《發(fā)放購房貸款利息補(bǔ)貼和企業(yè)購房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》簡(jiǎn)明問答

1、申請(qǐng)人在異地繳存住房公積金，在蕪湖市區(qū)購房，并在蕪湖市住房公積金管理中心申請(qǐng)的住房公積金貸款，該套房屋是否可以申請(qǐng)購房貸款利息補(bǔ)貼？

可以。

2、申請(qǐng)人在蕪湖市區(qū)購房，并在蕪湖市惠居住房金融有限公司申請(qǐng)按揭貸款，該套房屋是否可以申請(qǐng)購房貸款利息補(bǔ)貼？

可以。

3、申請(qǐng)人是否可以在償還個(gè)人住房貸款滿36個(gè)月后（已辦理完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書）提交首次申請(qǐng)，并一次性兌付36個(gè)月的貸款利息補(bǔ)貼？

可以。

4、申請(qǐng)人是否可以在個(gè)人住房貸款提前還款后（已辦理完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書）提交首次申請(qǐng)，并一次性兌付實(shí)際還款周期的貸款利息補(bǔ)貼？

可以，但兌付周期不超過36個(gè)月。

5、文件中明確“‘買舊’購房人需提供原二手住房產(chǎn)權(quán)人購買新建商品住房的證明材料”，如原二手住房產(chǎn)權(quán)人不配合提供購買新建商品住房的證明材料怎么辦？

“買舊”申請(qǐng)人可在購買二手住房前，與原二手住房產(chǎn)權(quán)人就后期申請(qǐng)購房貸款利息補(bǔ)貼政策進(jìn)行溝通協(xié)商，明確原二手住房產(chǎn)權(quán)人是否能在2025年7月1日至2026年6月30日期間在我市市區(qū)購買新建商品住房。雙方可通過簽署補(bǔ)充協(xié)議或辦理購房貸款利息補(bǔ)貼政策承諾書等形式提前約定申請(qǐng)事宜。若后期“買舊”購房人不能提供原二手住房產(chǎn)權(quán)人購買新建商品住房的證明材料，將無法申請(qǐng)購房貸款利息補(bǔ)貼。

6、如申請(qǐng)人購買新建商品住房并申請(qǐng)購房貸款利息補(bǔ)貼政策，則新建商品住房的網(wǎng)簽時(shí)間和辦理該套房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間是否都要求在2025年7月1日至2026年6月30日期間？

購買新建商品住房的網(wǎng)簽時(shí)間需在2025年7月1日至2026年6月30日期間，該套房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間不要求在此期限內(nèi)，但申請(qǐng)購房貸款利息補(bǔ)貼政策時(shí)，需取得該套房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

7、購房貸款利息補(bǔ)貼和企業(yè)購房補(bǔ)貼申請(qǐng)流程是什么？

（1）購房貸款利息補(bǔ)貼申請(qǐng)流程圖（個(gè)人篇）

（2）企業(yè)購房補(bǔ)貼申請(qǐng)流程圖（企業(yè)篇）

▍來源：蕪湖市住建局

▍編輯：郭安妮