廣東
一個90年代的項目，突然老樹開花！
近日，廣佛交界地段，突然出現一個新住宅項目的備案——瑞安天峯。
根據備案信息顯示，項目位于大瀝鎮黃岐瑞安花園內，占地1191.5平方米，建筑面積4408.15平方米，為住宅建筑。
項目的建設單位為廣東瑞安房地產開發有限公司，總投資1億元，起止年限為2025年10月1日起，2026年10月1日止。換言之，項目預計今年10月動工。
要知道，瑞安花園可是10多年前的老盤了。根據項目土地證顯示，其土地使用權起于1992年，止于2062年，也就是說，距今還剩37年年限。
不過，這個盤的位置十分之好，是真正的廣佛交界地段，一腳就能踏入廣州地界，距離滘口地鐵站不到400米，緊挨著廣州市真光中學附屬小學、瑞安購物廣場(金沙洲店)。
那么，這塊突然冒出的地塊在哪里呢？
樂居深挖發現，早在今年6月，廣東瑞安房地產開發有限公司商住用地規劃條件已獲批。
規劃條件顯示，宗地用途為二類居住用地，容積率不高于3.0，建筑高度≤27米。具體位置位于瑞安花園龍騰苑6座南側，從衛星圖顯示，地塊現狀為一片荒地。
貝殼二手上顯示，目前瑞安花園掛牌量共157套，面積從40-308㎡不等，放盤單價區位在9600-40000元/㎡間，其中，單價最貴的是100來方的三房房源。
不過，這個突然冒出來的項目，是作為住宅盤銷售，還是作何開發？仍有待官宣。
文章來源:樂居買房
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