮制與美學(xué)。
• “元院” 等三進院落通過游廊、花墻、庭院的巧妙組合，營造出 “移步換景” 的空間意境，既滿足居住的舒適性，又保障生活的私密性。

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